Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

zu erreichen über eine Holztreppe, sind nochmal Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC,WB und Fenster. Im Zwischenbau zur Scheune sind die Öl-Tanks und in einem separaten Raum der Öl-Kessel untergebracht. In den Scheunenanbau kommt man direkt vom Haus oder von Außen.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlagemöglichkeit, die durch stabile Mieteinnahmen und die durchgeführten Sanierungen einen hohen Standard bei gleichzeitig niedrigen Instandhaltungskosten gewährleistet. Das Gebäude wurde im Jahr 1895 erbaut und 2003 umfassend saniert, wobei alle Fenster, die Elektrik und die Gasetagenheizungen erneuert wurden. Zudem wurden die Wohneinheiten im 2. OG sowie im Dachgeschoss erst 2023 komplett saniert und mit neuen Brennwertthermen ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Etagenheizung, welche dem Eigentümer eine unkomplizierte Abrechnung ermöglicht, da Heizkosten und Warmwasser direkt von den Mietern getragen werden.

Eine Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten ist vorhanden und kostet nichts extra. Das geräumige geflieste Bad mit Fenster ist ausgestattet mit einer gr. Wanne + große Dusche, modernen Doppelwaschtisch und 2 Abstellplätzen zur Wahl für Waschmaschinen oder Wäschetrockner. Der Parkettboden im Loft ist neuwertig ! Das Loft verfügt zusätzlich über einen Starkstromanschluss.

Links am Flur liegt das etwa 16 m² große Wohnzimmer, von dem eine Loggiatür Zugang zur Loggia mit eigenen Fenstern schenkt. Genießen Sie deren straßenabgewandte Lage und ihre Nähe zur Natur - bei geöffneten oder im Winter kälte- & wettergeschützt bei geschlossenen Fenstern! Praktisch ist auch der Direktanschluss des Schlafzimmers an den Wohnraum.

Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Zusätzliche Nutzfläche z.B. für Werkstatt etc. bieten diverse Nebengebäude. Teilweise vorhandene Schieferfassaden an der Veranda und Klappläden an einigen Fenstern zeugen von der ursprünglichen, sehr charmanten Architektur. Nach einer umfangreichen Sanierung kann hier ein schönes Kleinod in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Dresden entstehen.

Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2002 - dabei wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert, sodass eine solide Basis für weitere Anpassungen geschaffen wurde. Das Haus verfügt über eine einfache, gepflegte Ausstattung und lässt viel Raum für die Umsetzung individueller Wohnideen.

konkret mit folgenden Inklusivausführungen: - energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung - die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, werthaltige Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut - komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw. - Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln - 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer - Einsatz nur von hochwertigen Materialien - Qualität Made in Germany Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla bzw.

Altbau (Baujahr 1936, umfassende Sanierung ab 2004) Keller: Lagerraum mit Gas-Heizungsanlage und großem Warmwasserspeicher (Bosch Junkers SP 750 Solar) der zusätzlich über die Solaranlage aufgeheizt wird Wasch- und Trockenraum mit separatem Zugang Erdgeschoss: Bad mit Dusche und WC Zwei Zimmer (aktuell getrennt, können durch Rückbau der Ständerwand zu einem großen Raum zusammengeführt werden) Obergeschoss: Großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WC Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich Dachgeschoss: Ausgebauter Wohnraum mit schönem Ausblick, bisher als Kinderzimmer genutzt Einbauschränke inklusive begehbarem Schrank im Kaufpreis enthalten Sanierungsmaßnahmen im Altbau: ( Kernsanierung ) Vertikale und horizontale Kellerabdichtung Dach erneuert, gedämmt und ausgebaut Fassadendämmung (2017) Erneuerung der Bäder (ab 2004) Austausch der Fenster gegen schöne Holzfenster Erneuerung von Elektrik und Heizungsanlage Anbau (Bauweise: Porotonziegel) Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer Büro mit Einbauschrank Großer Flur mit Aufgang zum Spitzboden Eingangsbereich = Windfang mit Garderobe und kleinem Abstellraum Spitzboden, erreichbar über Dachluke: Kaltdach, Zwischendecke gedämmt, bietet zusätzlichen Stauraum Besondere Merkmale: Warmwasserspeicher (Bosch Junkers SP 750 Solar) mit Solarunterstützung Elektrische Fußbodenheizung im großen Bad (optional zuschaltbar) Kamin im Wohnzimmer mit Kachelverkleidung Blitzschutzanlage an beiden Gebäudeteilen schöne Holzfenster im Altbau, Kunststofffenster (teils mit Rollläden) im Anbau Außenbereich Massives Nebengebäude als zusätzlicher Stauraum Holzhaus mit Schauer für weitere Lagermöglichkeiten Gepflasterter Hof und Einfahrt mit mehreren Stellplätzen Vorbereitete Fundamente für einen Carport Große Terrasse mit Markise und schönem Blick in den Garten Regenwassernutzung durch Zisterne zur Gartenbewässerung Sonstiges Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

In Teilen sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig bieten insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche auch genügend Platz für größere Familien. Die Heizungsanlage (Öl), Fenster und Elektrik stammen aus den Anfangsjahren der 90er. Das Dach und die Fassade wurden 2019 erneuert. Baujahrestypisch liegen die Zimmerhöhen zwischen ca. 1,95 m und 2,30 m. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage und diverse Nebengelasse.

Hier können Sie wunderbar entspannen. Zudem gibt es ein hübsches Kinderzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Wäschetrockenplatz hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden.

Dieser lädt zum Entspannen ein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer. Die separate Küche hat ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Hausreinigung wird von den Mietern selbst durchgeführt. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage.

Türen, Warmwasseranlage, Abwasser, Elektrik, Sanitär, Ausbau Dachgeschoss, Dachdecke mit Dachrinnen, Nachtspeicheröfen, Fenster, Drainage und Pflasterarbeiten, Trockenbau, Dämmung, Heizung, Trockenlegung rechter Giebel Saalseite, Toilettenumbau, Antennenanlage, Wasseranlage im Wald usw..

Obwohl das Anwesen sanierungsbedürftig ist, ist es bewohnbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, schrittweise Renovierungen und Modernisierungen vorzunehmen. Die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen, wie der Austausch der Fenster, die Dämmung der obersten Geschossdecke und die Renovierung der Wohnräume, können nach Ihren individuellen Vorstellungen und Zeitplänen umgesetzt werden. Insgesamt bietet dieser 4-Seitenhof in Oberhermsdorf nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Freiheit, Kreativität und der Möglichkeit geprägt ist, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen.

Kurzbeschreibung Wohnen mit Fernblick Objekt Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei große und ein kleineres Zimmer. Küche und Bad haben je ein Fenster. Zur Wohnung gehören eine Gartenparzelle, ein Zimmer im Dachgeschoss, ein Stellplatz, eine Garage und ein Kellerraum. Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich daher ideal zur Eigennutzung.

Die schöne helle 3- Raum-Wohnung befindet sich im UG eines 1997 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. -Schöne helle Wohnräume durch große Fenster -Gefliestes Bad mit Dusche -Fernsehanschluss im Wohn-, Schlaf und Kinderzimmer -Fliesenfußboden -Flur mit Wechselsprechanlage und Türspion -Einbauküche Die Wohnung ist leider nicht für Familien geeignet, aber für junge Leute die mit einer ersten Wohnung in einen neuen Lebensabschnitt starten wollen.

Im Obergeschoss erwarten Euch ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei vielseitige Kinder- oder Arbeitszimmer . Das entspannende Badezimmer besticht durch bodentiefe Fenster , die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Weitere Grundrissvarianten sind nach Absprache möglich – gestaltet Euer Traumhaus ganz nach Euren Vorstellungen!

Besonders hervorzuheben sind die weißen Wände, das hellbraune Laminat & die detailreich gestalteten Fenster mit weißer Umrahmung, Oberlichtern, großzügigen Fensterbrettern & graziösen Fensternischen. Diese liebevollen Elemente verleihen dem gesamten Wohn(t)raum eine erstklassige Wohlfühlqualität. Das absolute Highlight?

Sie ist komplett zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Der Wohn-/Schlafraum ist durch die drei großen Fenster sehr hell. Die Kochnische ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad lädt zum Duschen ein. Auch der Korridor hat ein Fenster und ist dadurch sehr sonnig.