Sein.das-mat24-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Sankt Wendel Sein.das-mat24-2

Küche, Hauswirtschaftsraum, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC. Dachgeschoss: große Diele, 2 Schlafzimmer (1 davon gefangen), 1 weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer oder als Büro nutzbar, Bad mit Wanne, 1 Zimmer ausbaufähig.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: großer Balkon zur Straßenseite hin, Eingangsbereich mit Luke zum Dachboden, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Zimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang zur Terrasse/ Wiese auf der Rückseite des Hauses Untergeschoss: Kleiner Eingangsbereich, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, "Kellerraum", Heizungsraum mit Heizungsanlage und Heizöltanks.

Die ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine harmonische Balance zwischen Alltag und Erholung suchen. Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Balkon Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Öllager, 3 Kellerräume, Garage

Anbei ein kleiner Auszug der durchgeführten Arbeiten: - 1990 überdachter Freisitz - 1992 Ausbau des kompletten 2. OG - 1995 Neueindeckung mit schiefrierter Bitumenschweißbahn - 1997 Terrassengestaltung mit Pavillon und Grillkamin - 1998 Heizungsanlage Generalsanierung - 2000 Küche- und Badrenovierung im 1. OG - 2004 Rückbau Geschäftsräume im EG - 2005 Renovierung der Wohnräume im 1. 

Raumwunder für die ganze Familie in Waldrandlage mit Garten ! 1. wohnen auf einer Ebene mit Fernblick 2. helle freundliche Räume 3. zusätzliche ausgebaute Zimmer im Untergeschoss mit Zugang zum Garten 4. ideal auch als Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 5. ebener Garten und Balkon in Südlage 6. 2 Stellplätze am Eingangsbereich unkompliziert herzustellen Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen Zuhauses mit großzügigem Freiraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für geschickte Handwerker und Handwerkerinnen.

89 m²:, Haus 1: Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, HWR, Haus 2: großes Wohnzimmer ( 49 m²) mit Zugang zu beiden Terrassen und Garten 1.Obergeschoss ca. 89 m²: Haus 1: Flur 4 Schlafzimmer ( davon 1 Durchgangszimmer ) Bad mit Dusche und Fenster, Zugang zum Dachgeschoss Haus 2: Flur 1 großes Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool und Fenster Dachgeschoss ca. 38 m²: ausbaufähig Viel Platz für die ganze Familie mit Garten in Waldnähe !

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Einfach einziehen und wohlfühlen ! 1. Attraktive ruhige Lage in einer Sackgasse im bevorzugten Wohngebiet 2. unverbaubarer Fernblick in West Lage 3. herrlicher Garten mit Brunnen, Bachlauf, Gartenhaus und Pool 4. ebenerdige Terrasse und Wintergarten 2023 5. freundliche helle Räume, sehr gepflegt und liebevoll gestaltet 6. durchdachtes, großzügiges Wohnkonzept 7.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Gas-Heizung, ein Satteldach und eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Auf dem 837 m² großen Grundstück befinden sich außerdem 2 Parkplätze und eine Terrasse sowie ein schöner Garten. Die Räumlichkeiten des Hauses bestehen aus insgesamt 8 Zimmern, darunter die geräumigen Schlafzimmer und die modern ausgestatteten Badezimmer.

extravaganter, großzügiger Bungalow mit großer Einliegerwohnung. Auch als 2 Fanilienhaus nutzbar. Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und mit großen vergitterten Fensterelementen versehen, Süd Terrasse, Wintergarten, großer Gartenanlage, Do-Garage und Stellplätzen, in Freisen Ortsteil.

89 m²:, Haus 1: Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, HWR, Haus 2: großes Wohnzimmer ( 49 m²) mit Zugang zu beiden Terrassen und Garten 1.Obergeschoss ca. 89 m²: Haus 1: Flur 4 Schlafzimmer ( davon 1 Durchgangszimmer ) Bad mit Dusche und Fenster, Zugang zum Dachgeschoss Haus 2: Flur 1 großes Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool und Fenster Dachgeschoss ca. 38 m²: ausbaufähig Viel Platz für die ganze Familie mit Garten in Waldnähe !

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Doppelgarage Obergeschoss, mit separatem Zugang: Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

Diese Wohnung ist leerstehend. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und 2-3 Stellplätze. Die über alterte Gebäudesubstanz und der Instandhaltungsstau wurde in der Preisfindung bereits berücksichtigt.

und Straßenseite gibt es einen Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 Garagen.

Das Haus verfügt über eine Küche mit angrenzendem Wohn/Esszimmer und einem Kaminofen. Des Weiteren 2 Schlafzimmer, ein weiterer großer Raum, der gut als Wohnzimmer dienen kann, einem Bad und einer zusätzlichen Gästetoilette. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Die Fenster wurden zum Teil in zweifach verglaste Fenster ausgetauscht, die Heizung wurde 2015 in eine moderne KWK-Anlage getauscht und der Strom wurde teilweise erneuert.

Hier könnte man durch geschickte Aufteilung, mehrere Wohnungen installieren. Das Dachgeschoß ist über das gemeinsame Treppenhaus begehbar. Hier befinden sich 2 Zimmer sowie ein Raum im Rohbauzustand, welcher als Ausbaureserve zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Im Kellergeschoss befinden sich u.a. auch mehrere Technik-/Abstellräume. Grundsätzlich könnte man im gesamten Gebäude mindestens 6-7 Wohneinheiten installieren.

Die Aufteilung im Haus ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, großer Kellerraum, Heizungsraum mit WC und Öllaggerraum, kleiner Kellerraum/Vorratsraum, Waschküche mit Zugang zum Garten, Garage Erdgeschoss: Diele, Büro, kleiner Flur, Schlaf-/Gästezimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Ankleidezimmer, Abstellkammer, großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten Dachgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer Der einladende, geräumige Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt direkt ein Gefühl von Geborgenheit. Das Haus verfügt über diverse Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichböden.

Baujahr 2004 Dach inklusive Aufsparrendämmung: Baujahr 2021 Heizung ( Buderus ): Baujahr 2019 Fenster: Baujahr 2022 Das Erdgeschoss verfügt über 2 verschiedene Eingänge. Die Etage verfügt über einen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Becken, eine offene Küche mit Einbauküche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, sowie ein zweites Bad welches sich kurz vor Fertigstellung befindet.

Die Aufteilung im Haus ist wie folgt: Kellergeschoss: Garage, diverse Kellerräume Erdgeschoss: DIele/Flur, Schlafzimmer 1, Esszimmer mit Kochküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 2, Bad, WC Obergeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad Dachgeschoss: isoliert und teilausgebaut Nebenflächen: Zum Anwesen gehört eine großzügige alte Scheune, die nach einer Sanierung vielseitig genutzt werden kann - sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.