Putz-und eine-klein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Saarlouis Putz-und eine-klein

Objektbeschreibung kleines Reihenhaus mit Garten - Zentrum - Garten hinter dem Haus- GERÄUMT- renovierungsbedürftig - 2 Garagen im hinteren Grundstücksbereich - Gaszentralheizung (Kessel möglicherweise defekt) -Warmwasserbereitung über separate Gastherme Raumaufteilung ganz unterkellert - EG: Flur-Wohnraum-Küche/Essecke-Duschbad - Ausgang zum Garten und zur Garage 1.OG: 2 Zimmer DG:2 Zimmer - Doppelgarage im Garten

Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum ________________________________________ Dach 38° Satteldach Kniestock 140 cm

Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum ________________________________________ Dach 38° Satteldach Kniestock 140 cm

maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche - unser Bungalow 2 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 120?m2 all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die kleine Familie. Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet.

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss.

Des Weiteren befinden sich hier die Waschküche und ein Abstellraum, über den Heizungsraum mit Waschbecken gelangen Sie zur überdachten Außenveranda mit gemütlicher Sitzecke, hier finden Sie außerdem den Öltank-Raum und die Garage für einen PKW. Über ein Gartentor erreichen Sie den uneinsehbaren Garten mit separater Sommerküche und kleinem Garten-Gerätehaus, an Obst bietet der Garten: Feigen, Mirabellen, Kakis, Maulbeeren und Trauben. Den entspannten Sommertagen im eigenen Garten, steht hier also nichts im Wege. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² auf einem Grundstück von etwa 86 m² bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause mit effizienter Raumaufteilung - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Erdgeschoss beherbergt einen Flur, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein modernes, tageslichthelles Duschbad sowie zwei Schlafzimmer, wobei eines davon als Durchgangszimmer genutzt wird.

Doch in diesem Gebäude steckt das Besondere auch im Detail. Denn in dem kubusförmigen Bau wurde nichts dem Zufall überlassen. Alles ist bis in den kleinsten Winkel perfekt geplant und umgesetzt. Bauhausstil in absoluter Vollendung Doch bevor die künftigen Eigenheimbesitzer das Innere dieses Gebäudes im Bauhausstill betreten, lohnt es sich, die Fassade zu umrunden.

Das Dachgeschoss umfasst in einem offenen Bereich ein Schlafzimmer sowie ein Büro. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend renoviert: Die Fenster im ganzen Haus wurden ebenso wie das Dach inkl. Gebälk erneuert. Weiterhin wurde das Dach mit einer 20cm Zwischensparrendämmung ausgestattet.

Die rückwärtige Zufahrt erleichtert zudem die Anlieferung von Baumaterialien und Kaminholz. Ein massiv erbautes Nebengebäude, das ehemals als Stall genutzt wurde sowie ein kleines Gartenhaus in Holständerbauweise vervollständigen dieses Angebot. Die Wohnung im ERDGESCHOSS ist wie folgt aufgeteilt: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen - Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Die Wohnung im OBERGESCHOSS ist wie folgt aufgeteilt: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer (derzeit im Rohbauzustand) Die Wohnung im DACHGESCHOSS ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Kaminofen - große Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne Im UNTERGESCHOSS stehen Ihnen diese Räumlichkeiten zur Verfügung: Große Garage - Waschküche - weitere Kellerräume Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Anwesen sammeln?

Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche 1x1 mtr. komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - Fensterprofile außen farbig z.

Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche 1x1 mtr. komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - Fensterprofile außen farbig z.

Das Haus ist voll unterkellert und hat dort den Ausgang für in den Garten. Erwähnenswert ist, daß zu dem Gebäude eine kleinere Lagerhalle gehört, dir früher gewerblich als Schlosserei genutzt wurde. Diese lässt sich als Garage oder als zusätzlichen Wohnraum nutzen. Auch besteht die Möglicjkeit, diese abzureissen um damit den Garten zu vergrößern.

Die aktuellen Mietpreise liegen teilweise noch auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau, was ein erhebliches Potenzial für zukünftige Einnahmensteigerungen bedeutet. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 837 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten sowie einer kleinen Gewerbeeinheit. Mit einem Energieausweiswert von 40,40 kWh und der Einstufung in die Energieeffizienzklasse "A" zeichnet sich die Immobilie durch hervorragende Qualität aus. Auf einem ca.1602 m² großen Grundstück, inklusive eines kleinen Bauplatzes von ca. 450 m², präsentiert der Wohnkomplex ein perfektes Paket für Investoren auf der Suche nach höchstem Wert und Potenzial!

Vom Küchenbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten - ein besonderer Punkt des Hauses, das zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer sowie eine separate Toilette. Das etwa 1.061 m² große Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Auch Kinder finden hier viel Raum, um sich frei zu entfalten.

Auf diese Weise kann diese Ebene auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, zumal auch das Dachgeschoss auf knapp 95 m² mit einem weitläufigen Wohnbereich und zwei weiteren Zimmern, einem kleinen Bad sowie einem Abstellraum Großzügigkeit demonstriert.

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 80m² in Ensdorf stellt eine hervorragende Alternative zur Eigentumswohnung dar. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und...

Über die Treppe in der Wohnung gelangt man ins Dachgeschoss, welches sich auf ca. 55 m² erstreckt. Hier finden Sie neben einem Schlafzimmer auch ein kleines Tageslichtbad, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein damit verbundenes Durchgangszimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Diese Wohnung bietet auch die Option auch einer gewerblichen Nutzung. Das Dach Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes kleines Highlight: ein Rückzugszimmer im Studio-Stil, das über eine schmale Aufgangstreppe im Treppenhaus erreichbar ist. Hier finden Sie absolute Privatsphäre, ergänzt durch ein kompaktes Duschbad und eine Abstellkammer.

Das im Jahr 1982 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und den liebevoll gestalteten Außenbereich mit einen kleinen Garten, Balkon, Terrasse und einem offenen Häuschen mit Grillplatz - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.