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Erwarten Sie mehr von Ihrem Zuhause!
3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Doppelgarage Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Häuser in der Ausstattungsbeschreibung "Soul" sind als Effizienzhäuser 40 NH förderfähig + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Stiebel Eltron oder Viessmann + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden + Stein-Innenfensterbänke + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Verkabelung + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Energieeffizientes Bauen mit Kern-Haus.811.206,90 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202407333 UnterwellenbornHäuser zum Kauf -
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Vollvermietetes Wohn-& Geschäftshaus in Zentrum von Rudolstadt + Ausbaupotenzial
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Wohn-& Geschäftshaus als Sanierungsrohbau im historischen Rudolstadt
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch Kultur- und Verwaltungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese erstklassige Lage gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung und bietet somit dem Eigentümer langfristige Sicherheit. Ausstattung: Grundstück - Gesamtfläche ca. 360 Qm - Straßenseite Richtung Westen - Vollerschloss - keine PKW Stellplätze vorhanden - Mischgebiet mit vorrangiger Wohnbebauung - Sanierungsgebiet Innenstadt - Fördermittel & Ausbauzuschussfähig Baukörper - Vollentkernter Baukörper seit ca. 2017 - Kaltzementputzfassade mit Mischmauerwerk aus Kalksandstein und Holzfachwerk - Flachdach mit Bitumendeckung - Teilweise mit Treppenhausanlage in Spannbeton - DDR Doppelverglasung - 100KWh EV Anschluss - Stadtgasanschluss/ Trinkwasser und Abwasseranschluss erneuert - Bauwerk komplett Unterfahren und Kelleranlage auf 2,30m Deckenhöhen vertieft - 2 Hauseingänge - Internet Verfügbarkeit 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload Gewerberaum EG - KG / EG jeweilig ca. 250 qm Gewerbeflächenplanung - 2x Eingänge Angerstrasse mit Rampe + Eckhauseingang Wohnraum 1.OG & 2.OG & DG - separater Hauseingang Angerstrasse - jeweilig ca. 225qm Wohnflächenplanung Innenhof - Grundstücksfläche ca. 100qm Objekt: Vom historischen "Dornröschenschloss" zum begehrten Stadtwohnungsobjekt: Ihr nachhaltiges Immobilieninvestment Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage im Herzen von Rudolstadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr persönliches Immobilieninvestment, maßgeschneidert nach Ihren eigenen visionären und zukunftsorientierten Ideen.Partner-Anzeige31.05.202407407 RudolstadtHäuser zum Kauf
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