Neue-homepage¢â¶opatche - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Saarbrücken Neue-homepage¢â¶opatche

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Freizeitangebote und Busverbindungen sowohl zur City als auch zur Uni liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung im Hochparterre ist renoviert (neues Bad 2020) und sehr gut gepflegt. Ein großer Balkon bietet gute Besonnung. Eine Einbauküche ist ebenso vorhanden. Zur Wohnung gehören sowohl ein großer Kellerraum als auch eine (zurzeit vermietete) Garage; Wasch- u.

Die Wohnung wurde bis auf die Elektroleitungen umfassend modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Dazu gehören neue Fenster (20212), die für optimale Energieeffizienz sorgen.

Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - Fensterprofile außen farbig z.

Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - Fensterprofile außen farbig z.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Aufgrund des vorhandenen Denkmalschutz wird kein Energieausweis benötigt!

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In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. So wurden 1993 die Fenster im Wohnhaus erneuert, 2010 die Fassade neu gestrichen und im Jahr 2021 eine moderne Gasbrennwertheizung inklusive Warmwasseraufbereitung installiert. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 34.000 € - mit realistischem Steigerungspotenzial bei den aktuellen Mietverhältnissen.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarbrücken, Stadtteil Klarenthal! Dieser moderne Bungalow, der 2019 erbaut wurde, bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl in neuwertigem Zustand und eine ideale Gelegenheit zum Kauf. Der stilvolle Neubau besticht durch eine gelungene Verbindung von Ästhetik und Funktionalität.

Objektbeschreibung Modere , großzügige Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse Neue moderne Einbauküche und Klimaanlage HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Der gesamte Innenbereich der Wohnung wurde Ende 2022 bis Anfang 2023 umfangreich renoviert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und geölt. Der Küchenboden wurde gefließt und eine neue Einbauküche installiert. Besonders zu Beachten ist die Nähe zu der Winterberg Klinik und die damit verbundenen Annehmlichkeiten. Durch den Aufzug sind die einzelnen Etagen barrierefrei zugänglich.

Sanierungen 2020 - Alle Türen wurden erneuert - Spanndecken in allen Räumen außer in den Schlafzimmern und im Flur - Badezimmer komplett erneuert mit behegbarer Dusche. Wasserleitungen neu - Küche - Elektrik auf dem neusten Stand - Heizkörper lackiert - Wände begradigt und vergipst - Böden erneuert Die Energieeffizienzklasse B sowie die Fernwärmeheizung sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Gemütliches Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! In einem ruhigen Neubaugebiet, das durch seine Nähe zur Natur und eine gepflegte Nachbarschaft besticht, erwartet Sie diese exklusive Immobilie. Auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² höchsten Komfort.

Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Exklusivität und Naturverbundenheit in einer der besten Lagen Riegelsbergs. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!

Im Rahmen der Sanierung, wurde die Wohnung mit einen modernen CV-Belag in allen Räumen ausgestattet. Das Badezimmer wurde neu verfliest. Es sind bereits neue Kunststofffenster vorhanden. Die Elektrik und Versorgungsleitungen wurden erneuert. Zudem verfügt die großzügige Mietwohnung über ein mietereigenes Kellerabteil zur Lagerung persönlicher Gegenstände und einem eigenen Mietergarten.

Zwar sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, doch das solide Fundament bietet die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und dem Haus neues Leben einhauchen. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Gartenfläche, die aktuell für nur 71 € im Jahr von der Stadt gepachtet ist. Sie bietet viel Platz für Erholung, Hobbygärtner oder auch Spielmöglichkeiten für Kinder.

Ihr neues Kapitel beginnt hier, entdecken Sie ihr zukünftiges Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses hochwertige 2021 sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage im Saarbrücker Wohngebiet "Sonnenhügel".

Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche 1x1 mtr. komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Haus - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - Fensterprofile außen farbig z.

eine Mutter (Rentnerin) und ihr Sohn (berufstätig), Nichtraucher und ohne Haustiere, suchen ein neues Zuhause. Unsere Vorstellungen: 2,5 bis 3 Zimmer, Bad und Küche mit EBK kann gerne übernommen werden (aber nicht zwingend). Mindestens 65 m² Wohnfläche. Bevorzugte Stadtteile: St. Arnual, Güdingen, Rotenbühl oder Alt-Saarbrücken (ebenfalls nicht zwingend).