Immobilie - Immobilien in Landkreis Saarbrücken Immobilie

2 möblierte Appartments in Uni-Nähe Modernisiert und renoviert Beide mit EBK Aktuell beide vermietet für jeweils 400 € Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten Wohnanlage mit Hausmeister und Hausverwaltung Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir bei dieser Immobilie Besichtigungstermine nur nach Vorlage eines aktuellen Bonitätsnachweises bzw. einer aktuellen Finanzierungsbestätigung durchführen können. Vielen Dank.

Diese charmante Wohnung in bevorzugter Lage von Saarbrücken verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit einem ruhigen Rückzugsort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses attraktive Stadthaus in zentraler Lage von Völklingen bietet auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilie wurde 2015 umfassend saniert, einschließlich Elektrik, Dach mit Dämmung, Fenster, Wasserleitungen und Innenausstattung. Besonders praktisch ist die direkt angebundene Garage, die komfortables Parken ermöglicht.

Der sehr große Außenbereich ist hervorragend gepflegt und besticht mit einem Swimmingpool und einer herrlichen Terrasse. Die Immobilie bietet darüber hinaus Vollunterkellerung mit Waschküche und Keller, sowie Garage.

Zusätzlichen Stauraum bieten ca. 51 m² Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden können. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel Ihren Einzug planen können. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus mit seinen zahlreichen Vorzügen und der hochwertigen Ausstattung begeistern!

elektrische Rollläden, hochwertige Badausstattung - Tiefgaragenstellplatz optional - Aufzug für seniorengerechten Zugang - Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung - Energieeffiziente Bauweise: KfW 40 EE Energie-Standard - Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei **** WEITERE INFORMATIONEN **** Das gesamte Wohnungsangebot, alle Grundrisse und weiteren Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info **** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB **** PSD Immobilien GmbH (100%ige Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG.) Ansprechpartner: Herr Jochen Urig Tel: (0681) 3875 1272 Mail: jochen.urig@psd-immobilien.com

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Wenn man die Möglichkeiten der Erhöhung der anderen Mieten nutzt kommt man sogar auf über 90.000€ Mieteinnahmen p.a. 7 KFZ Stellplätze (opt.) sowie 7 Kellerräume (opt.) können ebenfalls mitgekauft werden und sind natürlich auch einzeln zu erwerben. Ein neuer Aufzug macht die Immobilie barrierefrei. Eine Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit einem Neupreis von ca. 17.000€ (opt.) Die Lage im Zentrum von Riegelsberg mit direkter Saarbahnanbindung nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss nach Saarbrücken machen diese Kapitalanlage noch wertvoller.

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Wie eine Perle in einer Auster ist diese Immobilie geschützt vor allem Negativen der Innenstadtlage und gleichzeitig gesegnet mit den ganzen wundervollen Vorzügen, die diese Lagen zu den teuersten Lagen überhaupt machen. Für diese Lagen werden aktuell bis zu 6800€/m² aufgerufen, während wir in dieser wundervollen Immobilie durch den Frühbucherrabatt bei gerademal 3700€/m² starten.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der begehrten Innenstadtlage von Saarbrücken bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Kapitalanlage, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente. Mit insgesamt 4 Wohnungen (ca.310m²) und einer Gewerbeeinheit im EG (ca. 90m²) verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 400 m². Der idyllische Garten im rückwärtigen Bereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein – eine wahre Oase inmitten der Stadt.

Auf über 200 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, eine gut gelegene und potenzialreiche Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns , um weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu erhalten. Zum Haus gehören 2 separate Garagen.

Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert - einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Immobilie in attraktiver Lage suchen. Im monatlichen Hausgeld sind alle Nebenkosten enthalten. Die Treppenhausreinigung und die Kosten für den Aufzug werden von den ansäßigen Ärzten für die Gemeinschaft getragen.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und fragen Sie direkt bei uns an; ihrem Immobilienspezialisten im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH.

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