1.obergeschoss - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Saalekreis 1.obergeschoss

Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.

Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert.

Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert.

Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert.

Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.

Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist zeitgenössisch, kann aber unter Beachtung statischer Vorgaben des Hauses, individuell angepasst werden. Aktuell befinden sich 6 Räume im Erdgeschoss und 2 weitere großzügige Räume im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut. Grundsätzliches Ausbaupotenzial besteht aber.

Zudem befinden sich noch zwei weitere Wohnräume, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Diese Räumlichkeiten werden über die Gas-Zentralheizung versorgt.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein südlich ausgerichteter Balkon, welcher über den Flur erreichbar ist.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.

Zudem befinden sich noch zwei weitere Wohnräume, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Diese Räumlichkeiten werden über die Gas-Zentralheizung versorgt.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein südlich ausgerichteter Balkon, welcher über den Flur erreichbar ist.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.

Vom Wohnzimmer gelangt man in die südlich gelegene Terrasse und den Garten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Im ausgebauten Dachgeschoss, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, gibt es noch einmal zwei zu Wohnzwecken nutzbare Räume.

Vom Wohnzimmer gelangt man in die südlich gelegene Terrasse und den Garten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche und Wanne. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Das Dachgeschoss, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, kann für Wohnzwecke genutzt werden.

Vom Wohnzimmer gelangt man in die südlich gelegene Terrasse und den Garten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Das Dachgeschoss, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, wird aktuell nicht zu Wohnzwecken genutzt.

Vom Wohnzimmer gelangt man in die südlich gelegene Terrasse und den Garten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche und Wanne. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Das Dachgeschoss, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, kann zu Wohnzwecken genutzt werden.

Vom Wohnzimmer gelangt man in die südlich gelegene Terrasse und den Garten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem großen Bad mit Dusche und Wanne und Fenster in nördlicher Richtung. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Im ausgebauten Dachgeschoss, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, gibt es noch einen zu Wohnzwecken nutzbaren Raum.

Das Obergeschoss überzeugt mit zwei nahezu gleich großen Schlafräumen, einem dritten Durchgangszimmer (könnte auch für eine weitere Single-Küche dienen, die Anschlüsse dafür sind vorhanden) und einem weiteren modernen Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC.

Die Umnutzung zu einer Wohneinheit ist denkbar. Die restlichen Wohnungen im Erdgeschoss des linken Gebäudeteils sind barrierefrei. Im Obergeschoss befinden sich hauptsächlich großzügige Maisonette-Wohnungen mit einer eigenen Eingangstür. Die Wohnungen erstrecken sich teils über drei Etagen und haben eher den Charakter eines eigenständigen Reihenhauses.

Kurzbeschreibung Garage - kleiner Garten - Elektroheizung (Nachtspeicher) Objekt Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Wohnlage und verfügt über eine Garage und einen Kleinen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Dusch-/Wannenbad und die Küche; im Obergeschoss ein weiteres Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.

Beide Räume sind miteinander verbunden. Die Küche inkl. Elektrogeräte ist im Preis enthalten. Im Obergeschoß gibt es ei großes und zwei kleinere Zimmer. Der großzügige Balkon kann hier von einem Zimmer betreten werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier sind Lagerräume und die Ölheizung untergebracht.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter das Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Jugendzimmer mit Loggia, dass über ein eigenes Bad und eine eigene Küche verfügt,bietet dieses Zuhause nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch Rückzugsorte für individuelle Bedürfnisse. Im Obergeschoss finden Sie außerdem ein gemeinsames Badezimmer für alle weiteren Räume. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Sie besteht aus drei Räumen, einer Küche, einem Bad und bietet direkten Zugang zur einladenden Terrasse.

Daneben gibt es zwei weitere große Räume, in denen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen können. Über die Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sich weitere 5 schön geschnittene Zimmer befinden. Im weiteren Verlauf gelangt man in das Dachgeschoss, welches ebenfalls genügend Fläche bietet, um hier seine Wohnträume zu verwirklichen.

Im Jahr 2010 wurde die Fassade instandgesetzt, die Dacheindeckung erneuert und die zwei Wohnungen im Erdgeschoss modernisiert. Im Obergeschoss mit weiteren zwei Wohneinheiten wurde mit der Modernisierung begonnen, jedoch liegt hier noch ein rohbauähnlicher Zustand vor. KELLERGESCHOSS: - mehrere Kellerräume für Abstellzwecke - Heizungsraum - Anzeichen aufsteigender Nässe im Mauerwerk ERDGESCHOSS: - WE 1, zwei Zimmer, Küche, Flur und Bad (ca. 58 m² Wohnfläche) - nicht vermietet - modernisiert - WE 2, vier Zimmer, Küche, Flur und Bad (ca. 62 m² Wohnfläche) - vermietet seit Anfang der 1980er Jahre - Mieteinnahmen: 129,36 EUR/Monat = 1.552,32 EUR/Jahr - modernisiert OBERGESCHOSS: - WE 3, drei Zimmer, Flur (ca. 49 m² Wohnfläche) - WE 4, fünf Zimmer, Flur, Bad, Abstellraum (ca. 71 m² Wohnfläche) - beide Wohnungen sind nicht vermietet, nicht bezugsfertig - WE 3 ohne Heizungsinstallation - WE 4 mit installierten Flachheizkörpern, Heizkreislauf vorhanden DACHGESCHOSS: - Dachgeschossebene erstreckt sich nur über eine Teilfläche der Gebäudegrundfläche - nicht ausgebaut, Ausbaureserve Das Grundstück ist größtenteils mit Gebäuden bebaut.