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2013 als KfW-60-Haus erstellte und seitdem top-gepflegte Bungalow bietet den Vorteil des ebenerdigen und modernen Wohnens, inkl. zweier Terrassen in süd- und östlicher Ausrichtung sowie einer sinnvolle Raumaufteilung im Erdgeschoss und einen ca. 85 m² großen gut nutzbaren Raum im Dachgeschoss. Die großzügige Garage mit Platz für Schränke, Regale und Werkbank, der aus Blech erbaute Abstellraum, die schöne Gartenlaube aus Holz und der pflegeleichte Garten runden das Angebot ab. Aufteilung: Eingangsdiele, Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, 2 Terrassen Wohnfläche ca. 96 m², Grundstücksgröße ca. 723 m², Baujahr ca. 2013, Garage, Erdgas-Zentralheizung mit Solarunterstützung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 50,29 kWh/(m²a), Klasse B, Kaufpreis 330.000,-- €

in der sich das Esszimmer befindet, mit Blick ins Wohnzimmer und in den Garten sowie eine großzügige Küche mit Essbereich und Zugang zum HWR und zur Garage befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang auf den geräumigen Balkon. Weiter geht es durch ein großzügiges Ankleidezimmer, welches an ein Marmorbad mit Blick auf die Förde und an ein gemütliches Schlafzimmer grenzt.

Zudem verfügt das Haus über ein Untergeschoss, in dem es einen großen Hobbyraum und weitere Abstellräume gibt. Die Garagen bieten Platz für zwei Autos. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1988, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 112,56 kWh/(qm*a), EEK D

Objekt Dieses um 1988 in massiver Bauweise errichtete, vollunterkellerte Wohnhaus bietet neben einer Wohnfläche von ca. 38 m² weitere ca. 92 m² Nutzfläche, größtenteils befindlich im Keller, in der ehemaligen Garage und dem Doppelcarport. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem Wochenendhausgebiet. Die moderne Ölbrennwertheizung aus ca. 2017, der Glasfaseranschluss und weitere Räume in der ehemaligen Garage ergänzen das Angebot.

Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten. Auf dem, nicht ausgebauten, Spitzboden befindet sich zudem eine Sauna. Die separate Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohneinheit ist Teil einer WEG und verfügt eine Heizungsanlage für alle Eigentümer. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, Duschbad ohne Fenster Baujahr ca. 1996, Wohnfläche ca. 119 m², Nutzfläche ca. 38 m² im Dachgeschoss, Grundstück ca. 1.428 m², hiervon 1.689/10000 Miteigentumsanteile, Hausgeld ca. 150,21 EUR pro Monat lt.

An der Straße befindet sich die Garage, und es ist ausreichend Platz vorhanden, um einen zweiten Wagen vor dem Garagentor abzustellen. Seitlich führt ein Zugang zum Doppelhaus, wobei der hintere Eingang zur zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte gehört.

An den Garten grenzt ein Naturschutzgebiet an, welches Ruhe und Erholung verspricht und einen unverbaubaren Blick in die Natur bietet. Eine Garage und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien. Zusammenfassend bietet diese charmante Doppelhaushälfte eine einzigartige Chance für Naturliebhaber und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Treppe ist massiv erbaut worden. Das in einer 30-ziger Zone gelegene Objekt hat 2 Terrassen, 2 Garagen, einem Raum für Gartenmöbel und Fahrräder sowie eine gepflasterte PKW-Auffahrt. Das ruhig gelegene große Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar und verfügt über eine pflegeleichte Rasenfläche mit kleinen Blumenbeeten und heimischen Gehölzen, und ist daher für eine Familie mit Kindern bestens geeignet.

Umfangreiche Vorarbeiten wurden hierzu bereits geleistet. Ebenso bietet sich viel Platz auch für PKW, Fahrrad & Co.: Eine Garage und ein Carport gehört zum Angebot auf diesem ca. 1.104 m² großen Grundstück dazu. Dieses schöne Anwesen, was Sie sicherlich auch als Mehrgenerationenhaus nutzen können, ist mit einem kleinen Nebenraum teilunterkellert.

28 m²). 3 Terassen um das Haus herum, 1 Doppelcarport mit angebautem Fahrradschuppen und 1 Garage, Kaminholzunterstand, 2 Geräteschuppen. Großer Garten mit viel Platz zum Gestalten. Rasen wird von gewachsenem Baumbestand begrenzt. Freie Sicht auf naturnahe Umgebung. Glasfaseranschluss mit 200 MB vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eine großzügige Ankleide, ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster, ein Duschbad mit WC und Fenster, ein separates WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum im Giebel. Die Garage wurde später gebaut und um ein Gerätehaus ergänzt. Die Immobilie wurde von den Eigentümern als Hauptwohnsitz genutzt. Sie befindet sich technisch und optisch in einem guten und gepflegten Zustand.

807 m² große Grundstück wurde ansprechend gestaltet. Die gepflasterte Auffahrt führt zur praktischen Garage. Eine kleine Natursteinmauer mit dahinterliegender Bepflanzung bietet den perfekten Abschluss zur Straße. Rund um das Haus wurde eine großzügige Rasenfläche angelegt. Liebevoll platzierte Beete umfrieden das Grundstück sowie die Immobilie.

Erdgeschoss 150 qm Obergeschoss 110 qm Souterrain. 90 qm Auf dem herrlichen, parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand besteht zusätzlich im hinteren Teil die Möglichkeit einer oder mehrerer Neubauten. Desweiteren verfügt das Grundstück über eine 3er Carportanlage nebst einer übergroßen Garage ca 8,50 × 3,50x3,80 für Wohnmobil/Boot etc sowie 2 Stellplätze.. Die Nettokaltmiete beträgt z.Zt. 30000 € ( ausbaufähig ). Das Haus eignet sich sowohl als Vermietungsobjekt mit der späteren Möglichkeit der weiteren Bebauung oder zur Selbstnutzung.

Auf der linken Seite des Wohnhauses stehen eine große Halle aus dem Jahre 1978 und ein mit dem Wohnhaus verbundenes Wirtschaftsgebäude von 1834. Vier Garagen, ebenfalls 1978 erbaut, befinden sich rechts des Haupthauses. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 12.583 qm, wovon 4000 qm zum Hofgrundstück gehören und die restliche Fläche als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen ist.

Der durchdachte Grundriss umfasst drei helle Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein modernes Gäste-Duschbad sowie ein großzügiges Vollbad. Ein Ankleidezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage bieten zusätzlichen Komfort. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche (55 m²) ist ein Highlight des Hauses - der perfekte Ort für gesellige Abende und gemütliche Familienessen. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und Bar wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Kellerräumen sowie einem Vorratsraum und verfügt über einen Außenzugang. Zudem befindet sich hier die Übergabestation der Fernwärmeanlage. Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot und befindet sich in einer nahe gelegenen Garagenanlage.

Drei separate Hauseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung und Privatsphäre für alle Mieter. Parkplatzprobleme? Fehlanzeige! Zwei Garagen, vier Außenstellplätze und ein Wohnmobilstellplatz sind direkt am Haus vorhanden. Das Haus wurde in solider Bauweise mit weißem Verblendstein und schwarzen Betondachsteinen errichtet und laufend gepflegt.

Auf dem 786 m² großen Grundstück befindet sich eine freistehende Doppelgarage. Die Wohnungen und Garagen sind z. Zt. dauerhaft und voll vermietet.

Hier haben Sie die Möglichkeit, die Einheit ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das massive Nebengebäude mit Garage und Abstellraum bietet ausreichend Platz. Dieses historische Schmuckstück bietet einzigartige Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich von dem Charme und Potenzial dieses Einfamilienhauses begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und ermöglicht eine effiziente Organisation des Haushalts. Die angebaute Garage verfügt über eine integrierte Werkstatt, ein zusätzliches WC und bietet direkten Zugang zum Heizungsraum. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit einem großen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.