Arbeiten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Saarbrücken Arbeiten

Alle Geräte sind voll funktionsfähig, lediglich das Cerankochfeld sollte ausgetauscht werden. Das angrenzende Büro ist mit einer Fußbodenheizung versehen und bietet sich ideal als ruhiger Arbeits- oder Rückzugsraum an. Technisch befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand: Die Gasheizung wurde 2010 installiert, der Brenner stammt aus dem Jahr 2019. Ein Pufferspeicher ist vorhanden und ermöglicht eine spätere Nachrüstung mit Solarthermie.

Wohnen auf einer Ebene - kompakt, praktisch, vielseitig Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ihnen stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer dienen können. Die zentrale Küche bietet Raum für gesellige Abende, während das Badezimmer die Grundlage für eine moderne Neugestaltung bildet. Grundstück mit Altbestand und traumhaftem Gartenpotenzial Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit Altbestand, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Erdgeschoss (ca. 60 m²): Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, moderne Küche, Gäste-WC, weiteres Zimmer Obergeschoss (ca. 55 m²): 3 Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer, praktischer Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss (ca. 35 m²): 2 vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer) Kellergeschoss: Waschküche, Hobbyraum, separater Abstellraum Ausstattung: Elektrische Rollläden Moderne 2-fach verglaste Fenster Gemütlicher Garten mit angrenzender Terrasse Zusätzlicher Stauraum durch Keller mit Waschküche, Hobbyraum und Nebenraum Einbauküche ( neu) Umfassende Modernisierung (2022): Elektrik komplett erneuert Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen Neue Wasserleitungen im Obergeschoss-Bad Komplett renovierte Bäder inkl.

Die Lage in Saarbrücken / Dudweiler punktet durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, während Sie gleichzeitig die ruhige und beschauliche Atmosphäre dieser beliebten Gegend genießen können. Dieses einmalige Anwesen vereint auf ideale Weise die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in einem charmanten Umfeld zu verbinden. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht ungenutzt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Elektrik und Heizungsanlagen sind ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Der Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Energieausweis in Arbeit ******************************************************************** Besuchen Sie unsere Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ******************************************************************** Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz.

Diese außergewöhnliche, großzügige und Waldrandlage befindliche Villa überzeugt durch ein offenes Raumkonzept für individuelle Bedürfnisse und begeistert mit zahlreichen Rückzugsorten innerhalb des Hauses sowie herrlichen Ruhezonen auf dem parkartigen Grundstück. Das Haus eignet sich perfekt für die große Familie oder zum Wohnen- und Arbeiten und ist zum Jahresende bezugsfrei.

Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der praktischen Erschließung auf Vorder- und Rückseite des Anwesens, bietet die Immobilie den zukünftigen Eigentümern viel Gestaltungsspielraum und zahlreiche Optionen der weiteren Nutzung. Sei es die Kombination von Wohnen und Arbeiten, die Gestaltung als Mehrgenerationenhaus, oder die Kombination aus Eigennutzung und Anlageobjekt durch die, an eine sehr zuverlässige Dame, vermietete Einliegerwohnung. Im EG betritt man das Haus durch die großzügige Diele mit offenem Treppenhaus zum DG und zum UG.

Die offene und neuwertige Küche ist perfekt in den Essbereich integriert, sodass sich Kochen und gemeinsames Essen in einem harmonischen Ambiente vereinen lassen. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Büro, das sich ideal für Homeoffice oder kreative Arbeit nutzen lässt, sowie ein modernes Duschbad. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Terrasse bietet zusätzliche Funktionalität, während eine Garderobe und ein Heizungsraum praktische Stauflächen schaffen.

Eine passende Wahl für alle, die ein solides Zuhause suchen - mit der Freiheit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Familien, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Sie suchen ein großzügiges Haus mit viel Raum zur Entfaltung? Möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder ein Mehrgenerationenhaus realisieren? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Diese Immobilie bietet ca. 220 m² Wohnfläche sowie eine ehemalige Schreinerei mit ca. 100 m², großzügige Kellerräume und einen schönen Garten.