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Das 1978 erbaute Haus bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein geräumiges und dennoch behagliches Wohnen legen. Erwähnenswert ist auch der schöne Kachelofen im Wohnzimmer und der schöne Ausgang von Wohnzimmer und Schlafzimmer auf die geräumige Terrasse und in den Garten. Die großzügige Grundstücksfläche von 793 m² bietet zudem viel Raum zum Entspannen im Freien oder für kreative Gartenideen.

Der zur Vermietung stehende Teil ist ca. 160 qm groß, die andere Haushälfte wird vom Eigentümer als Büro genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein, Flur, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, separate Küche , ein Bad mit Dusche, und die Küche. 2 Terrassen Im OG, sind 3 weitere Zimmer, dazu ein Bad mit Dusche, Terrasse. Der Dachboden ist ausgebaut. Vor dem Haus sind mehrere Autoabstellplätze- Neben dem Haus besteht die Möglichkeit eine Pferdekoppel dazu zu pachten.

Das Wohnhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt: - Erdgeschoss mit ca. 160qm, aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und einem Gäste- oder Arbeitszimmer, Balkon und Terrasse - Obergeschoss mit ca. 108qm, aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und einem Gäste- oder Arbeitszimmer, Balkon - Dachgeschoss mit ca. 78qm, aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche und Bad (noch nicht ausgebaut beziehungsweise renoviert) - Untergeschoss mit diversen Nutzkellern, Heizungskeller und Hausanschlussraum Angegebene Wohnflächen jeweils inklusive der Treppenhäuser.

Das Wohnhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt: - Erdgeschoss mit ca. 160qm, aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und einem Gäste- oder Arbeitszimmer, Balkon und Terrasse - Obergeschoss mit ca. 108qm, aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und einem Gäste- oder Arbeitszimmer, Balkon - Dachgeschoss mit ca. 78qm, aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche und Bad (noch nicht ausgebaut beziehungsweise renoviert) - Untergeschoss mit diversen Nutzkellern, Heizungskeller und Hausanschlussraum Angegebene Wohnflächen jeweils inklusive der Treppenhäuser.

Wohnlandschaft zu verkaufen Stoff grau Liegefläche ca. 190x171 cm Komfortschaum + Wellenunterfederung Rücken echt inkl. 2 Zierkissen Petrol + 4 Rückenkissen grau Stellmaß ca. 250x190 cm Neupreis lag bei 1299€ Gekauft wurde sie im März 2023 Nichtraucherhaushalt Tierhaushalt, die allerdings nicht auf die Couch dürfen Ein Rückenkissen hat eine leicht offene Naht. Ansonsten ist die Couch in top Zustand ist nur leider nach Umzug etwas groß Steht zur sofortigen Abholung Preis ist verhandelbar, da wir den Platz dringend benötigen.

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine 2ZKB-Wohnung in der Hochparterre eines MFH. Raumaufteilung Diele, kleines Badezimmer ohne Fenster mit Dusche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Küche und 1 geräumiges Schlafzimmer

Raumaufteilung 1 Maisonette 160m² mit großer Terrasse 1 Etage 4 Zimmer Küche Bad und Obergeschoss 2 Zimmer , Küche ,Bad 1 Wohnung 80m² mit Terrasse 2 Zimmer ,Küche ,Bad 1 Wohnung 52 m² mit Terrasse 1, offene Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad 2 Gewerbe 230m² und 150m²

Das Erdgeschoss beherbergt einen Flur, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein modernes, tageslichthelles Duschbad sowie zwei Schlafzimmer, wobei eines davon als Durchgangszimmer genutzt wird. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet hier zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Des Weiteren gibt es in diesem Haus 3 separate Räume mit 59m² die ebenfalls vermietet sind. Allerdings als Lagerräume. Wohnung EG 80m²: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Wohnung OG 85m²: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Geheizt wird mit Gas. Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt eine Garage und einen pflegeleichten Garten. Das Objekt könnte auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Ein massiv erbautes Nebengebäude, das ehemals als Stall genutzt wurde sowie ein kleines Gartenhaus in Holständerbauweise vervollständigen dieses Angebot. Die Wohnung im ERDGESCHOSS ist wie folgt aufgeteilt: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen - Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Die Wohnung im OBERGESCHOSS ist wie folgt aufgeteilt: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer (derzeit im Rohbauzustand) Die Wohnung im DACHGESCHOSS ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Kaminofen - große Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne Im UNTERGESCHOSS stehen Ihnen diese Räumlichkeiten zur Verfügung: Große Garage - Waschküche - weitere Kellerräume Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Anwesen sammeln?

Fahrstuhl im Haus - dazu gehört ein Kellerabteil , ein Trockenraum und ein Waschraum - außerdem eine Garage . Raumaufteilung Flur- GästeWC- Küche- Eßzimmer- Schlafzimmer - Wohnzimmer- Bad mit Wanne und WC -Loggia

Das Obergeschoss beinhaltet eine großzügige Küche inkl. Vorratskammer, eine Garderobe, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein helles Esszimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss umfasst in einem offenen Bereich ein Schlafzimmer sowie ein Büro. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend renoviert: Die Fenster im ganzen Haus wurden ebenso wie das Dach inkl.

Die auf den Fotos befindlichen Möbel gehören nicht zum Mietumfang. Raumaufteilung Die im 1.OG.befindliche Wohnung besteht aus: 1 Küche 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer/ Haushaltszimmer 1 Bad mit Wanne-Dusche 1 Abstellraum in der Dachschräge

Das helle Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 75 m² und verfügt, wie auch das Erd- und Obergeschoss, über eine geräumige Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Garagen mit elektrischen Toren Platz für zwei Autos bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, die Garagen für Vermietungszwecke zu erweitern.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: .Erdgeschoss: oHeller Eingangsbereich oGemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer oKüche mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer oGäste-WC oFlur mit Zugang zum idyllischen Garten .Obergeschoss: oGroßzügiges Schlafzimmer oZwei weitere Kinderzimmer oFlur oBadezimmer mit Dusche .Keller: oWaschraum oAbstellraum oVorratsraum oHeizungsraum .

Bis zu fünf Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein WC sowie großzügige Wohnbereiche bieten genug Raum für das Leben mit Familie oder die Umsetzung eigener Wohnideen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, die Küche sowie eine geräumige Diele. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten - ein besonderer Punkt des Hauses, das zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.

Gestalten Sie Ihre Raumvorstellungen individuell und ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack, um eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Besonders beeindruckend ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich ideal für gemütliche Stunden mit der Familie eignet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen Privatsphäre und eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit.

voll unterkellert EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Ausgang in den Garten, Diele OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele DG: zwei Schlafzimmer, Bad

Dieses Zimmer verfügt über eine Ankleideecke sowie der Möglichkeit zur Abgrenzung eines Bürozimmers. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit modernen Einbaumöbeln und Geräten. Neben dem Wohnzimmer liegt das Kinderzimmer (bzw. Gästezimmer/Büroraum) mit schönem Balkon zum Innenhof. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsfrei das luxuriöse, große Bad.

Das Erdgeschoss erstrahlt durch den großzügigen und einladenden Wohnbereich. Dieser eignet sich perfekt für gemeinsame Abende mit der Familie. Das Esszimmer, Wohnzimmer und der Küchenbereich sind offen und harmonisch miteinander verbunden und bieten auf ca. 58?m² reichlich Platz für Geselligkeit und Entspannung. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht.