Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Saale-Holzland-Kreis Wohnung

und Schlafzimmer, die Küche mit Fenster und das Tageslichtbad mit Dusche sind vom Flur aus getrennt begehbar. Von allen Räumlichkeiten dieser 3-Raum Wohnung haben Sie einen schönen Ausblick auf die Grünflächen der Wohnanlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden des Mehrfamilienhauses. Das Kellergeschoss kann von der Hausseite aus direkt betreten werden.

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35?m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Plattenbaus in ruhiger Lage von Stadtroda. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einem sonnigen Balkon sowie einem praktischen Kellerraum.

Sichere Rendite in einer wachstumsstarken Region Investieren Sie in eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Eisenberg, der charmanten Kreisstadt des Saale-Holzland-Kreises. Diese vermietete Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Sicherheit und Zukunftspotenzial legen. Eisenberg überzeugt mit seiner verkehrsgünstigen Lage am Autobahnkreuz der A4 und A9 sowie einer hervorragenden Infrastruktur - ein Garant für langfristige Vermietbarkeit.

Hinter der Haustür erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen praktischen Nebenräumen des Hauses, darunter Abstellräume, Heizungsraum mit Öltanks sowie Garage, die Platz für 2 Pkw bietet. Vom Eingangsbereich geht es in das Erdgeschoss, welches als separate Wohnung genutzt werden kann, oder weitere Räume für die Großfamilie bereit hält. 3 Zimmer sowie ein Bad stehen hier für Ihre Bedürfnisse bereit. Über eine Holztreppe geht es in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und ein kleines WC erreichen.

In der Summe stehen hier ca.230 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Garten mit Süd-West Ausrichtung bietet viele Möglichkeiten. Die Wohnung im EG ist vermietet. Alle weiteren Flächen stehen dem Erwerber zur Verfügung. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 25 m² und 75 m². Alle Wohnungen sind derzeit verlässlich vermietet, was das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit solider Mieteinnahme macht. Die Lage am Hermsdorfer Kreuz bietet eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur, was sich in der durchweg unkomplizierten Vermietungssituation widerspiegelt.

Alternativ können die Ferienwohnungen ohne größerem Aufwand auch in ein oder zwei Wohnungen für den Eigenbedarf umgestaltet werden Ein Highlight des Anwesens ist der Wellnessbereich, der mit einer Sauna, einer Solesauna und einem Ruheraum ausgestattet ist. Dieser Bereich lädt zum Entspannen ein und kann sowohl von den Gästen der Ferienwohnungen als auch von den Eigentümern genutzt werden.

Raumaufteilung Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus Wohn-, Schlaf-, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon, Foyer und Nebengelassen.

Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/ Objekt Diese individuelle und großzügige Eigentumswohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die aktuellen Eigentümer haben diese Wohnung über viele Jahre hinweg hochwertig ausgestattet und gut gepflegt. Neben hochwertigen Fußböden aus Echtholz wurde z.B. die Decke im Flur, Küche und Bad mit eingebauten Lampen & Lautsprechern ausgestattet.

Die mittlere sowie obere Wohnung besitzen jeweils einen Balkon nach Süden und Westen. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenso denkbar. Alle Wohnungen besitzen eine eigene erst 2024 erneuerte Gas-Brennwerttherme und sind damit exakt abrechenbar.

Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen über offene Loggias oder Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen können Sie sich Individuell mit Einrichtung nach Wahl nach ihren vorstellungen gestalten.

Objektbeschreibung Gepflegtes Anwesen in Innenstadtlage von Kahla sucht neue Eigentümer Haustyp: Mehrfamilienhaus MFH (3 WE) Baujahr: 1800 Grundstück: 240 m² Wohnfläche: 230 m² EG: 70 m² vermietet OG: 80 m² vermietet DG: 80 m² Status „in Sanierung“ - muss fertiggestellt werden (Maisonette Wohnung im DG + Spitzboden) Heizung: 3 Brennwertthermen als Etagenheizung (neuwertig) - Energieausweis in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor Garten: Garten Richtung Süden (Nutzung bzw. Pflege durch eine Partei ausschließlich) Fenster: 2-fach Holz-Fenster Bj. 2005 Dach: Dachfläche vom Haus wurde ca. 1988 mit Dachsteinen eingedeckt Fassade: 2005 aufwändig modernisiert durch lokale Fachfirma Elektrik: Elektrik wurde 2005 erneuert Böden: Dielen aus Holz, Bäder gefliest, Designbelag / Vinyl Die Immobilie bietet 3 Wohneinheiten.

Die in 1995 am Rand der 1300 EW zählenden Gemeinde Weißenborn des Saaleholzlandkreises im Neubau entstandene Wohnanlage hat Wohnungen, die in 3 Geschossen sowie Keller - und Tiefgaragengeschoß massiv erbaut wurden. Die Wohnungen sind kleinteilig von 1 - 2 - R- Wohnungen bis hin zu 3- 4 R- Wohnungen über 2 Etagen. Die Wohnanlage erfreut sich hoher Mietnachfrage , weswegen kein nennenswerter Leerstand bekannt ist.

Heizungsunterstützung •Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche •WE Eingangstür mit höchstem Sicherheitsstandard und Brandschutz Eigenschaft •Alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden •Kunststofffenster 3- Fach ISO- Verglasung •Die Wohnung verfügt über eine ca. 6 m² große Balkonanlage, der Belag ist oberflächenversiegelt •Geräumiger Fahrstuhl/Lift, dadurch barrierearm •Für jede Wohnung gibt es einen Hochgaragen- Stellplatz •Energieausweis, Energieklasse A, Endenergiebedarf 38,9 kWh/(m²a) Weitere Objektinformationen: •Baujahr der Immobilie 2018 (eine Wohnung des Paketes befindet sich im Nachbargebäude, mit gleicher Ausstattung) •Lage, in 07646 Gernewitz in einem Allgemeinen Wohngebiet, ca. 10 PKW- Fahrminuten zum Uni- Klinikum Jena •Regelmäßige Zug- und Busanbindung nach Jena vorhanden •Die Wohnungen sind derzeit vermietet •Kaltmiete 10,85 €/m² + 50,-€ pro Wohnung für PKW- Stellplatz in der Hochgarage.

Im Seitengebäude beinhaltet den Zugangsbereich auch zum Vorderhaus und verfügt ebenfalls über einen Teilkeller und im Erdgeschoss Garage, Waschhaus und Abstellräume. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit Flur, Küche, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer in sehr einfachen Zustand vorhanden. Die hier vorhandenen Bereiche sind im jetzigen Ausbauzustand nicht vermietbar. Das Dachgeschoss selbst ist reiner Kaltbereich und nicht ausgebaut.

Ebenfalls auf dieser Etage ist eine im Preis enthaltene, hochpreisige Physiotherm-Sauna installiert. Außer der Nutzung für 2 separate Wohnungen wäre im Haus auch Platz für eine große Familie oder für eine Wohnung und eine kleine Gewerbeeinheit vorhanden. Das Haus ist zu ca. zwei Drittel unterkellert. Hier ist neben dem Heizungsraum noch ausreichend Platz für Lagerfläche, Abstellräume oder Hobbyräume.

Einbauschränke im Korridor und eine Ankleide zum Schlafzimmer vervollständigen das Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung vereint 280/1000 Miteigentumsanteile. Sie ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5500 € netto pro Jahr.

Das Grundstück bietet zusätzlich eine Wiese mit Wäscheplatz, die den Bewohnern als praktischer und schöner Freiraum dient. Sind Sie an dieser Wohnung weiter interessiert? - Dann fordern Sie unser Exposé an.

Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden, das weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus beherbergt zwei abgeschlossene Wohneinheiten: Eine Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, die zweite befindet sich im 2. Obergeschoss. Der voll unterkellerte Bau bietet zudem ausreichend Stauraum. Ein gepflegter, gepflasterter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in idyllischer Lage - Porstendorf, An der Leite 9a Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre kluge Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1996 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.