5-4 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Saale-Orla-Kreis 5-4

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten überzeugt durch praktische Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Diese Wohnung befindet sich derzeitig in einem unrenovierten Zustand. Sie haben die Möglichkeit am Mietpreis zu sparen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen herzurichten.

Kurzbeschreibung *** Beste Marktplatzlage: Wohn-/Geschäftshaus für 360 EUR/m² *** Objekt 07907 Schleiz Bei dem Objekt handelt es sich um ein Anfang der 90er Jahre errichtetes Geschäftshaus in Schleiz. Das Gebäude ist 4geschossig mit zusätzlichem Keller- und Dachgeschoss. Das 4. Obergeschoss ist als Mansardgeschoss ausgestaltet. Im Dachgeschoss sind Lagerflächen sowie die Flächen für die Haustechnik (Lüftung, Heizung) untergebracht. Die Hauptnutzfläche beträgt ca. 4.142m² zuzüglich Kellerfläche, Technikflächen, Lager und Nebenflächen in den Geschossen von rd. 2.857m².

Die Nutzfläche der beiden Häuser beträgt ca. 320 m² - ein genaues Aufmaß steht noch aus und ist in Vorbereitung. Die Raumaufteilung: Haupthaus EG: 1 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche, 2 HWR Haupthaus OG: 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche Hinterhaus EG: 2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Flur Hinterhaus OG: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur Das Haupthaus ist teilunterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Spitzboden Sämtliche Bäder sind gefliest.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² gelegen, bietet dieses teil modernisierte Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Nutzfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ist der Grundriss ideal für Familien oder Paare, die den Charme älterer Häuser zu schätzen wissen. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit einer gemütlichen Sitzecke, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien.

- hell und freundlich geschnitten
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche und Wannenbad mit Tageslicht
- Winterdienst und Grünanlagenpflege durch Fachfirma
- Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe
-...

Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Flur/Gaderobe, Küche, Wohnzimmer, Treppe zum DG 3. DG: WC, 2 Schlafzimmer 4. Dachboden

Planung und Bauausführung bis zur Schlüsselübergabe 2. 18 monatige Festpreisgarantie mit dem Hausbau- Schutzbrief 3. flexible Grundrißplanung ( Grundriße nur ein Beispiel der Raumgestaltung ) 4. Energetisch sicheres Bauen. Wärmepumpe, Photovoltaik, 3 fach Wärmeschutzverglasung, gedämmte Rollläden, massives gedämmtes Mauerwerk

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses zentral in Remptendorf. Diese besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einem separatem WC. Auch gehört zum Vermietungsumfang ein Abstellraum in der Wohnung.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Raumaufteilung Die 5-Raum-Wohnung ist großzügig und funktional geschnitten. Sämtliche Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer liegt süd/westlich ausgerichtet zum begrünten Innenbereich der Wohnanlage. Es sind 4 Schlafzimmer vorhanden.

Eine moderne 30 Kw PV Anlage (Leasinganlage) mit 18 Kwh Energiespeicher und Solaranlage sorgen für ein kosteneffizientes wohnen in den eigenen 4 Wänden.

Weitere Vorteile sind der Garten, die Garage sowie die getrennten Bad- und WC-Bereiche Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Nur etwa 5 Minuten Fußweg trennen Sie vom "Strand" an der Saale, und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel lassen sich auch umliegende Orte mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten schnell erreichen.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit mindestens 5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. Das Objekt befindet sich in einem teils sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt vor Einzug handwerkliches Geschick. Das Haus sowie Grundstück wird beräumt übergeben.

Mittlerweile wurde in den letzten 3 Jahren der Fassadenanstrich erneuert, sowie eine großzügige Carport Anlage für 2 PKWs errichtet. Nach Abschluss der Kernsanierung im Jahr 2000 verfügt das Gebäude nunmehr über 5 Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Single Wohnung mit ca. 30 m², 4- Raum Wohnung mit ca. 91 m². 1. Obergeschoss: 4- Raum Wohnung mit ca. 101 m², 3- Raum Wohnung mit ca. 80 m², sowie die nach dem Verkauf leer stehende 5- Raum Wohnung der Verkäuferin mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche.

Mittlerweile wurde in den letzten 3 Jahren der Fassadenanstrich erneuert, sowie eine großzügige Carport Anlage für 2 PKWs errichtet. Nach Abschluss der Kernsanierung im Jahr 2000 verfügt das Gebäude nunmehr über 5 Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Single Wohnung mit ca. 30 m², 4- Raum Wohnung mit ca. 91 m². 1. Obergeschoss: 4- Raum Wohnung mit ca. 101 m², 3- Raum Wohnung mit ca. 80 m², sowie die nach dem Verkauf leer stehende 5- Raum Wohnung der Verkäuferin mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche.

Nach dem Auszug des letzten Mieters blieb die Wohnung, aufgrund des beabsichtigten Verkaufs leerstehend, um auch Eigennutzern den Kauf und die Verwirklichung des Traums von den eigenen vier Wänden zu ermöglichen. Im Falle einer weiteren Vermietung könnte mit einer Mietrendite von etwas über 5 % gerechnet werden.

Oppurg liegt zwischen Pößneck und Neustadt an der Orla im Südosten von Thüringen - Anbindung an die B 281 in 200 m, an die A 9 in ca. 17 km, Entfernung Jena 40 km, Gera 42 km - ländlicher Raum Grundstücksfläche: 2.167,00 m² Wohnfläche: 250,00 m² Gewerbefläche: 800,00 m² Garagen: 3 Carports: 1 - Das Gebäude wurde ursprünglich als Gastronomieobjekt mit Saal erbaut und dann später als Behördenliegenschaft genutzt. - Der Gebäudetrakt an der Straßenseite ist ein ehemaliger Saal mit ca. 4-5 m Raumhöhe plus ausgebautem Dachgeschoss. Der Anbau im Innenhof hat zwei Vollgeschosse. - Die Nutzung erfolgt zur Zeit als Lagergebäude für einen Party-Artikel-Versand und zwei Wohnungen, die Beheizung erfolgt über eine Holzpelettheizung. - Die Lagerflächen sind kleinteilig und im gesamten Gebäude verteilt. - Der Gewerbetrakt ist in einem sanierungsbedürftigen Bauzustand, Sanierung und Modernisierung sind notwendig.

. Ruhig gelegen mit Blick in die Natur
. Kosten für sämtliche Hausmeistertätigkeiten in Miete enthalten
. Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
. Unentgeltliche Parkmöglichkeite...

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt auf einer Wohnfläche von 219 Quadratmetern über vier Wohneinheiten - eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie drei 3-Raum-Wohnungen auf den anderen drei...

Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.