Immoblienbewertung-neu-ulm-pfuhl - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Schleswig-Flensburg Immoblienbewertung-neu-ulm-pfuhl

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren bereits in wichtigen Bereichen aufgewertet: Der Kaminofen (2020) sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, die Einblasdämmung und der neue Fassadenanstrich (2022) verbessern die Energieeffizienz und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die zweifach isolierverglasten Fenster überwiegend aus dem Jahr 2010 im klassischen Mahagoniton runden das harmonische Bild ab.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen, als auch für Paare, die Platz für individuelle Interessen benötigen, wie etwa ein Arbeitszimmer oder ein zusätzliches Hobbyzimmer. Aus Gründen der Diskretion werden auf diesem Wege keine neuen Innenaufnahmen zur Vermarktung zur Verfügung gestellt. Die hier zur Verfügung gestellten Aufnahmen der Räumlichkeiten sind unmittelbar vor Einzug der derzeitigen Mieter, das Mietverhältnis besteht seit 01.04.2024!

Dieses charmante Objekt mit 153 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 681 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus zwei getrennten, aktuell vermieteten Wohneinheiten,...

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/14-k-44-22-rendsburg

Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und sich Ihr Wohlfühlzuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Das Wohnhaus bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad und eine Küche mit Essplatz.

Mit seinen drei Zimmern, einem modernen Duschbad und einem großzügigen Grundstück bietet es ausreichend Platz für neue Eigentümer, die ein ruhiges Zuhause suchen. In den letzten Jahren wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt, die das Haus komfortabel und zeitgemäß machen, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Dieses Haus strahlt eine angenehme, freundliche Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit mehreren Schlafzimmern haben Sie die Flexibilität, die Sie brauchen, während der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt.

Die großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Aktuell als Ferienhaus genutzt, könnte dies Ihr neues Zuhause werden. Genießen Sie die Badestelle direkt vor der Tür und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Umgebung verzaubern. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das besondere Lebensgefühl dieser Immobilie.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Lage aus, mit einer schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch kürzlich durchgeführte, umfassende Sanierungsmaßnahmen, wurde das Objekt auf den neuesten Stand gebracht, sodass alle Einheiten sowohl in Bezug auf Technik als auch Ausstattung überzeugen. Zusätzlich bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Nutzung eines kleinen Gartens, der Raum für Erholung und Freizeitgestaltung schafft.

und Nutzfläche wartet darauf, wieder in altem Glanz zu erstrahlen. Alternativ bietet das Grundstück Potenzial für eine neue Bebauung. Im Westen grenzt es an ein Waldgebiet, was eine erholsame Nähe zur Natur bietet. Nach dem Landeswaldgesetz ist eine Bebauung jedoch erst ab einem Abstand von ca. 30?m zum Wald zulässig. Aufgrund der Größe des Grundstücks bietet sich insbesondere auf der östlichen Seite Potenzial für eine Bebauung.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport, fünf weitere Außenstellplätze sowie zwei Wallboxen (einmal im Carport, einmal in der Doppelgarage) für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Ein Anwesen, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Raum für Ideen, Träume und neue Möglichkeiten.

Im Jahre 2019 wurde dieser mit Granit- und Feldsteinen gepflasterte Bereich wieder freigelegt. Ebenso wurde 2019/2020 der idyllische Garten neu angelegt. Idealerweise ist dieser nach Süd-Westen ausgerichtet und nahezu nicht einsehbar. Das Grundstück verfügt über einen teilweise alten Baumbestand sowie verschiedene sonnige und schattige Plätze für Sitzgelegenheiten.

Objektbeschreibung In begehrter Lage von Kappeln, auf den Schlei-Terrassen, nur etwa 500 Meter vom Yachthafen entfernt, erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete und verklinkerte Einfamilienhaus Typ "Stadthaus" mit Walmdach – ein echtes Viebrockhaus der neuesten Generation im Erstbezug! Es liegt eine Garantie der Firma Viebrockhaus auf Materialien, Gewerke lt. Urkunde vor. Grundstücksgröße: 471 Quadratmeter eingefasst mit Friesenmauer Gepflasterte Auffahrt: wasserdurchlässig, befestigt mit Betonsteinpflaster Außenwände mit 11.5 Zentimeter Verblendung, Luftschicht, Dämmung, Innenschale 15 cm Porenbeton-Planblock Fassade: anthrazitfarbener Verblender Dachpfannen von Meyer-Holsen (40 Jahre Vollgarantie des Herstellers) Innenputz: zweilagiger Kalkmörtelputz Haustür und Kunstoff-Fenster isolierverglastd: Firma Meyer-Werke Breloh GmbH&Co.KG Innentüren: Holztüren von PRÜM-Türenwerk GmbH Diese Immobilie ist schlüsselfertig und kann auch mit der Innenausstattung (zzgl. 30.000 Euro) erworben werden.

Rundgang erhalten Sie im Exposé. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Von außen und einigen Zimmern haben Sie einen Blick auf das Noor oder die Schlei und müssen aber keine Angst vor nassen Füssen haben. Das Haus liegt hoch genug. Die Eigentümer haben ihre Immobilie sehr gepflegt und stetig Modernisierungen vorgenommen.

1997. Die Ausstattung mit Echtholz-Parkett, großformatigen Fliesen aus Italien sowie neuen Bädern und Küche ist hochwertig. Durch neue Technik, wie PV Anlage, Solarthermie, Pellet-Zentralheizung haben wir extrem geringe Energiekosten und so gut wie keine Stromkosten. Eine Wallbox für E-Autos ist vorhanden.

Dieses sehr gepflegte und gemütliche Reihenhaus mit Erbpachtgrundstück befindet sich in einer Reihenhaussiedlung am Waldrand. Wenn Sie den Eingangsflur über die neue Aussentreppe und durch die neue Eingangstür betreten, befindet sich zur linken Hand das Gäste-WC, die Garderobe und die Küche mit der schönen Landhausküche. Zur rechten Hand liegt gleich das Wohnzimmer mit dem Essbereich und dem Zugang zum Garten.

neu erbaute Doppelhaushälfte in Kappeln bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, in traumhafter Lage, mit direktem Blick auf die Schlei Das moderne Haus, steht erstmals zum Bezug bereit und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die idyllische Umgebung.

Architektonisch wurde die Villa offen gestaltet. Das Design, die luxuriöse Ausstattung und Gestaltung sind erstklassig und setzen neue Maßstäbe für Wohnkomfort. Auch verfügt das gesamte Haus über eine moderne Fußbodenheizung. Die ca. 209 m² Wohnfläche mit Terrasse erstrecken sich über zwei Etagen. Der mit weiß geölten Eichendielen ausgelegte große Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und deckenhoher Fensterfront verfügt über einen Kaminofen und eine luxuriöse Poggenpol Einbauküche im Porsche Design mit allem Komfort und neuster Technik.