Suche-maklerhuus¢â¼mehren - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Suche-maklerhuus¢â¼mehren

Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.

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Wenn Sie möchten wird das Haus zu einem "Energiesparwunder" als Effizienzhaus 40+... Boden und Wände können Sie selbst gestalten. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Anschlüsse, Erdarbeiten, Außenanlagen, Vermesser, Gebühren und Steuern sind im Angebot nicht enthalten.

Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.

Mit seiner guten Ausstattung und seiner attraktiven Lage in Pirna Copitz ist dieses Reihenendhaus ein perfekter Ort für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.

337 m² große Grundstück ist praktisch geschnitten und aufgrund der Hanglage teilweise in mehreren Ebenen angelegt.

Die Fenster sind aufgrund des Denkmalschutzes größtenteils Kastenfenster, die Wärme gut isolieren und mit Jalousien ausgestattet sind. Auf dem 2159 m² großen Grundstück ist ein herrlicher Garten angelegt und es stehen zudem mehrere Parkplätze zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause mit historischem Charme und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und zeigen Ihnen das Haus gern persönlich bei einer Besichtigung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 410 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, ist dieses Anwesen ideal für Investoren oder Familien, die ein stilvolles und geräumiges Zuhause suchen. Drei Einheiten sind vermietet und generieren eine jährliche Miete von 14.160 € zuzüglich Nebenkosten. Die vierte Einheit wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, könnte aber für mindestens 12.600 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten, vermietet werden.

der begeistert - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Mittig des Hauses ist ein kleiner Teilkeller mit einer Tageswasserbrunnenfassung. Der Scheunenanbau bietet nochmal mehr Möglichkeiten für verschiedenste Nutzungen oder zum Ausbau. Besonderheit: Deckenhöhen teilweise ca. 1,90 m Das 1.170 m² große Grundstück ist als Garten angelegt und mit öffentlichen Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom (Freileitung) erschlossen.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse zur Straßenseite sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche ist in mehrere attraktive Einheiten aufgeteilt: . Erdgeschoss: Eine Zweiraumwohnung und eine Einraum-Ferienwohnung . Obergeschoss: Eine geräumige Dreiraumwohnung . Dachgeschoss: Eine weitere Dreiraumwohnung ________________________________________ Modernisierungen und Highlights: . 1990er Jahre: Vollständige Sanierung des Hauses . 2002: Sanierung des Kellers und Erdgeschosses; Verlegung der Heizungsanlage und Gaszähler ins Dachgeschoss; Stromverteilung und Zählerkasten in das Treppenhaus . 2016: Zeitgemäße Dämmung der Decke zwischen Ober- und Dachgeschoss sowie des Daches . 2017: Einrichtung eines Werkstattkellers mit Werkbank . 2019: Neuanstrich des Treppenhauses und der Treppen . 2021: Bau einer großzügigen Balkonanlage zur Hofseite; Neugestaltung des Gartens; Einbau von zwei neuen Dachliegefenstern im Dachgeschoss . 2022: Modernisierung des Partyraums . 2023: Anschluss eines Kaminofens in der Obergeschosswohnung; Errichtung eines neuen Gartenzauns Besonders hervorzuheben ist das frei stehende Kellergeschoss zur Gartenseite, wodurch die Erdgeschosswohnung über einen gut nutzbaren Balkon verfügt.

Das Haus wird mit der kompletten Einrichtungverkauft (Einbauküche, Waschmaschine, Kamin und vieles mehr). Das Grundstück hat im oberen Bereich eine Zufahrt wo sich ein Carport befindet. Das große Anwesen ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine einmalige ruhige Lage mitten im Grünen. Die am Haus befindlichen Terrassen bieten die Möglichkeit zum erholen und entspannen.

Bei ernsthaftem Interesse sind aber die reellen Bilder viel besser als jegliche Beschreibung. Dem Alter des Hauses entsprechend sind einige Ausstattungen nicht mehr zeitgemäß. Obwohl das Haus nicht als Denkmal gelistet ist, spricht es Interessenten an, die Wert auf den Charme alter Häuser legen. Es stehen insgesamt 2 Etagen zur Vefügung mit ca. 120 m² Wohnfläche und ein Keller sowie ein Schuppen.

Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 240 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Investoren oder alle, die ein Zuhause mit zusätzlicher Vermietungspotenzial suchen. Vielseitige Raumaufteilung und komfortable Ausstattung Das Haus ist aufgeteilt in zwei vermietete Wohneinheiten à 60 m², die bereits eine stabile Einkommensquelle darstellen, sowie eine großzügige, private Wohnung mit 120 m², die durch ihre perfekte Raumaufteilung und den großzügigen Platzangeboten begeistert.

?? Kopf über ins Glück - Willkommen Zuhause! ??
Einziehen, ankommen, leben - genau so, wie du es willst.

?? Wohlfühlmodus: ON (Level 3000!)
Warum sich mit weniger zufriedengeben? Living Haus gibt dir...

Altbau (Baujahr 1936, umfassende Sanierung ab 2004) Keller: Lagerraum mit Gas-Heizungsanlage und großem Warmwasserspeicher (Bosch Junkers SP 750 Solar) der zusätzlich über die Solaranlage aufgeheizt wird Wasch- und Trockenraum mit separatem Zugang Erdgeschoss: Bad mit Dusche und WC Zwei Zimmer (aktuell getrennt, können durch Rückbau der Ständerwand zu einem großen Raum zusammengeführt werden) Obergeschoss: Großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WC Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich Dachgeschoss: Ausgebauter Wohnraum mit schönem Ausblick, bisher als Kinderzimmer genutzt Einbauschränke inklusive begehbarem Schrank im Kaufpreis enthalten Sanierungsmaßnahmen im Altbau: ( Kernsanierung ) Vertikale und horizontale Kellerabdichtung Dach erneuert, gedämmt und ausgebaut Fassadendämmung (2017) Erneuerung der Bäder (ab 2004) Austausch der Fenster gegen schöne Holzfenster Erneuerung von Elektrik und Heizungsanlage Anbau (Bauweise: Porotonziegel) Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer Büro mit Einbauschrank Großer Flur mit Aufgang zum Spitzboden Eingangsbereich = Windfang mit Garderobe und kleinem Abstellraum Spitzboden, erreichbar über Dachluke: Kaltdach, Zwischendecke gedämmt, bietet zusätzlichen Stauraum Besondere Merkmale: Warmwasserspeicher (Bosch Junkers SP 750 Solar) mit Solarunterstützung Elektrische Fußbodenheizung im großen Bad (optional zuschaltbar) Kamin im Wohnzimmer mit Kachelverkleidung Blitzschutzanlage an beiden Gebäudeteilen schöne Holzfenster im Altbau, Kunststofffenster (teils mit Rollläden) im Anbau Außenbereich Massives Nebengebäude als zusätzlicher Stauraum Holzhaus mit Schauer für weitere Lagermöglichkeiten Gepflasterter Hof und Einfahrt mit mehreren Stellplätzen Vorbereitete Fundamente für einen Carport Große Terrasse mit Markise und schönem Blick in den Garten Regenwassernutzung durch Zisterne zur Gartenbewässerung Sonstiges Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides Zuhause mit Entwicklungsspielraum suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie, ein Haus mit Charakter, ein Unikat, ein Kulturdenkmal? Sie lieben die Gemütlichkeit, die von alten Häusern ausgeht? Sie schätzen den natürlichen Baustoff Holz nicht nur aus ökologischen Gründen, sondern weil man in Holzhäusern gesünder wird, wenn man sich lange darin aufhält oder darin lebt?

Objektbeschreibung Ehrlich währt bei TAFF-Haus am längsten! Erfahrt deshalb mehr über unsere moderne Philosophie, Kostentransparenz und Offenheit. Nehmt euch die Zeit, das Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen! Euch erwartet als besondere Leistung ein Standard-Energie-Effizienzhaus in der Nachhaltigkeitsklasse NH-40!