Wohnung-entry¢â¼miest - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Saarbrücken Wohnung-entry¢â¼miest

Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 541 m² teilt sich das Haus wie folgt auf: Kellergeschoss: Flur, WC's, zwei Lagerräume, Heizungsraum, Binderaum, Trockenraum Erdgeschoss mit ca. 136m² Nutzfläche: großer Laden: ca. 100m² kleiner Laden: ca. 36m² 1. Obergeschoss mit ca. 135m² Wohnfläche: große Wohnung: ca. 99m²: 3 Zimmer, Küche Bad kleine Wohnung: ca. 36m²: 2 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss mit ca. 135m² Wohnfläche: große Wohnung: ca. 99m²: 3 Zimmer, Küche, Bad kleine Wohnung: ca. 36m²: 2 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss mit ca. 135m² Wohnfläche: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Dachstudio mit Loggia Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt aufgrund seiner aktuellen Mietsituation ein solides Fundament sowie interessantes Mietsteigerungspotential.

Beide Wohnungen haben eine Grundfläche von ca. 78 m². Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer. Im Treppenhaus gibt es zwei Gäste-WCs. Ein großer Teil des Hauses ist mit einem Parkettboden aus Rotzeder ausgelegt.

Außerdem ist diese Wohnung mit einem großen, zur Hausrückseite reichenden Balkon ausgestattet. Die Dachgeschoss - Wohnung wurde vor Kurzem neu renoviert und ist auch ca. 100m² groß mit vier Zimmern, Küche und Bad. Alle Wohnungen sind mit vollwertigen Tageslicht - Bädern mit Dusche und WC ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, nahezu identisch geschnittene Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Auch hier stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich technisch und optisch in einem guten Zustand.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand sowie die zeitgemäße Ausstattung beider Wohnungen.

Seither wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nähere Informationen finden Sie hierzu unter "Ausstattung Beschreibung". Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum überdachten Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Küche, die ebenfalls einen schönen Blick in den Garten und die umgebende Natur bietet.

Bis auf die Wohnung im Untergeschoss sind alle Einheiten vermietet. Das Objekt eignet sich daher ideal zur teilweisen Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.

aufgeteilt in zwei Wohneinheiten - Grundstück: ca. 1.200?m² mit schön angelegtem Garten, Terrasse und Grillplatz - Balkone: beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer - Gäste-WC: auf jeder Etage - Garage: hier finden zwei Fahrzeuge hintereinander Platz - Heizsystem: Nachtspeicherheizung, Kamin - Warmwasser: elektronische Boiler - Böden: Fliesen, Teppichboden und Laminat - Fenster: Einfach- & Zweifachverglasung mit Fensterlüftun - Keller: voll unterkellert Highlights - Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung - Schön angelegter Garten mit großer Terrasse und einem überdachten Grillplatz mit Stromanschluss - Funktionaler Brunnen zur kostengünstigen Gartenbewässerung - Großzügige Balkone, die von den Wohnzimmern zugänglich sind - Praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel Interesse geweckt?

Dieses charmante Reihenhaus erbaut im Jahr 1997, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und einer hervorragenden Anbindung an die Umgebung. Mit insgesamt 200 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene, gleich geschnittene Wohnungen, ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen. Jede der beiden Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 100 qm Wohnfläche, die sich in insgesamt 8 Zimmer und 4 Bäder aufteilen.

Objektbeschreibung Die gemütliche Erdgeschosswohnung hat einen Ausgang zur Terrasse und zum großen Garten. Die Böden sind überwiegend gefliest. Die aktuelle Aufteilung bietet zwei Schlafzimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss gefällt mit einem sehr hellen Wohnbereich mit Balkon und ist in sehr gutem Zustand. Die Böden sind gefliest oder mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist interessant geschnitten und offen gestaltet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 236 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten: Zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon) im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie eine weitere, kompaktere Wohneinheit mit ca. 56 m² (3 Zimmer, Küche, Bad) im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind gepflegt und funktional geschnitten.

Diese Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und bietet Ihnen zwei Wohnungen auf insgesamt 144m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele und dem Treppenhaus eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein Bad mit Wanne (2011) .Im Obergeschoss finden Sie die zweite Wohneinheit mit ebenfalls zwei Zimmern, Küche und Wannenbad (1988) .

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen.

Es besteht aus einem Erdgeschoss mit ca. 100 m² Gewerbefläche, die derzeit als Schankwirtschaft genutzt wird und zwei Obergeschossen mit insgesamt vier Wohnungen. Die Wohnungen sind auch vermietet und verfügen über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 46 m² und ca. 80 m² und bieten Platz für Singles, Paare oder Familien. Alle Wohnungen sind mit einer Küche und einem Bad ausgestattet, die Wohnung im ersten Obergeschoss rechts verfügt zudem über einen Balkon.

Kommen Sie ins Generation 7, wo zwei großzügige Wohneinheiten mit über je 130 qm auf Sie warten! Hier können Sie entweder in der Nähe Ihrer Liebsten sein oder eine Einheit vermieten. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen drei Schlafzimmer - ideal für Ihre Familienplanung. Erfreuen Sie sich an großen Fenstern, die Sonnenschein in Ihr Badezimmer bringen und es zur Wohlfühl-Oase machen.

Aufteilung & Ausstattung: Erdgeschosswohnung: 39 m² Wohnfläche Obergeschosswohnung: 39 m² Wohnfläche Beide Wohnungen mit Einbauküchen (2016 eingebaut) Zwei renovierte Badezimmer mit neuen Wasserleitungen Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum Modernisierungen & Sanierungen: 2003: Teilweise Erneuerung der Fenster und Balkontür 2016: Neue Einbauküchen in beiden Wohnungen 2016: Erneuerung der Elektrik 2016: Komplette Neueindeckung des Dachs 2016: Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher 2016: Renovierung der Badezimmer mit neuen Wasserleitungen 2016: Erneuerung der Bodenbeläge 2016: Dämmung der Geschossdecke im Dachbereich Heizung & Energie: Aktuell erfolgt die Beheizung durch ÖL- Einzelöfen mit zentraler Versorgung aus dem Keller.

Es bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten und ist ideal geeignet für Familien mit Mehrgenerationenbedarf und zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Erdgeschosswohnung Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine gepflegte Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen angenehmen Außenbereich.

Die Immobilie wurde im Jahr 1925 erbaut und bietet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 348 m². 3 der Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit leerstehend und kann direkt bezogen werden. Die Wohneinheit im DG wäre bezugsfertig, sobald diese brandschutztechnisch ertüchtigt würde.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf im beliebten Ortsteil Rilchingen-Hanweiler, welches hervorragend für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch die durchdachte Aufteilung der Wohnfläche auf zwei Wohnungen, sondern auch durch seine begrünte und naturbelassene Gartenanlage und den zahlreichen PKW-Stellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und ein modernes Badezimmer ist fertiggestellt.

Mit viel Charme und sehr eindrucksvoll präsentiert es sich auf einem tollen Grundstück von 1072,00 m², in der Nussbergstraße. Früher war es ein Wohn- und Geschäftshaus, heute finden wir dort 9 vermietete Wohnungen vor und eine kleine nicht genutzte Wohn-/Gewerbeeinheit. Der Umbau zum Mehrfamilienhaus fand in den 1970-er Jahren statt. Im Erdgeschoss haben wir heute 3 schöne 2 ZKB Wohnungen sowie die Wohn-/Gewerbefläche.