Immobilie - Immobilien kaufen in Landkreis Salzlandkreis Immobilie

Zudem ist der Immobilie eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt.

In dieser Doppelhaushälfte erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Die Immobilie wurde um das Jahr 1928 errichtet und vermittelt schon beim Betreten ein wohliges Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein sehr großzügiges Wohnzimmer, das sich durch eine elegante Schiebetür in zwei Bereiche gliedern lässt.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Dachzimmer - ideal als Rückzugsort oder Familienraum - sowie ein weiteres Kinderzimmer mit Ankleide und praktische Abstellflächen. Ob als Familienhaus oder ruhiger Rückzugsort - diese Immobilie vereint Charme, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Lage.

Ein Zimmer im Erdgeschoss verfügt über einen noch funktionstüchtigen Kachelofen, der auch zukünftig an kalten Tagen angenehme und wohlige Wärme spenden kann. Aufgrund der vorliegenden Grundrissspezifik eignet sich die Immobilie sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus und stellt sich zum jetzigen Zeitpunkt wie folgt dar: KELLERGESCHOSS: - teilweise ausgebaut - ein Bad - Wasch- und Heizungsraum mit Ausgang zum Garten - drei weitere Kellerräume - Kellerflur ERDGESCHOSS: - Vorbau als Eingangsbereich - Flur mit Tür zum hinteren Grundstücksbereich/Garten - Küche - drei Zimmer - Gäste-WC DACHGESCHOSS: - Küche - drei Zimmer - Flur Das ruhig gelegene Gartengrundstück ist komplett umzäunt und bietet einen idealen Rückzugsort, um sich von dem Alltagsstress zu erholen.

400 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 12.000 € gesteigert werden können. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Verteilt auf 3 Wohneinheiten, umfasst die Immobilie ca. 165,51 m² Gesamtfläche. Die fortlaufenden Renovierungen tragen zur soliden Ausstattung des Objektes bei.

400 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 12.000 € gesteigert werden können. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Verteilt auf 3 Wohneinheiten, umfasst die Immobilie ca. 165,51 m² Gesamtfläche. Die fortlaufenden Renovierungen tragen zur soliden Ausstattung des Objektes bei.

Was wir für Sie tun: * Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation * Vergleich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten * Ermittlung der günstigsten Zinsen und Konditionen * Beratung zu Förderprogrammen und staatlichen Zuschüssen * Unterstützung bei der Auswahl des passenden Kreditgebers Ihre Vorteile: * Kostenlose und unverbindliche Beratung * Zugang zu einem breiten Bankennetzwerk * Transparente Darstellung aller Optionen Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird.

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Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Der Vollkeller bietet nicht nur zusätzliche Lagerfläche, sondern auch Raum für Waschmaschine und Heizungstechnik. Ein echtes Plus für alle, die strukturierten Stauraum und funktionale Flächen schätzen. Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort, solide Ausstattung und reichlich Platz im Innen- und Außenbereich - ein vielseitiges Zuhause mit viel Potenzial, das auf neue Ideen wartet. Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Was wir für Sie tun: * Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation * Vergleich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten * Ermittlung der günstigsten Zinsen und Konditionen * Beratung zu Förderprogrammen und staatlichen Zuschüssen * Unterstützung bei der Auswahl des passenden Kreditgebers Ihre Vorteile: * Kostenlose und unverbindliche Beratung * Zugang zu einem breiten Bankennetzwerk * Transparente Darstellung aller Optionen Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird.

Das Haus trägt die Handschrift vergangener Generationen und bietet damit eine wunderbare Basis für eine behutsame Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und machen Sie diese zu Ihrem eigenen kleinen Wohntraum! Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

In einem persönlichen Videogespräch begleiten wir Sie live durch den digitalen 360°-Rundgang der Immobilie. So erhalten Sie ganz bequem von zu Hause aus einen realistischen ersten Eindruck, können gezielt Fragen stellen und bereits vorab prüfen, ob eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie überhaupt infrage kommt.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von den vielen Vorteilen und Besonderheiten dieser Immobilie machen können. Lassen Sie uns gerne einen passenden Termin finden, Ihnen die Immobilie zu zeigen und Ihnen zu helfen, die Entscheidung für Ihr zukünftiges Zuhause zu treffen.

Da es sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ein individuelles Eigenheim zu erschaffen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwandeln Sie sie in Ihr persönliches Traumhaus mit besonderem Charme. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360°-Rundgang und kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Doppelhaushälfte ist sanierungsbedürftig, bietet aber viel Potential für eine individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet mit ihrem eigenen Garten und den verschiedenen Räumen genügend Platz für eine Familie.

Dieses Reihenhaus steht in Alsleben/ Saale zum Verkauf. Es ist ideal für die kleine handwerkliche Familie! Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und beherbergt im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Diele. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, hier befinden sich ein Bad und zwei Zimmer ( davon ein Durchgangszimmer) .

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