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100% Wohnen-Topinvestment - Attraktives Stadthaus im Herzen von Rabenau
Ein Fleischereigeschäft in Rabenau sowie Bäckereien in Rabenau und Oelsa ergänzen das Angebot Ausstattung: - teilsaniertes Mehrfamilienhaus - 1996 Dacheindeckung, Dachausbau, Elektro, Wasser - 2002 Fassade - 2007 Keller Trockenlegung und Drainage, Stützmauer erneuert - 2013 Sanitäranlagen, teilweise ebenerdige Duschen - 2022 Einbau einer neuen Brennstoffzellenheizung mit Warmwasser und Stromerzeugung mit Rückvergütung - 2023 Glasfaser, Teilweise Fenster mit 3-fach Verglasung - 2024 EG -Wohnung renoviert, Fußboden erneuert, Wände verputzt und gemalert - kleines Gartenhaus mit Terrasse - Nebengebäude EG Mieterabteile, OG Hobbyraum - Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt an Objekt: Attraktives Stadthaus im Herzen von Rabenau - freistehendes Stadthaus mit 2 Etagenwohnungen und 3 Apartments - massiv und teilunterkellert, Baujahr: ca. 1910 - im Jahr 1996 kernsaniert und in den Folgejahren modernisiert - 2022 Einbau einer Brennstoffzellen Heizung-Technologie zur Umwandlung in Strom und Wärme mit Warmwasseraufbereitung - sehr gepflegter Gesamtzustand - Etagenanzahl: 3 - Anzahl Wohneinheiten (Ist): 4 - 2 WE im OG vermietet, EG frei und neu renoviert, DG + Dachboden Eigennutzung - Wohnungsgrößen von 34 m² - 67 m²- ein Stellplatz im Grundstück Stichworte: Nutzfläche: 27,90 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 4,76 % inkl.255.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202401734 Rabenau (Sachsen)Häuser zum Kauf -
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"Attraktives Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen: Energieeffizient und renditestarkes Zinshaus"
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Dachsanlage von SenerTec, eine effiziente Kraft-Wärme-Kopplungsanlage. Diese innovative Technologie passt perfekt zur nachhaltigen Energieversorgungsstruktur in Deutschland. In Zeiten, in denen das Klima im Fokus steht und die Ursachen dafür allgemein bekannt sind, bietet der Einsatz dieser Anlage eine umweltfreundliche Möglichkeit, Energie zu erzeugen und Kosten zu senken.1.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202401844 Neustadt (Sachsen)Häuser zum Kauf
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