Poo-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Poo-1

Angeboten wird ein kleines Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine Wohnung mit 6 Räumen, Küche und 2 Bädern. Im 1. OG sind 2 Zweiraumwohnungen und im DG befindet sich eine Wohnung mit 5 Räumen, 2 Bädern und einer Küche. Das Objekt ist unterkellert. Im Hofbereich befindet sich ein Nebengelass für die Mülltonnen, Fahrräder und mehr..

Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung und im Garten befindet sich ein Gerätehaus. Dieses charmante Einfamilienhaus ist ab dem 1. Oktober 2025 bezugsfrei - der perfekte Ort für Ihre Familie, um ein neues Kapitel zu beginnen!

Objektbeschreibung Nutzfläche: Hauptgebäude: Keller: ca. 32 qm EG:ca. 140 qm OG:ca. 108 qm DG:ca. 32 qm EG: 6-Zi-WE mit Küche, 2 Bädern und Wintergarten OG: 4-Zi-WE mit Küche, Bad, WC Nebengebäude: Keller:ca. 17 qm EG:ca. 61 qm DG:ca. 72 qm EG: 2-Zi-WE mit Küche, Du und WC und 3 Mehrzweckräumen Garage 1:ca. 17 qm Garage 2:ca. 17 qm Garage 3:ca. 22 qm Carport Beschreibung: sehr guter baulicher gepflegter Zustand Massive Bauweise geringfügig teilunterkellert Dacheindeckung 1997 erneuert mit Falzziegeleindeckung, Elektroinstallation im OG und Nebengebäude erneuert mit Starkstromanschluß, TW- und AW-Installation erneuert, Heizanlage mit Ölkessel und 3 Speichern a 750 l im Wohnbereich EG funktionstüchtiger Kachelofen EBK im EG und im Nebengebäude, Iso-Plastefenster zweifarbig von 2010 Wintergartenanbau 1996 mit automatischer Markise 3 Garagen mit Schwingtoren (1x elektrisch) Tormaße B 2,04 m x H 1,98 m ca. 17, 17 und 22 qm Fußböden: unterschiedliches Material (Fliesen, Laminat, Teppich, im Wohnbereich EG des Hauptgebäudes Echtholzparkett Sanitärbereiche: EG 2 Bäder, OG Bad und WC getrennt Nebengebäude Dusche und WC Außenanlagen: Gartenanlage mit Gewächshaus Gewächshaus reparaturbedürftig ca. 150 qm Betonsteinpflaster 2 Toreinfahrten Erschließung:Anschluß an öffentliche Netze Elt, Wasser, Abwasser, Telefon und TV Raumaufteilung siehe Grundrisse

Dann kommt nur noch Grünfläche, und im unteren Bereich Ackerland für Gemüse Anbau, da hab ich Gras draufgestreut, damit nicht verwildert. Da stehen 1 kleiner Sauerkirschbaum. 1 kleiner Aronia baum, 1rote Johannisbeere Flouxx und Schwertlilien. Die lassen wir stehen haben immer schön die Bienen bedient und so reichlich Erdbeeren gebracht

Bei einem leerstehenden Dreifamilienhaus stellt sich die Frage nach der Nutzung. Hier geht viel, z.B. 1. Selbst ins Dachgeschoss einziehen und darunter zwei Etagen vermieten 2. Dreigenerationenhaus 3. Zweifamilienhaus, indem man das Obergeschoss und das Dachgeschoss zu e i n e r Wohnung verbindet - unser Favorit 4.

Das Wohngebäude gliedert sich in 4 genutzte Geschosse inklusive des Vollkellers. Das Erdgeschoss wurde mit dem 1. Obergeschoss zu einer Wohneinheit verbunden, so dass hier mit ca. 169 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben ist. Im 2. OG befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca. 73 m² Wohnfläche, welche als Mietwohnung für dauerhafte Einkünfte sorgen kann oder sich auch gut als Ferienwohnung anbietet.

Objekt Wir offerieren Ihnen ein in massiver Bauweise nicht unterkellertes 3-4 Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997, welches sich im Herzen von Reichenau befindet. Es verfügt über drei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 3- Raum Wohnungen sowie eine 1- Raum Wohnung im Spitzdach. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse eignet sich ideal für Eigennutzer ( auch ältere ). Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind bewohnt und können langfristig vermietet werden.

Im EG befindet sich eine ca. 100 m² große Fläche, die vormals als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist mit geringem Aufwand möglich. Im 1. OG. befinden sich 2 sanierte 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 m² und ca. 55 m². Im ausgebauten DG befindet sich eine modernisierte 5-Zimmer-Wohnung (ca. 108 m²). Diese wäre sofort bezugsfertig. Das ungenutzte Hintergebäude (ca. 80 m²) ist stark sanierungsbedürftig und bietet gegebenenfalls weiteres Ausbaupotenzial.

Unter anderem einen eigenen Trockenraum und einen größeren Raum, der zum Lagern genutzt wird, aber auch für kleine Feierlichkeiten geeignet wäre. Außen befinden sich noch zwei Geräteschuppen auf dem Grundstück. 1 WE im EG wird als Ferienwohnung genutzt 1 WE im EG ist vermietet 1 WE im 1. OG ist vermietet 1 WE im DG wird vom Eigentümer selbst genutzt Die Einheiten haben eine Größe zwischen ca. 50 m² und 90 m² Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus (vier Wohneinheiten/vermietet), ein angrenzendes ehemaliges Gemeindehaus (Mehrzwecknutzung. 1 Vorraum, 1 Gang und ein großer Saal) und ein Nebengebäude mit Küche, Mehrzweckraum, 1 Dusche und 4 WCs. Im Wohngebäude befinden sich eine Zweiraum- und eine 3 Raumwohnung. Im 1.OG eine komplett sanierte 6 Raum Etagenwohnung und im DG-Geschoß eine ebenfalls sanierte 2 Raumwohnung.

Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist.

Das Haus Cozy 1 ist perfekt geeignet für all jene, die ein behagliches und zugleich funktionales Zuhause anstreben. Der vielseitige Wohn- und Schlafbereich garantiert höchsten Komfort und bietet direkten Zugang zum Garten.

Bei einer Sollmiete von 6,--€/m² WFl. hätte man schon 1.452,--€/Monat = 17.424,--€/Jahr. Raumaufteilung Appartements Erdgeschoß: 1 x 40 m² 1 x 20 m² Obergeschoß: 4 x 18 m² Dachgeschoß: 110 m² WE

Das Haus ist mit einem großzügigem Wohnkeller mit Bar und Sauna und zwei weiteren Räumen ausgestattet. Dazu gehören Technikräume und Archiv sowie großzuügige Garage mit Tür zum Garten. Im 1 OG befindet sich ein großes Wohn- / Esszimmer, einer geräumigen Küche. Bad mit Dusche , großer Flur sowie Büro. Im 1 .OG befindet sich ein großer Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche. Einem geräumigen Schlafzimmer, Gästezimmer und ein zweites Büro.

guter baulicher gepflegter Zustand Massive Bauweise, Bj. 1989 Dacheindeckung Schiefer, Elektroinstallation mit Starkstromanschluß Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung Flüssiggasheizung (Tank 4850 l) und Heizung mit Holzvergaser-Heizkessel Typ Hargassner HV Bj 2019, Isolierglasfenster Kunststoff Fußböden EG gefliest, OG Laminat und Linoleum/PV 1 Bad mit Dusche und Wanne im EG Gäste-WC im EG 1 Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne im OG Altes Haus: Massive Bauweise Dachdeckung und Giebelverschalung: Eternit EG: links Nebenräume und rechts Wohnräume, Bad, Raumhöhe 2,30 m OG: Wohnräume, Bad, WC, Dusche Fußböden Dielung und PVC Treppenlift zum OG Fenster Plasteisolierglas neu Bj. 2020/2021 Raumhöhe ca. 2,00 m 1.DG:Raumhöhe ca. 2,05 m 2.DG:Raumhöhe ca. 2,00 m+ 1,50m First Scheune: EG:Stall, Lagerräume, Garagen OG:Lagerraum Außenanlagen:Brunnen Es ist möglich ca. 3 ha zu pachten und später zu kaufen Die Flurstücke sind mit einer Baulast zugunsten des Flurstücks 65/8 belastet (Wege- und Fahrtrecht) Nutzfläche: EfH: KG: ca. 93 qm EG:ca. 92 qm DG:ca. 75 qm Boden: ca. 14 qm Mehrfamilienhaus EG: ca. 175 qm OG: ca. 175 qm Scheune: EG: ca. 150 qm OG:ca. 150 qm Garagen:ca. 60 qm

Dieses Haus ist ein ehemaliges Bauernhaus mit großem Ausbaupotential. 1.OG ist über die Haustreppe erreichbar - Dachboden nicht ausgebaut - eigenen Brunnen auf dem Grundstück Abwasser liegt am Grundstück an, Abwasser aktuell über Grube. Telefon: liegt an Internet: Verfügbar Wohnraumhöhe: - EG: ca. 2,13 m - 2,29 m - OG: ca. 2,35

Die Immobilie besteht aus Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäude. Aufteilung: . KG - Teilunterkellert, ca. 50%, NF ca. 45m2 . EG - WF ca. 77m2, 3 Zimmer . 1. DG - ca. 71m2, 4 Zimmer . 2. DG - ca. 30m2, 3 Zimmer . "Spitz- / Kriechboden" Die Außenansicht steht unter Denkmalschutz (steuerlich interessant!) und zeichnet sich durch einewunderschönen Schieferverkleidung an den Giebelseiten und dem hochwertigen Dach in Biberschwanz-Doppeldeckung (2004/2005) aus.

Kücheninsel ausgestattet & wird von einem Abstellraum ergänzt. Der Flur (3) befindet sich am Ende vom Flur (1) & schenkt Ihnen Eintritt in das erste Tageslichtbadezimmer, welches über eine Toilette, ein Waschbecken & eine Eckbadewanne verfügt. Im weiteren Verlauf finden Sie den HWR inkl. Fenster & den hellen Einbaueingang, der Sie in den idyllischen Hintergarten führt.

Auf dem Grundstück könnten somit dann, wie genehmigt, als Ersatzneubau 9 hochwertige Eigentumswohnungen/ Mietwohnungen oder auch hochwertige Ferienwohnungen entstehen. Insgesamt wurde folgende Mix geplant: 1 ETW mit ca. 44 m², 2- Raum 1 ETW mit ca. 53 m², 3- Raum 3 ETW mit ca. 62 m² bis 65 m², jeweils 3- Raum 2 ETW mit ca. 73 m², jeweils 3- Raum 2 ETW mit ca. 95 bis 98 m², jeweils 3- Raum. - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

In dem Haus mit 1.300 m² Büro-, Praxis- oder Wohnfläche auf einem 980-m²-Eckgrundstück haben Sie aktuell 25 Zimmer zur freien Verfügung: im 1. Obergeschoss 15 Zimmer und einen WC-Raum sowie im 2. Obergeschoss 10 Zimmer, zwei Bäder und die WC-Anlage! Mit dem derzeit an die Post vermieteten Erdgeschoss erzielen Sie Mieteinnahmen von € 13.621,68,- kalt im Jahr!