1.hilfe.historisch - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Salzlandkreis 1.hilfe.historisch

Bei Vermietung des Hallen- und Büro-Gebäudes ist eine zusätzliche SOLL-Miete von ca. 96.000 €/Jahr vorstellbar. Energieausweis 1 Verbrauchsausweis Ausgestellungsdatum: 03.11.2014 gültig bis 02.11.2024 Baujahr Gebäude 1970 Baujahr Heizung 2011 Endenergieverbrauch 139,6 kWh/(m².a) Effizienzklasse E Energieträger: Heizwerk, fossil Energieausweis 2 Verbrauchsausweis Ausgestellungsdatum: 03.11.2014 gültig bis 02.11.2024 Baujahr Gebäude 1970 Baujahr Heizung 2010 Endenergieverbrauch 162,0 kWh/(m².a) Effizienzklasse F Energieträger: Heizwerk, fossil

******************************************************************************** - 738 m² Grundstück, vollerschlossen, mit Zufahrt + 1209 m² Garten-/Baugrundstück (Hinweis: die Bauvoranfrage für eine Stadtvilla wurde bereits beim Landkreis gestellt) - nichtunterkellertes Gebäude, Baujahr: 1842 - 2 vermietete Gewerbe-Einheiten: im Erdgeschoss (ca. 113 m², Nutzung: Therapie- Zentrum) und im Obergeschoss (ca. 48 m², Nutzung: Versicherungsbüro, (Hinweis: als 2-Raum Wohnung mit vollwertigem Duschbad ausgebaut) - 1 vermietete 3-Raum-Wg. im Obergeschoss (ca. 70 m²) - 1 vermietete 3-Raum-Wg. im Dachgeschoss (ca. 83 m², teilsaniert), Dachboden - Gesamt-Gewerbe-/Wohnfläche: ca. 314 m² - Zentralheizung über Fernwärme - Endenergieverbrauch: 129,6 kWh/(m².a), Energie-Effizienzklasse: D Das Gebäude wurde im Jahr 2012 im Erd- u.

Angaben zum Energieausweis - Ausnahmetatbestand des GEG. Katasterangaben - Gemarkung Neundorf, Flur 1, Flurstück 659 mit ca. 222 m², Flurstück 660 mit ca. 56 m², Flurstück 661 mit ca. 194 m², Flurstück 662 mit ca. 192 m², Flurstück 663 mit ca. 203 m², Flurstück 664 mit ca. 1.631 m², Flurstück 665 mit ca. 441 m² und Flurstück 666 mit ca. 1.001 m² Wohnfläche 3 WE insgesamt - ca. 280 m² Vermietungsstand - 2 WE mit ca. 175 m² vermietet Ehemalige Nutzfläche Nebengebäude - ca. 1.200 m² (grob geschätzt) Jahresnettomiete - ca.

Das gesamte Grundstück ist durch Zaunanlagen oder Heckenwuchs eingefriedet. Gegenwärtig ist es noch vermietet und steht ab dem 1. März 25 frei zur Verfügung.

Diese charmante Immobilie, erbaut 1920 wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus bietet insgesamt auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnraum. 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche, ein Esszimmer, einen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftraum. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Architektur. Die Badezimmer sind modern renoviert und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche versehen.

Grundstück mit zwei Wohnhäusern Haus 1: Baujahr ca. 1851 mit ca. 200 m² Wohnfläche Haus 2: Baujahr ca. 1907 mit mehr als 300 m² Geschossfläche

Das Haus besitzt einen pflegeleichten Vorgarten. Hinter der Toreinfahrt gibt es genügend Platz zum Abstellen von 1 bis 2 PKW`s. Option: Es besteht auf Nachfrage die Möglichkeit, ein ca. 753m² großes Grundstück mit Laube, unweit des Objektes, zu erwerben.

https://www.ohne-makler.net/panorama/327222/ Sie werden provisionfrei Eigentümer eines 1991 zum Teil neu errichteten und zum Teil kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses in Calbe mit einem Restaurant im Erdgeschoss und einer sehr schönen Maisonette-Wohnung inkl. großer Dachterrasse, Kamin, 3 Bädern und Einliegerwohnnung im 1./2.OG. Das Haus besteht aus einem teilunterkellerten und vollmöblierten Restaurant im Erdgeschoss. Das Restaurant wurde bisher als Griechisches Restaurant genutzt und war zuletzt zu 695€ kalt vermietet.

Im Treppenhaus auf halber Treppe vom EG zum 1. OG und vom 1. OG zum 2. OG befinden sich Außentoiletten mit WC und Waschbecken. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Raumwohnung mit Flur, Küche und Bad. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine 2-Raumwohnung mit Flur, Küche und Bad.

Zum Objekt gehört ein Nebengelass mit: Garage Geräteraum Obergeschoss mit großem Holzlager Die Mauer im Eingangsbereich wurde entfernt, um das Grundstück mit PKW und LKW befahrbar zu machen. Aktuell wird ein hochwertiges Schmiedetor installiert (1/3 zu 2/3 Teilung, feuerverzinkt, schwarz pulverbeschichtet, Montage: Ende April/Anfang Mai). Derzeit kann kein Energieausweis vorgelegt werden, da sich die Immobilie im entkernten Zustand befindet.

Sie eignet sich ideal für die Nutzung als Arztpraxis, Fußpflege, Physiotherapie, ein kleines Ladengeschäft, oder als Bürofläche. Wohnbereiche: 1. Obergeschoss Haupthaus & Anbau: Zwei vermietete Wohnungen (je 98m²), die durch ihre gut geschnittenen Grundrisse und eine solide Mietrendite überzeugen. 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: Zwei derzeit leerstehende Wohnungen (75m² & 72m²), die nach einer Neubelegung eine marktübliche Miete erzielen können.

Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein altes Schlafzimmer sowie ein ca. 30m² großer Anbau zum Innenhof, welcher über einen separaten Eingang verfügt. Das Haus mit Satteldach wird nicht durch eine Zentralheizung, sondern durch 1 Ölkamin und 1 Ölofen mit zentraler Ölversorgung und 1000l Tankvorrat beheizt. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Zum Objekt gehören zusätzlich fünf Stellplätze und zwei Garagen. Aktuell liegt keine offizielle Wohnflächenberechnung vor.

Das Angebot umfasst zwei Mehrfamilienhäuser, welche aktuell selbst genutzt und teilweise vermietet sind. Immobile 1 Das Objekt wurde 1928 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 150qm verteilt auf 3 Wohnebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 50qm große 2 - Raumwohnung, welche aktuell leer steht. Das 1.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Stadtvillahälfte besteht aus drei abgeschlossenen Wohnungen. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich eine vollsanierte 4 Raum Wohnung. Im 1.OG befindet sich eine zurzeit leerstehende 4 Raum Wohnung. An dieser Wohnung befindet sich ein 2007 erbauter neuer Balkon. Hier könnte der neue Eigentümer selbst einziehen oder nach erfolgter Sanierung neu vermieten.

Ein WC und ein abgetrennter Raum, der als Küche dienen könnte, wurden bereits geschaffen.Über die offene Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches momentan in 3 Räumlichkeiten, auf einer Fläche von 182,25 m², aufgeteilt ist. Der größte Bereich wurde als Lagerfläche genutzt, die 2 anderen Räumlichkeiten bieten Ihnen ein Büro und einen Abstellraum mit Sanitäranlage.

Ein Flur verbindet das Obergeschoss und den Zugang zum Keller und Garten. Durch eine Holztreppe gelangt man in die 1. Etage, wo sich noch fünf weitere Räume und ein Bad mit Dusche und WC anschließen. Das Haus verfügt über zwei Kellerräume, in welchen sich die Heizung (Buderus), Strom und alle Versorgungsleitungen befinden.

Objekttyp: Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten Baujahr: ca. 1900 / Sanierung 2000 Nutzung: Mehrfamilienhaus, derzeit leerstehend Wohnfläche: ca. 163 m² verteilt auf drei Einheiten Grundstücksgröße: ca. 212 m² Geschosse: 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss Unterkellerung: vollunterkellert Sanierungsgebiet: Nein Denkmalschutz: Nein Bauweise und Zustand: Das Haus ist solide gebaut, aber modernisierungs- und sanierungsbedürftig.

Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Freizeit und Erholung: Der Concordiasee lädt zu entspannten Spaziergängen, Schwimmen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Der nahe gelegene Spielpark Seeland (ca. 1 km) ist besonders attraktiv für Familien. Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Autobahn hervorragend. Geschäfte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für den Alltag ideal macht.

Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Freizeit und Erholung: Der Concordiasee lädt zu entspannten Spaziergängen, Schwimmen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Der nahe gelegene Spielpark Seeland (ca. 1 km) ist besonders attraktiv für Familien. Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Autobahn hervorragend. Geschäfte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für den Alltag ideal macht.

Zur Versteigerung steht ein Einfamilienhaus mit Nebengelass und Toreinfahrt in Atzendorf. Das Haus bietet potenziell 4-5 Zimmer (3 im DG, 1 Wohnzimmer im EG, 1 Küche), wobei einige Räume noch im Ausbau befindlich sind. Das Gebäude wurde um 1880 errichtet und in den 1970er/1980er Jahren um Anbauten und eine Aufstockung erweitert. Teilweise wurden Modernisierungen durchgeführt, insbesondere in den 1990er Jahren und ab 2017, jedoch besteht noch ein erheblicher Sanierungs- und Fertigstellungsbedarf.