Kartenlegen-und-mehr - Immobilien in Landkreis Saale-Holzland-Kreis Kartenlegen-und-mehr

Vielmehr bekommen Sie eine nachhaltige Lösung zu Ihren Vorstellungen. Weniger Arbeit, weniger Kosten, mehr Freude, mit geringen Lieferzeiten. Von der Projektierung über die Fertigung bis hin zur Auslieferung vergehen in der Regel nur 4 - 6 Monate. Mit der Unterschrift des Kaufvertrages erhalten Sie einen garantierten Festpreis für Ihr Haus.

Insgesamt bestehen wieder Modernisierungsbedarf und etwas Instandhaltungstau. Das Nebengebäude ist mehr oder weniger als Lager beziehungsweise Nebengelass zu sehen. Im hinteren Grundstück befinden sich noch ein Gartenhaus, Wohnwagenstellplätze und ein Bürocontainer. Mit Verkauf sind die Einheiten mietfrei und können vom Erwerber genutzt werden.

2025 (nach Vereinbarung) Objektadresse: Dorfstr. 11, 07768 Gumperda Haustyp: Einfamilienhaus freistehend Baujahr: 2022/2023 Grundstück: 2.422 m² Wohnfläche: 126 m² EG: 75 m² (Terrasse 25% berücksichtigt) OG: 51 m² Heizung: Luft Wärmepumpe Energieausweis - Primärenergiebedarf: 42,6 kWh/(m²a) Fußbodenheizung | Kaminanschluss im WZ vorbereitet Stellplätze: mehrere PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden Terrasse: vom Wohnzimmer- / Küchenbereich aus erreicht man die Terrasse bzw. den Außenbereich. Garten: Der großzügige Garten ist naturbelassen und bietet noch viel Gestaltungspotential – 2.422 m² Fenster: 3-fach Kunststoff, innen und außen weiß Dach: gesamte Dachfläche schwarzer Dachziegel Elektrik: Kupferleitungen, Schaltschrank, FI-Absicherung, aktueller Standard Böden: Vinyl geklebt / EG Flur + Bäder hochwertig gefliest Küche: Einbauküche (EBK) – offener Küchen- / Wohnbereich Das Haus wurde 2022 / 2023 erbaut, und hat entsprechend Baugewährleistung!

Objektbeschreibung Dieses liebevoll, fachmännisch und grundhaft neuerrichtet Wohngebäude (der Eigentümer ist Maurer) hat die Heizungswende bereits vollzogen. Sie müssen diesbezüglich nichts mehr machen, außer einziehen und das schöner Wohnen einfach nur genießen. Auch die Photovoltaikanlage erzeugt umweltfreundlichen Strom und schont ihren Geldbeutel. Zusätzlich haben Sie noch eine weitere Wohneinheit getrennt vom Haupthaus.

Das historische Wohngebäude wurde vor 1720 erbaut und bietet ca. 273 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konzipiert, dass es von mehreren 3 Generationen genutzt werden kann und allen einen abgeschlossenen Wohnbereich bietet. Neben dem Wohnhaus befinden sich die Nebengebäude, Scheune, Stall, Garagen mit Heuboden, Außenstellplätze und Partyraum.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und umfasst moderne Küchen, helle Wohnräume sowie gepflegte, moderne Sanitärbereiche. Der Außenbereich überzeugt mit Carport, Garagen, Hochbeeten, Gewächshaus, Balkon, Terrasse und mehreren gemütlichen Sitzplätzen. Für wohlige Wärme sorgen eine moderne Pellet- und Holzheizung, ergänzt durch zwei Kamine. Zahlreiche Extras wie Lehmputz, intelligente Haustierlösungen und ein umfassender Holzvorrat machen die Immobilie besonders attraktiv für naturverbundene Familien mit Platzbedarf.

Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können.

Die beiden Doppelhaushälften teilen sich einen gemeinsamen Technikraum ca. 11 m² – für jede Einheit sind separate Zähler vorhanden. Sie benötigen mehr Platz oder möchten investieren? Auf Wunsch kann auch die zweite Haushälfte mit erworben werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für alle, die ein neues Zuhause suchen, aber den Stress eines vollständigen Neubaus vermeiden möchten.

Die beiden Doppelhaushälften teilen sich einen gemeinsamen Technikraum ca. 11 m² – für jede Einheit sind separate Zähler vorhanden. Sie benötigen mehr Platz oder möchten investieren? Auf Wunsch kann auch die zweite Haushälfte mit erworben werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für alle, die ein neues Zuhause suchen, aber den Stress eines vollständigen Neubaus vermeiden möchten.

Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können.

Ein weiteres Highlight ist das separate Nebengebäude, das sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum eignet, perfekt für handwerklich Aktive, Bastler oder alle, die einfach mehr Platz für ihre Leidenschaften benötigen. In den letzten Jahrzehnten wurden bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen: So wurden Dach und Fenster (Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung) um die Jahrtausendwende erneuert.

Zum großzügigen Grundstück gehören ein Vorgarten, ein Innenhof mit zahlreichen ehemaligen Kaninchenställen, ein großer Garten sowie mehrere Nebengebäude. Diese dienten bislang u.?a. als Holzlager, Waschraum, Werkstatt sowie zur Tierhaltung (ehemals Enten- und Hühnerstall). Eine Garage sowie eine separate Einfahrt neben der Garage sorgen für praktischen Zugang und zusätzliche Abstellfläche.

Ihr Traum vom Bungalow - Komfort, Sicherheit und eine Investition in Ihre Zukunft Für Paare mittleren Alters ist der Bau eines eigenen Hauses eine Entscheidung mit Weitblick: Es geht um mehr Unabhängigkeit, ein Zuhause mit hohem Wohnstandard und eine solide Altersvorsorge. Besonders ein ebenerdiger Bungalow bietet Ihnen den Komfort und die Lebensqualität, die Sie langfristig genießen können - ohne Kompromisse.

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen. - Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen. - Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko. - Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich.