A-linie - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Schleswig-Flensburg A-linie

Durch die aneinandergrenzenden Abstellräume besteht die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten zu einem großen Wohnhaus zu verbinden. Die Immobilie erreicht durch seinen kw55-Standard A+ Kennziffer. Die Einliegerwohnung ist aktuell gut vermietet, kann aber kurzfristig geräumt werden. Überzeugen Sie sich von diesem wunderbaren Wohnerlebnis und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren.

Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, Duschbad ohne Fenster Baujahr ca. 1996, Wohnfläche ca. 119 m², Nutzfläche ca. 38 m² im Dachgeschoss, Grundstück ca. 1.428 m², hiervon 1.689/10000 Miteigentumsanteile, Hausgeld ca. 150,21 EUR pro Monat lt. Aussage des ET, Zentralheizung Fernwärme, Endenergieverbrauch 55,24 kWh/(m²a), Effizienzklasse: B Kaufpreis: 235.000,00 €

In den beiden Wohnzimmern werden Sie sich sicher wohlfühlen; kein Wunder, denn dort befindet sich u. a. auch ein kleiner Kaminofen und ein charmanter Blick in den hinteren Gartenbereich. Apropos Wohlfühlen: Der große Garten mit kleinem Gartenhäuschen und 2 Terrassen bietet ausreichend Platz zum Relaxen für die ganze Familie.

Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Haus A verfügt über 26 Wohnungen und Haus B über 13 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum. Die Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an.

Hauswirtschaftsraum; 7 Zimmer, Wohnfläche ca. 156 m², Nutzfläche ca. 110 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1840, Grundstück ca. 1.142 m², großer Bodenraum, Außenrollläden, Terrasse in Südausrichtung, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 328,7 kWh/(m²a), Klasse H; Kaufpreis: 169.000,-- €

Angaben der Eigentümer Wohnfläche ca. 31 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 1.676 m², davon 269/100.000tel Erbbaurechtsanteil, Erbbaurecht, Erbbauzins zu zahlen ab 2070, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 147 kWh/(m² a), Klasse E, Hausgeld mtl. ca. 300,00 €, lt. Angabe der Eigentümer Kaufpreis: 49.000,-- €

Müllentsorgung und Strom werden von den Mietern direkt bezahlt. Der hier genannte Endenergiebedarf von 70,00 kWh/(m²*a) bezieht sich auf die Reihenendhäuser, die Reihenmittelhäuser weisen einen Endenergiebedarf von 65,00 kWh/(m²*a) aus. Ein Energieausweis liegt Ihnen spätestens bei der Besichtigung vor. Folgende 12 Reihenhäuser sind im Angebot: REH # 14 mit ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 328 m² Grundstück (vermietet) RMH # 14a mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück (vermietet) RMH # 14b mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück (reserviert) RMH # 14c mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück RMH # 14d mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück REH # 14e mit ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 299 m² Grundstück (vermietet) REH # 16 mit ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 299 m² Grundstück (vermietet) RMH # 16a mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück (vermietet) RMH # 16b mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück (Vermietet) RMH # 16c mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück (vermietet) RMH # 16d mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück REH # 16e mit ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 359 m² Grundstück (vermietet) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Details zur Verfügung.

Baujahr ca. 1900, Anbau ca. 1991, Grundstück ca. 1.759 m², Terrasse, Gas- und Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 137,54 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 365.000,-- €

Wohnung links ca. 68 m²: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, zwei Badezimmer, Hintereingang Wohnung rechts ca. 88 m²: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Wohnküche, Hintereingang, kleines Durchgangszimmer Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Zimmer Mieteinnahmen: Wohnung links Wohnung rechts Kaltmiete p.m. 450,00 € 800,00 € Nebenkosten 250,00 € 270,00 € Warmmiete 700,00 € 1.070,00 € Baujahr ca. 1895, Wohnfläche ca. 156 m², Nutzfläche ca. 52 m², Grundstück ca. 832 m², Öl-Zentralheizung, Energiebedarf 137,3 kWh/(m²a), Energieklasse : E Kaufpreis: 235.000,-- €

Flur, kleines Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Ausbaureserve und zwei weiteren Zimmern Kellergeschoss: Teilunterkellert, 1 Raum 7 Zimmer, Wohnfläche ca. 227 m², Nutzfläche ca. 69 m², Baujahr ca. 1910, Grundstück ca. 1.423 m², Carport, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 332,1 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe ab 01.05.2025 Kaufpreis: 169.000,-- €

Es verfügt über pflegeleichte, hochwertige Materialien und eine großzügige Dusche, die den Komfort der Wohnung abrundet. Die hellen Fliesen und klaren Linien schaffen ein freundliches Ambiente, das den Raum modern und zugleich gemütlich wirken lässt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdachte Loggia, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt.

Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 1982, Energieverbrauch 102 kWh/qm*a, EEK D

Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren.

Aufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Erker und Kachelofen, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad mit Eckbadewanne, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Flure Dachgeschoss: Geräumige Diele, 2 Zimmer, Dusch-/Wannenbad, 2 Abstellräume Wohnfläche ca. 180 m², Nutzfläche ca. 53 m², Baujahr ca. 1998, Grundstücksgröße ca. 642 m², überdachte Terrasse, eine weitere Terrasse, Kachelofen, Blockkraftwerk-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 165,3 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 545.000,--€.

Der Neubau aus dem Jahr 2025 besticht durch seine stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise mit Energieeffizienzklasse A+. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das zum gemütlichen Zusammensein einlädt.

Effizienzhaus 55, eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door Test) inklusive eines Zertifikates wurde vor der Erstübergabe durchgeführt. Wert aus dem Energieausweis: 33,2 kWh/(m².a). •Gewährleistung Bauträger: Bis September diesen Jahres besteht noch die 5-jährige Gewährleistung durch den Bauträger. •Wir wird die Wohnung mit Wärme und warmen Wasser versorgt?: Das Haus wird mit Fernwärme durch die Stadtwerke Schleswig versorgt.

Kleines Einfamilienhaus | Heinz von Heiden

...Superheld mit 132,95 m² - er beeindruckt nicht nur mit seiner hohen Geschosshöhe und den massiven Außenwänden mit 24 cm, der Hingucker das Unverbesserli...

Zum Verkauf steht eine Stadtvilla nach KfW55-Standard, die erst Ende 2022 fertiggestellt wurde. Sie besticht durch klare Linien, ein modernes Interieur und einen Grundriss, der dem Bedürfnis nach Großzügigkeit und hoher Wohnqualität gerecht wird. Schon beim Betreten wird man von einem stilvollen Ambiente empfangen. Moderne weiße Türen, edle dunkle, großformatige Fliesen und extra hohe Decken strahlen Eleganz und Gemütlichkeit aus.

1934, Wohnfläche ca. 77 m², Nutzfläche ca. 17,5 m² Keller, Grundstück ca. 7.217 m², hiervon 169/100000 Miteigentumsanteil, Öl-Zentralheizung, Endenergieverbrauch 150,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse: E Kaufpreis: 125.000,-- €