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Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Spanndecken und eine Video-Sprechanlage sorgen für höchsten Komfort. Ein weiteres Highlight ist der eigene Kfz-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Nutzen Sie die Terrasse zum Entspannen im Freien und genießen Sie das Leben in dieser tollen Wohnung in zentraler Lage.

Die Fenster im Haus wurden im Jahr 2010 nahezu komplett in Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas erneuert. Die Rollläden wurden 2012 erneuert. Lediglich 2 älterer Holz-Fensterelemente befinden sich noch im Haus. Die hochwertige Einbauküche wurde ca. 2014 neu eingebaut und verbleibt im Hause zur weiteren Nutzung. Im Jahr 2012 wurde die Heizungsanlage getauscht in eine Brötje Gas-Brennwertheizung.

und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

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Baujahr: 2022 Wohnfläche: ca. 117 m² Grundstücksfläche: ca. 181 m² 3 Schlafzimmer Einbauküche: Moderne, neuwertige Einbauküche inklusive Energieeffizienzklasse: A Heizung: Luftwärmepumpe Warmwasserversorgung: Luftwärmepumpe mit Wasserspeicher Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (fast autarke Stromversorgung) Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug Terrasse: vollständig gepflastert und fertiggestellt Bodenbeläge: Hochwertige italienische Großformatfliesen im gesamten Haus Elektrische Rollläden Einseitig angebaute Doppelhaushälfte Höchste Energieeffizienz - Fast autark wohnen! Diese hochmoderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ermöglicht es, den gesamten Haushalt nahezu kostenfrei mit Strom zu versorgen.

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Diele verlegt Bj.1990 o neuer Gasanschluss im Haus Bj. 2006 o neue Gasetagenheizung Bj. 2009 o neue Stromunterverteilung Bj. 2009 o neue Haustür Bj. 2009 o neue 3-fach verglaste weiße Holzfenster + neue Rollläden Bj. 2009 o Badezimmer modernisiert mit neuen Armaturen und Badmöbeln Bj. 2009 o Neue Sprechanlage installiert Bj. 2009 o neuer Parkettboden Eiche weiß gekalkt in Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer verlegt Bj. 2009 o Balkon saniert mit neuen Fliesen und neuem weißen pulverbeschichteten Geländer Bj. 2020 Selbstverständlich verfügt diese schicke Wohnung auch über eigene Zähler für Gas, Strom und Wasser.

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - PV-Stecker-Anlage ideal für deinen preiswerten eigenen Strom - Photovoltaikanlage mit Indachmontage oder Aufdachmontage - Fensterprofile außen farbig z.

Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, die Bodenplatte, sowie natürlich das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster 3-fach verglast, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, weißem Außenputz und Architektenleistungen. Dazu Innentreppenanlage, Heizung und Elektro inkl. Montage. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten.

Als Bodenbeläge wurden helle Fliesen verlegt, die Isolierfenster sind aus Kunststoff mit Rollläden. Hausmeister, Hausverwaltung und Reinigungsservice sowie eine Müllschluckanlage auf der Etage sind vorhanden. Der Verkäufer hat diese Wohnung nicht selbst bewohnt, sie war fortwähren vermietet, zuletzt war sie ca. 10 Jahre an einen Mieter vermietet .

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Baujahr: 2022 Wohnfläche: ca. 115 m² Grundstücksfläche: ca. 131 m² Heizung: Luftwärmepumpe Fussbodenheizung Warmwasserversorgung: Luftwärmepumpe mit Wasserspeicher Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (fast autarke Stromversorgung) Wallbox für Elektrofahrzeuge Stellplatz für ein Auto Terrasse: vollständig gepflastert und fertiggestellt Bodenbeläge: Hochwertige italienische Großformatfliesen im gesamten Haus Elektrische Rollläden Höchste Energieeffizienz - Fast autark wohnen! Diese hochmoderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ermöglicht es, den gesamten Haushalt nahezu kostenfrei mit Strom zu versorgen.

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Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, die Bodenplatte, sowie natürlich das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster 3-fach verglast, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, weißem Außenputz und Architektenleistungen. Dazu Innentreppenanlage, Heizung und Elektro inkl. Montage. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten.

Eine innovative Wärmepumpe, die 2024 installiert wurde, trägt ebenfalls zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Die elektrischen Rollläden sind mit Solarantrieb und Fliegengittern ausgestattet und können per Handy gesteuert werden. Die Elektrik beider Wohneinheiten ist getrennt, sodass Sie von einer flexiblen Nutzung der Räumlichkeiten profitieren können.