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Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Stellfläche für Schrank, Kommode und Bett. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, stilvollen Armaturen und klarer Linienführung. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eine zentrale Diele sowie ein gut strukturierter Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.

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Diese frisch fertiggestellte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen zeitgemäßes Wohnen in zentraler Lage von Dudweiler. Auf rund 58?m² Wohnfläche erwartet...

***Energieausweis in Bearbeitung*** Objekttyp: Etagenwohnung (4. Obergeschoss) Wohnfläche: ca. 55 Quadratmeter Zimmer: 2 Badezimmer: 1 (modern mit begehbarer Dusche) Etage: 4. Stock (oberstes Geschoss) Verfügbar ab: Sofort Baujahr/Renovierung: Komplett renoviert in 2024 Möblierung: Voll möbliert

Das HOME 2 manifestiert zeitgemäßes Wohnerlebnis meisterhaft. Außen traditionell, innen erfrischend modern, erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss entfaltet sich ein weitläufiges, offenes Raumkonzept, das mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten den Sommer eindrucksvoll ins Haus holt.

Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und zeichnet sich durch einen abgeschlossenen Schlafbereich, eine neue Küche (2023), ein Badezimmer mit Badewanne, 2023 renoviert und von der Firma Villeroy & Boch schön modern gestaltet, sowie ein Gäste-WC aus. Die Wohnung ist besonders hell und verfügt über zwei große Balkone, die viel Licht und Luft in die Wohnräume lassen. Das Hochhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert.

Es besteht die Möglichkeit durch eine Abtrennung im Treppenhaus die Nutzung als Zweifamilienhaus. Die modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, einer Küche, ein Flur und ein Bad mit Wanne. Der Ausbau der Wohn- und Innenräume ist hell und einladend gestaltet und vermittelt eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

*** DAS PROJEKT *** In guter Lage von Saarbrücken-Ensheim entstehen 10 moderne und exklusiven Eigentumswohnungen, die durch eine moder-ne Architektur mit Liebe zum Detail, eine hochenergieeffiziente und nachhaltige Bauweise und einer zeitgemäßen Bauausstat-tung zu überzeugen wissen. *** DAS WOHNUNGSANGEBOT *** Alle Grundrisse, Preise und Details finden Sie auf der Projektwebseite, abrufbar unter www.neubauimmobilien-saarland.info Die Wohnungen bieten großzügige, offene Grundrisse mit viel Platz zur individuellen Verwirklichung.

In den angrenzenden Räumen lässt sich ebenfalls ein toller Schlafzimmerbereich und ein großzügiges Wohnzimmer einrichten. Das Badezimmer mit Fenster ist modern in weiß Tönen gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC sowie Heizkörper ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Heizung mit Gas. Alles separat abzulesen. Die Böden der Wohnung sind alle mit einem hochwertigen Vinyl-Fußboden ausgestattet.

Die Räume bieten Platz für Eltern, Kinder oder Home-Office-Lösungen. Das Badezimmer mit Tageslicht wartet auf Ihre Ideen und kann modern gestaltet werden. Der Garten Das ebene Grundstück ist ideal nutzbar und lädt zur Gestaltung eines schönen Gartens ein. Ob als grüne Oase, Spielbereich für Kinder oder ein Ort für gesellige Grillabende - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Hier gibt es eine größere Wohnung von etwa 117 m² und eine kleinere Einliegerwohnung von ca. 38 m². Die Einliegerwohnung wurde bereits vollständig saniert und verfügt über eine neue, modern gestaltete Küche, ein helles neues Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlaf-Wohnzimmer mit Balkon und gemütlicher Dachschräge. Die Möglichkeit, beide Wohnungen im Obergeschoss zu verbinden, besteht ebenfalls.

Die Immobilie ist bereits leerstehend und damit sofort zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung und Nutzung als Anlageobjekt verfügbar. Nach einer Kernsanierung erwartet Sie hier eine attraktive, modern - bereits mit Einbauküche - ausgestattete Wohnung. Sie wohnen hier ruhig im Souterrain. Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang und vermittelt damit einen Hauscharakter. In der Diele bietet eine Schiebetür die praktische Möglichkeit eine Nische als Garderobe oder kleinen Abstellbereich zu nutzen.

Wohnung, ca. 46 m², großzügig und renoviert. - 2. Obergeschoss: - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m², modern renoviert. - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 44 m², in gepflegtem Zustand. - 3. Obergeschoss: - 3-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m², eine großzügige und renovierte Wohnung mit einer einladenden Dachterrasse. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist ideal für Investoren, die Wert auf eine vielseitige Nutzung legen.

– Das Objektiv Tamron 200-500 wurdet sehr gut passen für Menschen , welchere möchten fotografieren – von weiteren Distanz – Flugzeuge, Schieffe und Boote,  Technik , Autos und Renn-Auto-Moto-Sport, Fahrrad-Sport und andere Technik, Fugel und Tiere , Pferde, Flamingo und andere Tieren von weite Distanz, Landskape und Natur so wie Wasserfalle, Berge, Baume, Steine, See, Meer und s.w Bei Reise so wie Reisefotografie und bei Wanderungen,  auch Architekture und Gebaude, Industrie und Industrielle Modern, altere Brucke, oder altere Kirchen und s.a... und viele anderes. Auch sehr gut fur Macro-Fotografie und fur Zoomen von Tieren und kleinere Objekte. Hir, habe ich ergänzt – andere, fremde Fotos von das Objektiv.

*** DAS PROJEKT *** In guter Lage von Saarbrücken-Ensheim entstehen 10 moderne und exklusiven Eigentumswohnungen, die durch eine moder-ne Architektur mit Liebe zum Detail, eine hochenergieeffiziente und nachhaltige Bauweise und einer zeitgemäßen Bauausstat-tung zu überzeugen wissen. *** DAS WOHNUNGSANGEBOT *** Alle Grundrisse, Preise und Details finden Sie auf der Projektwebseite, abrufbar unter www.neubauimmobilien-saarland.info Die Wohnungen bieten großzügige, offene Grundrisse mit viel Platz zur individuellen Verwirklichung.

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Von hier oben haben Sie eine tolle Aussicht über große Teile der Stadt. Die vor kurzem erdst renovierte Wohnung ist modern ausgestattet, neuer Bodenbelag, teilweise neue Fenster, neuer Anstrich. Geschäfte des täglichen Bedarfes (Aldi, Lidl, Penny, Edeka usw.), Freizeitangebote sowie Bus- bzw. Saarbahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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