Erste+hilfe+tasche - Immobilien kaufen in Landkreis Saarbrücken Erste+hilfe+tasche

Villa mit drei abgeschlossenen Wohnbereichen, Doppelgarage und Garten - Großzügiges Einfamilienhaus - Wohnen und Arbeiten - Mehrgenerationenhaus - Wohngemeinschaft - Ferienwohnungen - 3 Etagen und ausgebauter Keller, Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander), großer Garten, weitere Stellplätze für Fahrzeuge (Carports) möglich, Swimming- Pool möglich - Wohnfläche: 310 m² - Grundstücksfläche: 2.000 m² - Zimmer: 10 - Möblierte Küchen: 3 - Badezimmer: 2 - Waschraum mit Dusche und Waschbecken: 1 - Toiletten: 3 - Verfügbar ab: 01.01.2026 oder später - 20 Autominuten von Saarbrücken Stadtzentrum Kaufnebenkosten auf das Gebäude: 8 % - Energie-Klasse C laut Energie-Ausweis vom Juli 2015/ Energie-Ausweis wird neu erstellt - Mietverträge enden am 31.12.2025 und 30.06.2026 - Wohneinheit im Erdgeschoss 113 m² (3 ZK, Dusche, separates WC), ein Stellplatz in der Garage, ein Kellerraum, Gartenanteil vor dem Haus an solventen Mieter vermietet bis 30.06.2026 - Wohneinheit im ersten Obergeschoss 86 m² (3 ZKB, kleiner Balkon), ein Kellerraum, Gartenanteil hinter dem Haus auf dem Niveau der Garage an solvente Mieterin vermietet bis 31.12.2025 - Wohneinheit im Dachgeschoss 86 m² (3 ½ ZKB) und ein separates Zimmer mit Waschbecken 25 m² im ersten Obergeschoss, ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Garage frei nach Vereinba Interesse?

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die als zentraler Verteiler dient und Sie in alle Bereiche der Wohnung führt. Gleich zu Ihrer Rechten befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie das erste der beiden Schlafzimmer. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der funktional gestaltete Sanitärblock, bestehend aus der Küche und dem angrenzenden Badezimmer. Durch die beidseitige Zugänglichkeit profitieren Sie von kurzen Wegen und einem hohen Wohnkomfort.

elektrische Rollläden, hochwertige Badausstattung - Tiefgaragenstellplatz optional - Aufzug für seniorengerechten Zugang - Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung - Energieeffiziente Bauweise: KfW 40 EE Energie-Standard - Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei **** WEITERE INFORMATIONEN **** Das gesamte Wohnungsangebot, alle Grundrisse und weiteren Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info **** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB **** PSD Immobilien GmbH (100%ige Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG.)

Vier der fünf Einheiten wurden seit 2018 vollständig oder teilweise renoviert. Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften bereits ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen. Besonders die kompakten 1-Zimmer-Apartments sind bei Mietinteressenten äußerst gefragt - die Mietnachfrage war über die letzten Jahre hinweg konstant hoch. Zum Wohnungspaket gehören außerdem: + 2 PKW-Außenstellplätze + 2 separate Kellerabteile + Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich) + Fahrradkeller (gemeinschaftlich) + Gepflegter gemeinschaftlicher Bereich (Treppenhaus, Keller etc.)

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Sie wohnen hier in bestem Umfeld, wunderbar gelegen am Ende einer Sackgasse mit Ausblick auf die Innenstadt. Das erst vor wenigen Jahren in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus entspricht auch energetisch neuesten Anforderungen und bietet dementsprechend auch perspektivisch beste Möglichkeiten der Eigennutzung oder Vermietung.

Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich auf der ersten Etage und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. - 2018 Badezimmer komplett erneuert mit begehbarer Dusche - 2015 neue dreifach verglaste Fenster Der Gebäudezustand ist gepflegt, und ein Keller steht den Bewohnern zur Verfügung.

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Obergeschoss eines ruhigen angebauten Mehrparteienhaus mit ingesamt drei Wohneinheiten. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1971, die Wohnneinheiten wurden jedoch erst im Jahr 1995 eingebaut. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 71m² folgende Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Küche, Wohn-/Esszimmer, Büro/Kinderzimmer, Abstellraum

OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in absolut ruhiger und begehrter Lage von Saarbrücken-Bübingen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und bietet auf ca. 63?m² eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer.

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem zwei Parteien Haus auf einem 350 m² großen Grundstück, das viel Platz für Garten, Terrasse und Freizeitaktivitäten bietet. Die wichtigsten Punkte auf den ersten Blick: - 4 Zimmer + HWR - 1 Bäder - 2022 neu verputzt - 2014 Rückseite neu abgedichtet - Fenster doppelt verglast grösstenteils von 2006 - Gasheizung von 2006 Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Familienwohnung, Home-Office oder für kreative Projekte.

Warmwasser wird mittels Boiler und Durchlauferhitzer erzeugt. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss ca.90 m² Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, freundlichen Eingangsbereich, der bereits einen ersten Eindruck vom besonderen Charakter dieses Hauses vermittelt. Gleich zu Beginn befindet sich ein praktisch gelegenes Büro, ideal für Homeoffice, ruhiges Arbeiten oder kreative Hobbys. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner sorgen für alltagsnahe Funktionalität.

Ein modernes Duschbad und ein ruhiges Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab, wobei hier einige Renovierungen den Raum für neue Ideen und Wünsche öffnen. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung, die mit viel Licht und Potenzial aufwartet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang ist ideal für moderne Wohnkonzepte. Eine große Einbauküche ist vorhanden und funktional.

Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie die ersten Abende in diesem wunderbaren Ambiente verbringen - Ihr neues Heim wird schnell zum Mittelpunkt Ihres Lebens.

+++EINFAMILIENHAUS IN WALDRANDNÄHE VON PÜTTLINGEN+++ - MODERNES BADEZIMMER EG (NEU IN 2025) - MODERNES BADEZIMMER DG (NEU IN 2025) - INNENTÜREN INKLUSIVE ZARGEN (NEU IN 2025) - LAMINAT/VINCYL (NEU IN 2025) +++KAUFEN UND EINZIEHEN+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

Frühbucher Rabatt: Bauträger empfinden für schnellentschlossene Käufer immer eine gewisse Dankbarkeit und in diesem Fall schenkt der Bauträger den ersten Käufern sogar bares Geld: Ein Frühbucherrabatt senkt die erste Wohnung auf sensationelle 3700€/m². So kommen je nach Wohung schnell über 20.000€ Ersparnis zusammen. Die Preise sind eh schon phenomenal günstig für diese Toplage- und Qualität, Aber mit diesem Frühbucher Rabatt sind die Preise fast unschlagbar.

Die Küche bietet einen Ausgang zum Balkon und verfügt über eine Speisekammer. Die gleiche Konstellation findet sich im ersten Obergeschoss wieder. Beide Wohnungen haben eine Grundfläche von ca. 78 m². Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und Küche. Im Treppenhaus gibt es zwei Gäste-WCs. Ein großer Teil des Hauses ist mit einem Parkettboden aus Rotzeder ausgelegt.

Hier erhalten Sie die sehr seltene Chance, eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung direkt auf dem St. Arnualer Markt zu erwerben. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 80 m² und liegt im ersten Stock. Aus dem Wohnbereich und einem weiteren Zimmer blicken Sie auf den St. Arnualer Markt, ein Schlafzimmer und die Küche liegen ruhig nach hinten zum gepflegten Hof. Die Räume sind liebevoll unter Bewahrung historischer Stilelemente renoviert worden.

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur, gepflegte Bauweise und barrierearmen Zugang per Personenaufzug.