Immobilie - Immobilien kaufen in Landkreis Saarbrücken Immobilie

Hier können Sie schwimmen oder auch Angeln und einfach mal in der herrlichen Natur die Seele baumeln lassen. Die zum Verkauf stehende exklusive Immobilie wurde 1979 auf einem 1024m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen aufgrund der riesigen Wohnfläche von ca. 290m² auf 2 Ebenen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie können die Immobilie klassisch als Einfamilienhaus oder aber auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.

Das massiv gebaute Objekt verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein Bade- und ein Esszimmer. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet daher die perfekte Gelegenheit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung besticht durch ihre Dielenböden, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen, während die gefliesten Bereiche für pflegeleichte Sauberkeit sorgen.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der reichlich Stauraum bietet, sowie eine Garage, die auch als Durchgang in den großen Garten genutzt werden kann. Ergänzend gehören drei separate Garagen, die sich hinter dem Haus befinden, zur Immobilie - ideal für mehrere Fahrzeuge oder als zusätzliche Abstellfläche. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder auch für Mehrgenerationenfamilien dar, die das ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnumfeld schätzen.

Diese charmante Wohnung in bevorzugter Lage von Saarbrücken verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit einem ruhigen Rückzugsort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der sehr große Außenbereich ist hervorragend gepflegt und besticht mit einem Swimmingpool und einer herrlichen Terrasse. Die Immobilie bietet darüber hinaus Vollunterkellerung mit Waschküche und Keller, sowie Garage.

Zusätzlichen Stauraum bieten ca. 51 m² Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden können. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel Ihren Einzug planen können. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus mit seinen zahlreichen Vorzügen und der hochwertigen Ausstattung begeistern!

elektrische Rollläden, hochwertige Badausstattung - Tiefgaragenstellplatz optional - Aufzug für seniorengerechten Zugang - Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung - Energieeffiziente Bauweise: KfW 40 EE Energie-Standard - Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei **** WEITERE INFORMATIONEN **** Das gesamte Wohnungsangebot, alle Grundrisse und weiteren Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info **** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB **** PSD Immobilien GmbH (100%ige Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG.) Ansprechpartner: Herr Jochen Urig Tel: (0681) 3875 1272 Mail: jochen.urig@psd-immobilien.com

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Wenn man die Möglichkeiten der Erhöhung der anderen Mieten nutzt kommt man sogar auf über 90.000€ Mieteinnahmen p.a. 7 KFZ Stellplätze (opt.) sowie 7 Kellerräume (opt.) können ebenfalls mitgekauft werden und sind natürlich auch einzeln zu erwerben. Ein neuer Aufzug macht die Immobilie barrierefrei. Eine Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit einem Neupreis von ca. 17.000€ (opt.) Die Lage im Zentrum von Riegelsberg mit direkter Saarbahnanbindung nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss nach Saarbrücken machen diese Kapitalanlage noch wertvoller.

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Wie eine Perle in einer Auster ist diese Immobilie geschützt vor allem Negativen der Innenstadtlage und gleichzeitig gesegnet mit den ganzen wundervollen Vorzügen, die diese Lagen zu den teuersten Lagen überhaupt machen. Für diese Lagen werden aktuell bis zu 6800€/m² aufgerufen, während wir in dieser wundervollen Immobilie durch den Frühbucherrabatt bei gerademal 3700€/m² starten.

Auf über 200 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, eine gut gelegene und potenzialreiche Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns , um weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu erhalten. Zum Haus gehören 2 separate Garagen.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der begehrten Innenstadtlage von Saarbrücken bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Kapitalanlage, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente. Mit insgesamt 4 Wohnungen (ca.310m²) und einer Gewerbeeinheit im EG (ca. 90m²) verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 400 m². Der idyllische Garten im rückwärtigen Bereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein – eine wahre Oase inmitten der Stadt.

Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert - einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Immobilie in attraktiver Lage suchen. Im monatlichen Hausgeld sind alle Nebenkosten enthalten. Die Treppenhausreinigung und die Kosten für den Aufzug werden von den ansäßigen Ärzten für die Gemeinschaft getragen.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und fragen Sie direkt bei uns an; ihrem Immobilienspezialisten im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH.

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