Privat - Immobilien kaufen in Landkreis Saarlouis Privat

Der geschützte Innenhof mit Garten ist das grüne Herzstück des Hauses und bietet Platz für kreative Gestaltung, gemütliche Nachmittage im Familienkreis und gesellige Sommerabende mit Freunden. Angrenzend an diesen befindet sich ein privater Autostellplatz, dieser bietet genügend Platz für alle Autos deiner Familie. Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Altforweiler (Überherrn), am Fuße des idyllischen Saargaus.

Ein Haus, das klare Strukturen, flexible Raumlösungen und ein hochwertiges Wohngefühl vereint. Ideal für Menschen, die Arbeit und Privates an einem Ort verbinden wollen - oder einfach großzügig wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Exklusives Mehrgenerationenhaus mit Penthauswohnung - Ideal für Private und Kapitalanleger Dieses moderne Mehrgenerationenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger. Mit drei großzügigen Wohneinheiten, darunter eine exklusive Penthauswohnung, bietet dieses Objekt nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Vermietungsmöglichkeiten.

Exklusives Mehrgenerationenhaus mit Penthauswohnung - Ideal für Private und Kapitalanleger Dieses moderne Mehrgenerationenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger. Mit drei großzügigen Wohneinheiten, darunter eine exklusive Penthauswohnung, bietet dieses Objekt nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Vermietungsmöglichkeiten.

Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Über zwei elegante Treppenstufen gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier empfängt Sie eine weitere Diele mit Zugang zu den privaten Räumlichkeiten. Das großzügige, ruhig gelegene Elternschlafzimmer lädt mit seiner großzügigen und freundlichen Gestaltung zum Entspannen ein.

Der direkte Zugang zum Garten rundet den praktischen Nutzen dieses Geschosses zusätzlich ab - sei es als Rückzugsort in Pausen oder zur privaten Nutzung. Die ruhige Lage im Haus, abseits der oberen Wohnbereiche, bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Obergeschoss - Licht, Großzügigkeit und ein Wintergarten als Wohntraum Mit rund 138 m² Wohnfläche und dem beeindruckenden, rund 50 m² großen Wintergarten stellt das Obergeschoss das Herzstück des Hauses dar.

Der Keller des Hauses erweitert das Platzangebot um mehrere praktische Abstellräume, eine integrierte Garage, eine zusätzliche Dusche und eine eigene Sauna, die zu entspannten Stunden im privaten Wellnessbereich einlädt. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Elektroinstallation, Fenster und Dach stammt noch aus dem Baujahr und bietet somit die Möglichkeit zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

"Wir können den Wind nicht ändern, aber die Segel anders anders setzen." ( Sokrates, 469-399 v Ch. ) Eigentlich sind Sie auf der Suche nach Ihrem Zuhause? Sie brauchen Platz für Ihre Familie? Dann sollten Sie den immer wichtiger werdenden Aspekt der privaten Altersvorsorge nicht aus den Augen verlieren, denn mit diesem Objekt haben Sie nicht nur Ihren eigenen neuen Wohnraum, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit für Ihre Zukunft. Ihr neues, in massiver Bauweise errichtete, Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Hier verschmelzen Licht und Luft zu einer harmonischen Einheit, die den Alltag in ein Erlebnis verwandelt. Das Haus selbst ist voll unterkellert und beherbergt einen Kino-Saal, der zum privaten Heimkino wird, sowie eine Sauna, die Entspannung pur verspricht. Versteckte, aber äußerst sinnvolle Details machen dieses Zuhause einzigartig: Ein Bodensafe für wertvolle Schätze, ein Kaminofen, der die Heizungsanlage ersetzt und wohlige Wärme spendet, sowie unzählige Einbauschränke und Ausziehregale, die für großzügigen Stauraum sorgen.

Exklusives Mehrgenerationenhaus mit Penthauswohnung - Ideal für Private und Kapitalanleger Dieses moderne Mehrgenerationenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger. Mit drei großzügigen Wohneinheiten, darunter eine exklusive Penthauswohnung, bietet dieses Objekt nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Vermietungsmöglichkeiten.

Exklusives Mehrgenerationenhaus mit Penthauswohnung - Ideal für Private und Kapitalanleger Dieses moderne Mehrgenerationenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger. Mit drei großzügigen Wohneinheiten, darunter eine exklusive Penthauswohnung, bietet dieses Objekt nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Vermietungsmöglichkeiten.

Schon beim Eintreten fällt die gelungene Raumaufteilung ins Auge: Auf der Eingangsebene befinden sich die Einzelgarage, ein Gäste-WC sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer - perfekt als Büro, Hobbyraum oder private Rückzugsorte. In einem der Räume sorgt eine kleine Küchenzeile für zusätzliche Unabhängigkeit. Von hier aus gelangen Sie in eine Sonnenlounge mit beeindruckendem Ausblick ins Grüne - ein echtes Highlight für entspannte Stunden.

Die Wohnung im ERDGESCHOSS ist wie folgt aufgeteilt: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen - Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Die Wohnung im OBERGESCHOSS ist wie folgt aufgeteilt: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer (derzeit im Rohbauzustand) Die Wohnung im DACHGESCHOSS ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Kaminofen - große Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne Im UNTERGESCHOSS stehen Ihnen diese Räumlichkeiten zur Verfügung: Große Garage - Waschküche - weitere Kellerräume Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Anwesen sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin!

Ein modernes Duschbad sowie eine stilvolle Garderobe vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss schafft der helle Flur eine angenehme Verbindung zwischen den privaten Räumen. Das geräumige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung, während zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer ausreichend Platz zum Spielen und Entfalten bieten. Die vorbereitete Vorrichtung für ein Bad mit Wanne und Dusche ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Badezimmers ganz nach Ihren Wünschen.

Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Der Flur führt zu einem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und so optimalen Komfort bietet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - ein Ort zum Entspannen und Träumen.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Die großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Obergeschoss - Privater Rückzugsort Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in den privaten Wohnbereich, einen Ort des Rückzugs, der Ruhe und Geborgenheit. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 97m². Obergeschoss Über den einladenden Treppenaufgang gelangen Sie in die privaten Rückzugsorte. Hier erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Highlight ist das Schlafzimmer mit idyllischem Blick in den Garten, das zusätzlich durch einen noch zu realisierenden Balkon erweitert werden kann.

Komplettiert wird dieses hochwertige Domizil in ausgesprochen ruhiger Bestlage durch 3 im Haus befindliche Garagen und einer privaten Zuwegung.