Objekte - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Saarbrücken Objekte

Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Platz suchen. Aktuell befinden Sich 2 getrennte Wohneinheiten im Objekt. Mit geringen Aufwand kann im Dachgeschoss eine 3. Wohneinheit entstehen. Zum Objekt gehören 3 separate Garagen links neben dem Gebäude.

Das freistehende Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank eines separaten Zugangs zum Obergeschoss können Sie das Objekt bei Bedarf in zwei unabhängige Einheiten aufteilen, um Ihre Rendite zu maximieren. Auf einem großzügigen Grundstück und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 Quadratmetern erwartet Sie dieses charmante Haus mit Tor und Einfahrt.

Dieses moderne Zweifamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den gepflegten Zustand, die flexible Nutzung und das attraktive Grundstück. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - hier finden Sie ein Objekt mit vielen Möglichkeiten in bester Lage von Hanweiler. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es handelt sich bei dem Objekt um ein leerstehendes 3-Familienhaus, das zeitnah nach Erwerb bezogen bzw. renoviert werden kann.

Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und ein modernes Badezimmer ist fertiggestellt. Einige Baumaterialien zum Ausbau des Dachgeschosses befinden sich bereits vor Ort. Das Objekt verfügt über eine im 2014 verbaute Pelletheizung. Das Warmwasser wird über eine Solarthermie gewonnen, die im Garten installiert ist.

Das Haus verfügt über 2 Etagen, die sowohl als Einfamilienhaus, als auch als 2 getrennte Wohnbereiche genutzt werden können. Im EG befindet sich ein Balkon, im UG befindet sich der Ausgang zum Garten. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Stellplatz. Folgendes wurde in den letzten Jahren erneuert. Dach: in den 1980igern Fenster: ca. 2000 Balkonsanierung: 2010 Heizung: 2018 (Ölbrennwert) Ausstattung: GWC, Ölbrennwertheizung Lage: Sehr schöne, ruhige und bevorzugte Waldrandlage Raumaufteilung EG: Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer, Balkon, Diele UG: Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Flur dazu noch Heizung, Keller

VIELES NEUWERTIG: - Öl-Heizungsanlage (NEU IN 2021) - 3 Moderne Bäder (NEU IN 2021) - ISO-Fenster mit Doppelverglasung (NEU IN 2021) - Sanitarinstallationen (NEU IN 2021) - Elektroinstallationen (NEU IN 2021) - Bodenbeläge (NEU IN 2021) - Trockenbaudecken mit LED teilweise (NEU IN 2021) +++KAUFEN UND EINZIEHEN+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit einer Größe von 8 m² sowie der Gartenanteil welche zum Entspannen im Freien einladen. Der Holzboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Zum Objekt gehört ein zusätzlicher Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung und ist mit dem Energieeffizienzlabel G ausgewiesen. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Außenstellplätze und das Carport, welche zur Wohnung gehören.

+++TOPANGEBOT IN LUDWEILER+++NUR 1.570 EURO PRO QUADRATMETER+++ +++DIREKT EINZIEHEN+++ +++ISO-FENSTER-KUNSTSTOFF IM WOHNBEREICH (NEU IN 2025)+++ +++1-2 FAMILIENHAUS IN LUDWEILER+++EIGENNUTZUNG UND TEILVERMIETUNG MÖGLICH+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Saarbrücken-Güdingen präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m². Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten, wobei es sich bei dem hier angebotenen Objekt um die im Erdgeschoss gelegene Wohnung handelt. Aufgrund der leichten Hanglage befindet sich die zweite Wohnung mit separatem Zugang unterhalb, wodurch die hier angebotene Einheit von einer nahezu barrierefreien Erreichbarkeit profitiert.

Das Treppenhaus wurde mit Granitfliesen ausgelegt und bildet hiermit ein modernes, hochwertiges und helles Erscheinungsbild. Das Objekt selbst verfügt über eine Tiefgarage mit seitlichem Einfahrtstor und großzügig angelegten Stellplätzen, sowie Stellplätze für Menschen mit Beeinträchtigungen. Die Außenstellplätze befinden sich direkt hinter dem Gebäude.

Objektbeschreibung Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Dudweiler zu verkaufen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 m², diese verteilen sich auf 3 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die im Erdgeschoss liegende Wohneinheit ist die größte und verfügt über ca. 75 m².

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus welches eine Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt, Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Vom Balkon hat man einen direkten Zugang über den Hof zur Garage, was beim Verstauen der Einkäufe sehr praktisch ist. Die Wohnung wird nach Absprache zum 01.06.2025 frei und kann selber bezogen werden. Das Objekt ist sehr gepflegt, die Hausgemeinschaft besteht aus 3x 6 Partien.

Traumhafte und seniorengerechte Mietwohnung mit einer tollen Aussicht vom Balkon! Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Videosprechanlage, schallhemmende Türen mit Einbruchschutz und eine Lüftungsanlage bieten höchsten Wohnkomfort bei geringen Energiekosten.

Eine Anmietung ist zum 01.07.2025 möglich - spätestens jedoch zum 16.07.2025. Haben Sie Fragen zu unserem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren! Sie erreichen uns zu unseren Bürozeiten mo. - fr. von 8:00 bis 12:00 Uhr unter 0681 / 85765 - 12.

Ein praktischer Abstellraum hält genügend Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien bereit. Außerdem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weiter verfügt die Wohnung über ein Gäste-Wc ebenfalls mit einer komfortablen Walk-In-Dusche. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weiterführende Informationen zum Projekt gibt es unter moovin.de/großherzog-friedrich-hoefe

Ein praktischer Abstellraum hält genügend Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien bereit. Außerdem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weiterführende Informationen zum Projekt gibt es unter moovin.de/großherzog-friedrich-hoefe

Ein praktischer Abstellraum hält genügend Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien bereit. Außerdem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!