Mietergerechte-2 - Wohnung kaufen in Landkreis Schleswig-Flensburg Mietergerechte-2

Das neue Highlight an der Schlei.

Zentral in Schleswig und nicht zu verfehlen: Auf einem fantastischen Filetgrundstück, direkt an der Waterkan, haben wir für Sie ein neues maritimes Wohnquartier...

Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die 39 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² und sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung _bodentiefe Fenster _ein Abstellraum je Wohnung _auch barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _EG mit Rollladen-Vorrichtung _Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss _bis zu zwei PKW-Stellplätze _Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen _E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant _superschnelles Internet dank Glasfaser _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Modernes Ferienappartement direkt an der Schlei - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Hafenflair Willkommen in Ihren neuen Feriendomizil direkt an der Schlei! Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Ferienhauses in erster Reihe am Kappelner Hafen. Die Ferienwohnanlage hat den Namen Speicherquartier. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie direkten Zugang zur malerischen Hafenpromenade - ideal für entspannte Urlaubstage in maritimer Atmosphäre.

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage des östlichen Schleiufers, das 2024 fertig gestellt wird. Neben einem sonnigen Südbalkon, bietet die Immobilie durch eine ruhige und dennoch wasser- und zentrumsnahe Lage, einen hohen Erhohlungsfaktor mit Ostseenähe in einem der schönsten Landschafts- und Erholungsgebiete in Schleswig Holstein.

Erleben Sie in dieser angebotenen 2-Zimmer-Wohnung im Wikingturm, dem höchsten Wohngebäude Schleswig-Holsteins, exklusives Wohnen in bester Lage auf der Wikinghalbinsel Schleswigs mit besonderer Architektur und unvergleichlichen Panoramblick über Schleswig, die Schlei und das historische Wikingerland.

Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die 39 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² und sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung _bodentiefe Fenster _ein Abstellraum je Wohnung _auch barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _EG mit Rollladen-Vorrichtung _Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss _bis zu zwei PKW-Stellplätze _Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen _E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant _superschnelles Internet dank Glasfaser _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die 39 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² und sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung _bodentiefe Fenster _ein Abstellraum je Wohnung _auch barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _EG mit Rollladen-Vorrichtung _Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss _bis zu zwei PKW-Stellplätze _Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen _E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant _superschnelles Internet dank Glasfaser _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die 39 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² und sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung _bodentiefe Fenster _ein Abstellraum je Wohnung _auch barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _EG mit Rollladen-Vorrichtung _Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss _bis zu zwei PKW-Stellplätze _Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen _E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant _superschnelles Internet dank Glasfaser _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die 39 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² und sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung _bodentiefe Fenster _ein Abstellraum je Wohnung _auch barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _EG mit Rollladen-Vorrichtung _Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss _bis zu zwei PKW-Stellplätze _Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen _E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant _superschnelles Internet dank Glasfaser _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2071, der Erbbauzins beträgt 255,65 EUR pro Jahr. Zum Verkauf steht ein attraktives 2-Raum-Apartment mit ca. 61m² Wohnfläche im renommierten Wikingturm in Schleswig. Sie befindet sich befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.

Bei den Fotos und Animationen handelt es sich zum größten Teil um Aufnahmen des ersten Bauabschnittes. Einige Veränderungen wird es im 2. Bauabschnitt geben, sodass zum Beispiel der Treppenaufstieg zu den Obergeschosswohnungen verändert wurde. Die beiden linken Wohneinheiten (EG und OG) und die beiden rechten Einheiten (EG und OG) bilden am Ende eine Eigentümergemeinschaft.

Bei den Fotos und Animationen handelt es sich zum größten Teil um Aufnahmen des ersten Bauabschnittes. Einige Veränderungen wird es im 2. Bauabschnitt geben, sodass zum Beispiel der Treppenaufstieg zu den Obergeschosswohnungen verändert wurde. Die beiden linken Wohneinheiten (EG und OG) und die beiden rechten Einheiten (EG und OG) bilden am Ende eine Eigentümergemeinschaft.

Insgesamt werden 12 Ferienwohnungen und 33 Wohnungen geschaffen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Zusätzlich gibt es 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss von Haus 1. Von der Wohnanlage aus sind alle zentralen Bereiche im Ort fußläufig erreichbar. Beim Kauf Ihrer neuen Immobilie gilt: Durch das neue Wachstumschancengesetz, welches seit März 2024 in Kraft getreten ist, können Sie über 10 Jahre jährlich 5% des Gebäudewertes über Ihre Einkommensteuererklärung abschreiben. www.schoener-wohnen-handewitt.de

Der Energieausweis stammt aus der Zeit vor der energetischen Sanierung. Ein Gemeinschaftskeller mit 2 Trockenräumen und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine ruhige Lage und eine gut gepflegte Immobilie zu schätzen wissen.

Insgesamt werden 12 Ferienwohnungen und 33 Wohnungen geschaffen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Zusätzlich gibt es 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss von Haus 1. Von der Wohnanlage aus sind alle zentralen Bereiche im Ort fußläufig erreichbar. Beim Kauf Ihrer neuen Immobilie gilt: Durch das neue Wachstumschancengesetz, welches seit März 2024 in Kraft getreten ist, können Sie über 10 Jahre jährlich 5% des Gebäudewertes über Ihre Einkommensteuererklärung abschreiben. www.schoener-wohnen-handewitt.de

Bei den Fotos und Animationen handelt es sich zum größten Teil um Aufnahmen des ersten Bauabschnittes. Einige Veränderungen wird es im 2. Bauabschnitt geben, sodass zum Beispiel der Treppenaufstieg zu den Obergeschosswohnungen verändert wurde. Die beiden linken Wohneinheiten (EG und OG) und die beiden rechten Einheiten (EG und OG) bilden am Ende eine Eigentümergemeinschaft.

Bei den Fotos und Animationen handelt es sich zum größten Teil um Aufnahmen des ersten Bauabschnittes. Einige Veränderungen wird es im 2. Bauabschnitt geben, sodass zum Beispiel der Treppenaufstieg zu den Obergeschosswohnungen verändert wurde. Die beiden linken Wohneinheiten (EG und OG) und die beiden rechten Einheiten (EG und OG) bilden am Ende eine Eigentümergemeinschaft.

Die Lage könnte kaum besser sein: Wo das Auge hinfällt - Meerblick inklusive. Das rund 56 m² große 2-Zimmer-Appartement besticht durch ein offenes Wohnkonzept, hochwertiges Mobiliar und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche schafft ein einladendes Ambiente, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kappeln befindet sich diese gepflegte, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Sie wurde vorrangig für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert und bietet älteren Menschen ein komfortables und sicheres Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kompakten Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt.

Ihr Heimathafen an der Schlei

Im MIEN ANKER wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Durch die hervorragende Lage auf den Schleiterrassen, direkt gegenüber der Altstadt von Kappeln und nur wenige...