Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Schleswig-Flensburg Mietersuche-2

Das Grundstück wird vom Eigentümer neu bemaßt aufgrund des Gartenstücks und damit ca. 50 m² reduziert (ca. 580 m² anstatt ca. 630 m²). Wohnung 1 (Erdgeschoss) - ca. 62 m² Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.160 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Wohnung 2 (Erdgeschoss + Dachgeschoss) - ca. 91 m² Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Badezimmer Auch diese Einheit ist vermietet.

Kapitalanlage mit Potenzial: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz wird vermietet Zum Verkauf steht eine solide 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,5 m² Wohnfläche in ruhiger Lage - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial legen.

Kapitalanlage mit Potenzial: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz wird vermietet Zum Verkauf steht eine solide 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,3 m² Wohnfläche in ruhiger Lage - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial legen.

Kapitalanlage mit Potenzial: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz Zum Verkauf steht eine solide 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,1 m² Wohnfläche in ruhiger Lage - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial legen. Eckdaten im Überblick: - ca. 81,1 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Terrasse - 1 Kfz-Stellplatz Renditechance: Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 14.850,00 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,01 % - Tendenz steigend.

Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die 39 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² und sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung _bodentiefe Fenster _ein Abstellraum je Wohnung _auch barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _EG mit Rollladen-Vorrichtung _Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss _bis zu zwei PKW-Stellplätze _Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen _E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant _superschnelles Internet dank Glasfaser _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die 39 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² und sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung _bodentiefe Fenster _ein Abstellraum je Wohnung _auch barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _EG mit Rollladen-Vorrichtung _Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss _bis zu zwei PKW-Stellplätze _Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen _E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant _superschnelles Internet dank Glasfaser _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die 39 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² und sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung _bodentiefe Fenster _ein Abstellraum je Wohnung _auch barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _EG mit Rollladen-Vorrichtung _Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss _bis zu zwei PKW-Stellplätze _Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen _E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant _superschnelles Internet dank Glasfaser _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

In unserem kleinen Fischerort ist allgemein eines Mangelware: PKW-Abstellmöglichkeiten. Hier jedoch nicht ! 2 Carport-Stellplätze und sogar noch genügend Platz für ein mittelgroßes Segelboot auf dem eigenen Grundstück sind vorhanden- ein kleiner Luxus. Wenn Sie auf der Suche nach ganz viel Lebensqualität und einem Ort mit hohem Wohlfühlfaktor sind, dann kann Maasholm das höchstwahrscheinlich für Sie erfüllen.

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und den Charakter des Hauses zu erhalten oder neu zu interpretieren. - Kurz zusammengefasst: - Baujahr: 1964 - 4 Zimmer auf 2 Etagen - Zimmer mit Loggia - Garten mit viel Gestaltungsspielraum - Renovierungsbedürftig - ideal zur Selbstverwirklichung - Viel Potenzial für kreative Wohnideen Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Projekt für handwerklich Begabte - dieses Haus bietet die Basis für etwas ganz Besonderes.

Das sehr gepflegte und modern ausgestattete Reihenhaus hat zur Zeit 3 Zimmer, wobei die beiden großzügigen Schlafzimmer einfach zu teilen sind und damit ein zusätzliches Zimmer erstellt werden kann. Praktisch bietet sich das Schlafzimmer mit Balkon an, da die Fensterfront geteilt ist und 2 Balkontüren hat. Im ursprünglichen Bauplan ist sogar eine Trennung dieses Zimmers vorgesehen. Vom Windfang aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, die 2011 erneuerte Küche, zwei Abstellräume und das Gäste-WC.

Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise Porenbeton Innen Mauerwerk Außen Mauerwerk Verblendstein grau/braun, Wohnungstrennwände innen Kalksandstein Dachgeschoss Holzständerwerk mir Kerndämmung, Putzfassade Stahlbetondecken Walmdach mit Tonpfanne, Anthrazit Kunststoff Dreh-Kippfenster, anthrazit, 3-fach Isolierverglasung 4 Einzelgaragen, 2 Stellplätze im Hof Fernheizung, Aufzug, Mieterkeller, Gemeinschaftsabstellraum

Das neue Highlight an der Schlei.

Zentral in Schleswig und nicht zu verfehlen: Auf einem fantastischen Filetgrundstück, direkt an der Waterkan, haben wir für Sie ein neues maritimes Wohnquartier...

Kapitalanlage mit Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz wird vermietet Zum Verkauf steht eine solide 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,1 m² Wohnfläche in ruhiger Lage - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial legen. Eckdaten im Überblick: - ca. 87,1 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Balkon - Kellerraum - 1 Kfz-Stellplatz Renditechance: Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 15.600,00 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,81 % - Tendenz steigend. Nach Beendigung des Mietverhältnisses bietet sich die Gelegenheit, durch Modernisierungsmaßnahmen eine deutliche Wert- und Mietsteigerung zu realisieren.

Kapitalanlage mit Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz wird vermietet Zum Verkauf steht eine solide 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,1 m² Wohnfläche in ruhiger Lage - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial legen. Eckdaten im Überblick: - ca. 81,1 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Terrasse - Garten - Kellerraum - 1 Kfz-Stellplatz Renditechance: Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 14.580,00 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,74 % - Tendenz steigend.

Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die 39 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² und sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung _bodentiefe Fenster _ein Abstellraum je Wohnung _auch barrierefreie Wohnungen _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _EG mit Rollladen-Vorrichtung _Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss _bis zu zwei PKW-Stellplätze _Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen _E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant _superschnelles Internet dank Glasfaser _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Positiv hervorzuheben sind die Ölzentralheizung aus 2005 sowie die 2022 erneuerten doppelten Öltanks (2 × 1.000 l). Mehrere Fenster wurden in den vergangenen Jahren ausgetauscht - darunter Dachflächenfenster (teils in den 2010ern, weitere 2021) sowie Hintereingangstür, Heizungsraumtür, zwei kleine Heizungsraumfenster und Balkon-Elemente im Jahr 2023.

Es gibt einen separaten Kellerausgang in den hinteren Bereich des Gartens. Eine große Doppelgarage im vorderen Grundstücksbereich bietet Platz für 2 PKW. Einer der Garagenplätze ist komplett durchfahrbar und führt bei Bedarf direkt in den Gartenbereich.

In den 1960er Jahren wurde es erweitert und diente seitdem als Wohnsitz der Eigentümerfamilie. Im Erdgeschoss befinden sich 2-3 Zimmer mit ca. 75 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive Küche, Badezimmer und einem weiteren Bad bzw. Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet zwei Räume mit ca. 40 m² Nutzfläche (Fußbodenmaß).

Dieses im Jahr 2009 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 135 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Gestaltung. Die große Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und die Auffahrt verfügt über 3 Stellplätze. Eine Photovoltaikanlage 10KV mit 6 KV Speicher (2 Jahre alt) ist auf dem Dach und auf der Garage verbaut und muß zusätzlich ausgelöst oder weiterfinanziert werden (näheres zu den Vertragsdaten bei der Besichtigung).

Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, ruhige Nachbarschaft, ideal für Naturliebhaber; das Objekt bietet mit Haus und Garten viel Raum zu einem attraktivem Preis;? Ausstattung: 110qm, 4 Zimmer, 2 Voll-Bäder? Erdgeschoss :? Gros­ses Wohnzimmer (35 qm / 8,49m x 4,12m) mit Essbereich und Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse (Süd-West), ?Arbeits/Esszimmer (9,1 qm / 3,57 x 2,56m), ?Küche mit Einbauküche voll ausgestattet, ?