Euro-display - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Saarbrücken Euro-display

- 9 Zimmer - 2 Küchen - 3 Bäder - 2-fach verglaste bzw. bereits 3-fach verglaste Kunststofffenster - Gas Etagenheizung mit Vaillant Brennern (EG 2014, OG 2004) - separate Gas,- Strom und Kaltwasserzähler - Elektrik und Wasserinstallationen wahrscheinlich aus den 60zigern - Dach wurde wahrscheinlich in den 70zigern erneuert - 6 Garagen - 2 Stellplätze - Energieausweis in Bearbeitung Die EG Wohnung steht derzeit leer, kann aber sofort vermietet werden. Voraussichtliche Mieteinnahmen: 500 Euro kalt Die andere Wohnung über zwei Etagen ist für 810 Euro kalt vermietet Zudem sind 5 Garagen vermietet, Mieteinnahmen 295 Euro im Monat Die zwei Stellplätze sind derzeit für 50 Euro im Monat vermietet.

Wohnen mit Komfort im Herzen von Saarbrücken-Eschberg: Entdecken Sie diese traumhafte, aktuell für 950 Euro Kaltmiete vermietete Eigentumswohnung im begehrten Schlesienring in Saarbrücken-Eschberg. Die ideale Lage bietet Ihnen nicht nur ein zentrales Wohnumfeld, sondern auch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Der andere geht nach vorne zur Straße. Eine moderne, hochwertige Küche gehört dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für 50 Euro extra gemietet werden. Die NK belaufen sich auf 350 Euro. Heizung und Wasser inkl. Eine genaue Auflistung gibt es auf Anfrage. Strom wird extra abgerechnet. Zu mieten ab 01.07. Datenschutz: Bitte beachten Sie vor Kontaktaufnahme per E-Mail zu uns die neuen Datenschutzrichtlinien auf unserer Internetseite: www.immobilien-irsch.de Bitte beachten Sie: Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir unbedingt Ihre vollständigen Daten: Name, Anschrift, Telefonnummer.

Drei Einheiten sind bereits vermietet, während die freie Wohnung im Dachgeschoss viel Potenzial für zukünftige Mietanpassungen oder eine Eigennutzung bieten. Wenn die frisch renovierte Dachgeschosswohnung für 450 Euro kalt vermietet wird haben wir eine Rendite von 6%. Alle Wohneinheiten verfügen über gut geschnittene Grundrisse mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB). Zusätzlich bieten die Wohnungen im Erdgeschoss, 1.

+++TOPANGEBOT IN LUDWEILER+++NUR 1.570 EURO PRO QUADRATMETER+++ +++DIREKT EINZIEHEN+++ +++ISO-FENSTER-KUNSTSTOFF IM WOHNBEREICH (NEU IN 2025)+++ +++1-2 FAMILIENHAUS IN LUDWEILER+++EIGENNUTZUNG UND TEILVERMIETUNG MÖGLICH+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 520,00 Euro zusätzlich 20,00 Euro für den PKW Stellplatz! Hausgeld: 350,57 Euro = 307,43 Euro und Rücklage 43,14 Euro Die Wohnung befindet sich im Haus Nummer 20 (Mehrparteienhaus) und gehört somit zu der Wirtschaftseinheit der Häuser 2 -32.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand und wird laufend Instand gehalten. Das Hausgeld beträgt 90 Euro/Monat. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein eigener zugewiesener PKW Stellplatz. Es gibt außerdem auch einen Gästeparkplatz.

Beide geplanten Maßnahmen führen zu einer Reduzierung des gesamten Endenergiedarfs des Gebäudes um über 60 % relevante getätigte Modernisierungen: Bodenbeläge komplett neu Bäder und WC (Fliesen und Sanitär) komplett neu Strom, Ab(Wasser), Heizungsleitungen und Heizkörper: komplett neu Fenster (Rahmen und Isolierverglasung): komplett neu Türen: komplett neu Wärmedämmung Raumaufteilung Grundriss: komplett neu projektiert und vermietet Jährliche Einnahmen: ca. 36.960 Euro Kaltmiete / 3.080 mtl. Einnahmen (aktuell vermietet 6 Wohnungen) + + Komplett sanierte-renovierte und modernisierten Wohnungen + Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Die Wohnung im EG hat eine Terrasse, die Wohnung im OG einen überdachten Balkon. Alle Einheiten sind vermietet. Die vereinbarten Mietererträge aller Wohnungen betragen 1.050 Euro zzgl. NK. Die Wohnungen wurde ca. 2013-2014 renoviert. Tlw. sind diese wieder abgewohnt und müssen saniert werden. Die baulichen Mängel wurde alle bei der Angebotspreisfindung berücksichtigt. Das Grundstück misst 449 m² und ist leicht hängig.

Zum Verkauf steht diese kleine aber feine Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, zentral gelegen im Saarbrücker Stadtteil Burbach, befindet und zu einer Kaltmiete von monatlich 550,- Euro vermietet ist. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 60 m², welche sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Vom Hausflur aus gelangen Sie durch die Wohnungstür über eine Treppe in den hellen und freundlichen Wohnbereich.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

Ergänzt wird das Ganze durch separate WC-Bereiche für Herren und Damen sowie eine praktische Umkleide. Aktuell ist die Gewerbeeinheit für 1.000 Euro monatlich gut vermietet, wobei eine flexible, halbjährliche Kündigungsfrist den zukünftigen Eigentümern größtmögliche Gestaltungsspielräume bietet. Dies eröffnet attraktive Perspektiven: Sie können die bestehende Vermietung als stabile Einnahmequelle fortführen oder die Fläche individuell umgestalten - sei es als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich oder als zusätzlicher Wohnraum.

Das Haus ist in 2 getrennte gleichgroße Wohneinheiten aufgeteilt, das Erdgeschoss, bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum wurde vor einem Jahr komplett renoviert und ist seither vermietet, Kaltmiete 700.- Euro/Monat. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten. Diese Etage ist seit 18 Jahren an einen solventen Mieter vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 560.- Euro. Von beiden Wohnungen hat man einen Zugang in den großen Garten, der zur Allgemeinnutzung dient.

Wintergarten", ca. 102 m², Mietvertrag seit 01.09.2013, Miete 340 Euro/Monat + Nebenkosten 100 Euro/Monat, keine Kaution 1. OG: 4 ZKB, "Wintergarten", ca. 102 m², Mietvertrag seit 01.06.1993, Miete 511,29 Euro/Monat + Nebenkosten 118,71 Euro/Monat, Kaution 1.022,58 Euro 2.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten: Erdgeschoss: 2-Zimmer-Küche-Tageslicht-Bad mit ca. 75 m² Wohnfläche (vermietet für 480,00 Euro/kalt) 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Küche-Bad mit Wanne und Dusche, ca. 130 m² Wohnfläche, Balkon mit Süd-Ausrichtung (vermietet für 870,00 Euro/kalt) 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-Küche-Bad mit Wanne und Dusche, ca. 130 m² Wohnfläche, Balkon mit Süd-Ausrichtung (wird in Kürze frei) Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Erwähnenswert ist, daß die Immobilie zurzeit zweigeteilt ist in zwei separate kleine Doppelhaushälften. Beide Häuser sind zur Zeit vermietet, die Gesamt-Kaltmiete beträgt monatlich 950.- Euro.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

So entstanden eine ca. 70 m² große Dachgeschosswohnung, eine ca. 120 m² große OG Wohnung und im Erdgeschoss eine ca. 210 m² große Gewerbeeinheit. Die Immobilie ist komplett vermietet und erzielt eine Bruttojahresmiete von 27.000 Euro. Folgende Einheiten erwarten Sie: Die Dachgeschosswohnung ist ca. 70 m² groß und verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes, saniertes Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie einer, zum Wohnzimmer hin offener Küche.

weitere Bilder folgen Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 432,00 Euro zusätzlich 25,00 Euro für den PKW Tiefgaragenstellplatz! Hausgeld 398,75 Euro darin enthalten 43,14 Euro Rücklage. Die Wohnung befindet sich im Haus Nummer 20 (Mehrparteienhaus) und gehört somit zu der Wirtschaftseinheit der Häuser 2 -32.

die aktuell zu einer Miete in Höhe von 50,- Euro und 100,- Euro vermietet sind, gehören ebenfalls zum Haus. Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.