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Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 24 Eigentumswohnungen, die sich auf drei Gebäude verteilen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie drei weitere Obergeschosse und ist...

Objektbeschreibung Die helle freundliche 2-Raum-Wohnung mit verglastem Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses: - Wärmedämmung - Zentralheizung/Warmwasser - TV-Anschluss/SAT-zentral - neue Fußböden incl. Trittschalldämmung. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Mieterkeller.

Die von uns angebotene und aktuell unvermietete 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen) eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1961 gebaut und Mitte der 1990er Jahre modernisiert wurde. Vom Flur der Wohnung sind das Wohn-und Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche getrennt begehbar.

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen WE 3 mit 58,63 m³ und WE 4 mit 56,28 m², die sich über zwei Etagen erstrecken. Sie befinden sich in einem separaten Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und bieten die Möglichkeit, zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt zu werden.

Dieses charmante 3-Familienhaus besticht durch seine Lage und den gepflegten Außenbereich. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung der Dachgeschosswohnung.

Heizungsunterstützung •Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche •WE Eingangstür mit höchstem Sicherheitsstandard und Brandschutz Eigenschaft •Alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden •Kunststofffenster 3- Fach ISO- Verglasung •Die Wohnung verfügt über eine ca. 6 m² große Balkonanlage, der Belag ist oberflächenversiegelt •Geräumiger Fahrstuhl/Lift, dadurch barrierearm •Für jede Wohnung gibt es einen Hochgaragen- Stellplatz •Energieausweis, Energieklasse A, Endenergiebedarf 38,9 kWh/(m²a) Weitere Objektinformationen: •Baujahr der Immobilie 2018 (eine Wohnung des Paketes befindet sich im Nachbargebäude, mit gleicher Ausstattung) •Lage, in 07646 Gernewitz in einem Allgemeinen Wohngebiet, ca. 10 PKW- Fahrminuten zum Uni- Klinikum Jena •Regelmäßige Zug- und Busanbindung nach Jena vorhanden •Die Wohnungen sind derzeit vermietet •Kaltmiete 10,85 €/m² + 50,-€ pro Wohnung für PKW- Stellplatz in der Hochgarage.

Ihre Vorteile im Überblick: •Individuelle Gestaltung: Anpassbare Grundrisse und Ausstattungsvarianten •Schlüsselfertiges Haus: Nur noch Malerarbeiten und Bodenbeläge vor dem Einzug nötig •Inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten Ausstattungs-Highlights: •Energiesparende Heizung, 3-fach verglaste Fenster •Komplett gefliestes Bad mit Dusche und Wanne •Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung Umfassendes Sicherheitspaket: •4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20% des Kaufpreises) – Absicherung bei Insolvenz •Geld-zurück-Garantie & 12 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bürgschaft (75.000 €) für fünf Jahre •Blower-Door-Test und TÜV-geprüfte Baukontrollen Sonderoptionen: •Keller und KfW-Effizienzhaus möglich Exposé-Preis: •Grundstück: 78.056 € (minus 4.000 € Rabatt bis 31.03.25) •Schlüsselfertiges Haus inkl.

Zimmerwohnung liegt im 3.OG. Alle 4 Zimmer, Küche und Bad sind vom Flur aus begehbar. Am Ende des Flures gibt es eine kleine Abstellkammer. Den Balkon betritt man über das Wohnzimmer.

Frisch saniertes Wohnhaus im Herzen von Stadtroda.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon.

Weiter Wohnungen verfügbar.

Das 1996 massiv erbaute Einfamilienhaus hat 3 Etagen mit einer innenliegenden Garage im Untergeschoss. Das Grundstück liegt verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse in hat eine Fläche von 467 qm. Es besitzt einen gewachsenen Baum- und Strauchbestand sowie Beete, ein Gewächshaus und einen großen Holz-Geräteschuppen sowie einen Blech-Schuppen.

KfW Effizienzhaus 40, Fotovoltaikanlage, Dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe: Effiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung. - Fenster: 3-fach Verglasung mit Jalousien. - Regenwasser-Zisterne (4,5 t l) Zur Nutzung von Regenwasser, beispielsweise für die Gartenbewässerung.

Objektbeschreibung Die beschriebene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG. Das Haus ist mit einer modernen Pelletheizung ausgestattet. Am Haus befinden sich frei nutzbare Parkplätze. Raumaufteilung Von der Wohnungstür aus gesehen befinden sich links die Küche und danach das Badezimmer.

Das 1996 fertiggestellte Einfamilienhaus besteht aus 3 Etagen plus Dachspitz und wurde seinerzeit massiv mit 36,5cm starken Pototonsteinen errichtet. Es besteht aus einem Untergeschoß mit einer zusätzlich begehbaren ca. 44qm großen Einliegerwohnung mit Terrasse.

Das ca. 1900 in Massivbauweise errichtete Haus bietet ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden, welches zu weiteren Wohnzwecken umgestaltet werden...

Objektbeschreibung Die helle freundliche 3-Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit komplexer Modernisierung: - Wärmedämmung - Zentralheizung/Warmwasser - TV-Anschluss/SAT-zentral Ein separates Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung.

Eine ruhige Waldlage oberhalb einer schön gewachsenen Siedlung und die Nähe zum Porstendorfer See unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie im Saaletal. Raumaufteilung HAUS B 3. OG - Wohneinheit 7 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse Windfang: 3,50 m2 Schlafen: 13,90 m2 Kind 1: 11,60 m2 HWR/HAR: 8,10 m2 Kind 2: 10,40 m2 Bad: 8,30 m2 Wohnen und Kochen: 58,00 m2 Duschen-WC: 5,60 m2 Terrasse (50 %): 14,00 m2

Insgesamt 7 Stück im Bestand. Innendurchmesser 50mm. Am Besten an Selbstabholer oder Versand ab 3 Scheiben auf eigenes Risiko möglich. Privatverkauf ohne Rücknahme und Garantie. Preis pro Stück

Vom Eingangsbereich geht es in das Erdgeschoss, welches als separate Wohnung genutzt werden kann, oder weitere Räume für die Großfamilie bereit hält. 3 Zimmer sowie ein Bad stehen hier für Ihre Bedürfnisse bereit. Über eine Holztreppe geht es in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und ein kleines WC erreichen.

Schildis leben im Freilandgehege und halten geschützt Winterschlaf.  Sie sind gesund und munter. Weibchen legt jedes Jahr 2-3 x Eier ab und wir haben erfolgreich Nachzuchten gezüchtet.  Wir geben die beiden nur zusammen ab und werden die Tiere nicht versenden. Die Abgabe der Schildis an erfahrene Züchter wäre wünschenswert.

m² zusätzlicher Nutzfläche Raum für Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung. Insgesamt 21 Räume - darunter 5 Schlafzimmer - verteilen sich über 3 Etagen. Die liebevoll gestalteten Holzdecken, Wandverkleidungen und Fußböden sorgen in nahezu allen Bereichen für eine natürliche Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse im Obergeschoss - ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Nachmittage.