Tg-stellplatz - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Schmalkalden-Meiningen Tg-stellplatz

Zimmer-Wohnung in der Heinrich-Heine-Straße, mit Balkon zum Innenhof; helle Laminatböden; Aufzug im Haus; separate Küche mit Fenster (vom Vormieter kann die abgebildete EBK für 300,00 Euro sowie weitere Möbel preiswert übernommen werden); Bad mit Dusche, Abstellraum in der Wohnung, Keller, TG-Stellplatz möglich; Nebenkostenvorauszahlung nach Personenzahl 200,00 bis 220,00 Euro; Hausmeisterdienste und Treppenhausreinigung inklusive; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 02.02.2028; Baujahr Gebäude: 1996; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 64.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Fern-/Nahwärme

Objektbeschreibung Eine hochwertige saniertes und sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern, einer gut ausgestatteten Einbauküche, einem gemütlichen Kamin und einem großzügigen Garten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Pkw-Stellplatz – ideal für Komfort und eine entspannte Wohnatmosphäre. Raumaufteilung 2 Kellerräume für Lebensmittel und Weim Erdgeschoß - Diele, Treppenhaus, Gäste-WC, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschküche, Speisekammer und kleiner Abstellraum Obergeschoß- Kinderzimmer, Galerie, Schlafzimmer mit begehbaren Ankleidezimmer.

Ein eigener Garten mit einem Haus in einer ruhigen Wohnlage? Dann ist dieses Objekt ggf. etwas für Sie! Das Grundstück bietet reichlich Stellplatz und eine Garage im Anbau des Hauptgebäudes. Im Hauptgebäude befinden sich im Hochparterre ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angeschlossenem Arbeitsraum, ein kleines Bad, sowie das Treppenhaus.

Die Wohnung befindet sich in einem gut renoviertem Zustand und ist noch vermietet. Wird aber ab Sommer 2025 freigezogen. Zur ETW gehört ein Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Nr. 6 und 9 im Villengrundstück. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume, 1 Waschmaschinenraum und 1 Trockenraum.

106 m² Wohnfläche unterteilt sich in ein großen Wohn- & Essbereich, Küche, Schlaf - und Kinderzimmer, funktionales Badezimmer mit Wanne & WC sowie 1 Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz steht bei Bedarf zur Verfügung! Die Anmietung / Mietbeginn ist zum Januar 2025 möglich. Ein Besichtigungstermin erfolgt nach Absprache!

Sie ist aufgeteilt in einen hellen & freundlichen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche mit gemütlichen Essplatz sowie dem Bad / Sanitärbereich mit Wanne, WC & WB. 2 PKW-Stellplätze sind zugehörig. Mietbeginn nach Abstimmung sofort möglich !

Auch hier lassen sich neue Wohnkonzepte umsetzen - etwa eine Umgestaltung der Fläche zur einer große Wohneinheit, sodass eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisierbar wäre. PKW-Stellplätze sind in begrenzter Zahl am Objekt und in der Peripherie vorhanden. Die Immobilie ist vertragsfrei und somit kurzfristig nutzbar. Ein attraktives Angebot für Investoren, Selbstnutzer oder Unternehmer mit Weitblick - ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mischobjekt.

Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Raumaufteilung Zweiraumwohnung mit einem Schlafzimmer, einer großen Essküche mit Einbauküche einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche .

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gemütlichen Schnitt und das besondere Flair eines Dachgeschosses mit Charakter. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Kellerraum gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in guter Lage von Zella-Mehlis suchen. Bilder der Wohnung und des Objekts folgen in Kürze!

Für wohlige Wärme und zuverlässige Warmwasserversorgung sorgt eine zeitgemäße Brennwertheizung. Auf dem Grundstück stehen Ihnen PKW-Stellplätze sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein kleines Sonnenbad zwischendurch. Eine Wohnung mit Charakter und Komfort - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Fenster und Sanitär wurden ebenfalls in der Vergangenheit erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich ein KFZ-Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten sind in der Anliegerstraße vorhanden. Unter Berücksichtigung der Privatssphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen der Wohnungen veröffentlicht.

### bezugsfertig neu sanierte und renovierte Wohnung im Dachgeschoss (4.OG) mit weitem Ausblick vom Balkon zur sonnigen Westseite, Aufzug im Haus, neuer Vinyl-Fußboden, separate Küche mit Fenster; Bad mit Dusche, kleiner Wohnungsflur; eigener Keller, PKW-Stellplatz bzw. Tiefgarage möglich; Hausreinigung und Hausmeisterdienste sind inklusive; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 02.02.2028; Baujahr Gebäude: 1996; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 64.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Fern-/Nahwärme

Zusätzlich steht ein separater Bauplatz oberhalb des Hauses zur Verfügung - ideal zur Errichtung von Garagen oder zusätzlichen Stellplätzen und damit zur weiteren Wertsteigerung und Optimierung der Vermietbarkeit. Key-Facts für Kapitalanleger: 3 vollständig sanierte, eigenständige Wohneinheiten ca. 310 m² Wohnfläche + 50 m² Nutzfläche Potenzielle Kaltmiete: ca. 2.245 €/Monat (26.940 €/Jahr) Bruttorendite: ca. 6,74?

Ein weiteres Plus: Ein separater Bauplatz oberhalb des Hauses bietet viel Potenzial - ob für Garagen, zusätzliche Stellplätze oder neue Projekte ganz nach Ihren Vorstellungen. Flexibilität, die sich auszahlt: Ob zur Eigennutzung oder (Teil-)Vermietung - hier profitieren Sie doppelt. Bei vollständiger Vermietung können Sie mit einer monatlichen Kaltmiete von etwa 2.245 € rechnen (Jahresmiete: ca. 26.940 €).

Objektbeschreibung Die geräumige Vier-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock links eines Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, Helligkeit und ist schön großzügig. Ein erstklassige...

Die Wohnung ist in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand, siehe die Bilder. Immer wurden alle notwendigen Schönheitsreparaturen durchgeführt. Ein Stellplatz, eine Garage und die Kellerräume komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann/könnte kurzfristig bezogen/vermietet werden.

unter Ihrem neuen Dach: - Highspeed-Internet (bis zu 1.000 Mbit/sec.), - Dritte übernehmen für Sie die Hausreinigung, - Hausmeisterservice (24h-Bereitschaftsdienst), - Trockenraum im Kellerbereich, - Wäscheplatz im Außenbereich, - PKW-Stellplätze sind vorhanden und - gepflegte Außenanlagen.

Die Highlights auf einen Blick: - Provisionsfreier Erwerb direkt vom Eigentümer - Sonderabschreibung nach § 7i EStG - ideal für Investoren - Barrierearme Erschließung mit Aufzug für maximalen Komfort - Zeitgemäße Grundrisse und großzügige Wohnflächen - Mietergärten und Gemeinschaftsflächen für ein urbanes, grünes Wohnen - 8 Stellplätze auf dem Grundstück - eine Seltenheit in der Innenstadt Beste Lage für höchste Lebensqualität.

Dank einer Rendite von 6% und einer vollständigen Vermietung können Sie sich über eine solide Einnahmequelle freuen. Die Doppelgarage und der Carport sorgen für ausreichend Stellplätze, während die gute Anbindung für eine bequeme Erreichbarkeit sorgt. Kein Sanierungsstau bedeutet, dass Sie sich keine Gedanken um zusätzliche Kosten machen müssen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6% Rendite - Monatliche Mieteinnahmen (kalt) 2.262,00?

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und wird mitvermietet. Auf dem Grundstück befinden sich eigene Stellplätze, die gegen eine monatliche Gebühr von 12,50 € angemietet werden können. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien, die eine ruhige und ländliche Wohngegend suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.