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93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vor allem durch seine Helligkeit besticht. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur sonnigen Dachloggia. Das Gebäude aus dem Jahr 1991/92 ist sehr gepflegt und besticht durch eine angenehme Nachbarschaft in einem Haus mit nur 10 Einheiten.

OG befindet sich eine Wohnung die ebenfalls sehr gut vermietet ist an einen langjährigen Mieter. Dank der zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignen sich die Immobilien ideal für Investoren oder Bauträger, die eine nachhaltige Kapitalanlage oder ein zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt suchen.

Atemberaubend groß, sehr stilvoll und hell - so empfindet man den ersten Eindruck beim Betreten der riesigen Wohnküche mit Esszimmer. Die nach oben offene Raumgestaltung schafft einen Raum mit viel Raumvolumen. Dank der stilvollen Einbauküche strahlt der Raum trotz der Größe sehr viel Gemütlichkeit und Wärme aus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und eine echte Bereicherung für alle Bewohner. Durch eine Abschlusstür getrennt, gelangt man über eine großzügige Wohndiele zu den vier Schlafzimmern und einem riesigen Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken.

Das Gebäude wurde 1990 massiv erbaut, der hochwertige Ausbau der Dachgeschosswohnung erfolgte im Jahr 2021. Dank der durchdachten Raumaufteilung werden die ca. 121 m² Wohnfläche optimal genutzt: Vom Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette. Von hier aus erschließt sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche.

Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen - Ihre Wohnung ist fit für die Zukunft und steigert langfristig ihren Wert. Dank der seit 2001 bestehenden Vermietung eignet sich diese Wohnung perfekt als Kapitalanlage. Gleichzeitig besteht für Eigennutzer die Möglichkeit, die Wohnung nach den gesetzlichen Kündigungsfristen zu beziehen - ein flexibles Investment für heute und morgen.

Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die 1991 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Gewerbeeinheiten können vermietet oder selbst genutzt werden. Wohnhaus mit 225,68 m² Wohnfläche und 141,71 m² Nutzfläche (Baujahr 1991) Gewerbehalle mit 373 m² Nutzfläche (Baujahr 1991) Gewerbehalle mit 116,66 m² Nutzfläche (Baujahr 2017) Hühnerstall mit 352 m² Nutzfläche + großer Freilauf für Hühner Garage mit 70m² (Baujahr 1991) Garage mit 26,78 m² (Baujahr 1993) Zahlreiche Außenstellplätze stehen zur Verfügung (10 bis 15 Stück) Große PV-Anlage (39,75 kWp) und Pufferspeicher von 2022

Die vier modernen Mehrfamilienhäuser bestechen durch eine klare, zeitlose Ästhetik. In den insgesamt 39 schlüsselfertigen Wohnungen verschmelzen Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Dank bodentiefer Fensterfronten strahlt das Sonnenlicht durch Ihre Räume und schafft eine Atmosphäre von Freiheit und Offenheit. Hier finden Ihre Wohnträume den Raum, den sie verdienen. Das Wohnensemble vereint das Beste aus zwei Welten: Die lebendige Rottweiler Innenstadt ist nur wenigen Gehminuten entfernt, und doch genießen Sie hier die wohltuende Stille einer gewachsenen, naturnahen Nachbarschaft.

Hier verschmelzen Großzügigkeit und moderne Ästhetik zu einem Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Licht und Raum die Hauptrollen spielen. Dank der konsequent bodentiefen Fensterfronten werden die großzügigen Wohn- und Essbereiche mit natürlichem Sonnenlicht geflutet, was eine Atmosphäre von Weite und Offenheit schafft. Das durchdachte Raumkonzept bietet mit drei flexibel nutzbaren Zimmern und zwei modernen Badezimmern den idealen Rahmen für Individualisten, Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vor allem durch seine Helligkeit besticht. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur sonnigen Dachloggia. Das Gebäude aus dem Jahr 1991/92 ist sehr gepflegt und besticht durch eine angenehme Nachbarschaft in einem Haus mit nur 10 Einheiten.

Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine Gasheizung über den Kachelofen im Wohnzimmer, der dank eines offenen Durchgangs auch das angrenzende Zimmer mitversorgt. Im dritten Raum, derzeit als Schlafzimmer genutzt, besteht die Möglichkeit zur Nachrüstung einer Infrarotheizung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die vier modernen Mehrfamilienhäuser bestechen durch eine klare, zeitlose Ästhetik. In den insgesamt 39 schlüsselfertigen Wohnungen verschmelzen Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Dank bodentiefer Fensterfronten strahlt das Sonnenlicht durch Ihre Räume und schafft eine Atmosphäre von Freiheit und Offenheit. Hier finden Ihre Wohnträume den Raum, den sie verdienen. Das Wohnensemble vereint das Beste aus zwei Welten: Die lebendige Rottweiler Innenstadt ist nur wenigen Gehminuten entfernt, und doch genießen Sie hier die wohltuende Stille einer gewachsenen, naturnahen Nachbarschaft.

Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder entspannen Sie auf einem der beiden Balkone mit herrlicher Aussicht. Dank großflächiger Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Entspannung. Das großzügige Tageslichtbad mit einer luxuriösen Badewanne, begehbarer Dusche und maßgeschneiderten Badezimmermöbeln vom Schreiner ist ein Statement des gehobenen Wohnkomforts.

Eine Einzelgarage bietet praktischen Komfort direkt vor der Haustür. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Dank guter Anbindung an den ÖPNV und die A81 sind umliegende Städte schnell erreichbar - ideal für Berufspendler und Familien.

Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die 1991 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Gewerbeeinheiten können vermietet oder selbst genutzt werden. Wohnhaus mit 225,68 m² Wohnfläche und 141,71 m² Nutzfläche (Baujahr 1991) Gewerbehalle mit 373 m² Nutzfläche (Baujahr 1991) Gewerbehalle mit 116,66 m² Nutzfläche (Baujahr 2017) Hühnerstall mit 352 m² Nutzfläche + großer Freilauf für Hühner Garage mit 70m² (Baujahr 1991) Garage mit 26,78 m² (Baujahr 1993) Zahlreiche Außenstellplätze stehen zur Verfügung (10 bis 15 Stück) Große PV-Anlage (39,75 kWp) und Pufferspeicher von 2022

- eine Garage - einen beheizbaren Kellerraum - einen beheizbaren Wintergarten im Obergeschoss - eine große Terrasse mit elektrischer Markise Der Wintergarten bietet dank elektrischer Jalousien und zusätzlicher Heizoptionen - Heizkörper oder Kachelofen - ganzjährigen Wohnkomfort. Heizung & Energie Das Haus wird über eine Viessmann-Ölheizung (Baujahr 1989) mit MAN-Gebläsebrenner (2003) beheizt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Terrasse/Balkon - Platz für Familie, Freunde und schöne Momente - eigener Garten - zum Spielen, Entspannen und Wohlfühlen - sicheres Zuhause - dank Überwachungskameras - eigene Garage - geschützt vor Wind und Wetter - teils überdachter Stellplatz - zusätzlicher Platz für Auto oder Besucher - Einbauküche inklusive - kochen, genießen, ankommen - Wallbox - praktisch und zukunftsorientiert - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher effizient und nachhaltig mit 18,5 kWh - Hoher Autarkiegrad von über 80 % nahezu unabhängige und kostensparende Energieversorgung - und, und, und ...

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer angenehmen Wärme, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen!

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² erwarten Sie hier 4 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie die Vorzüge von 2 Etagen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Dank der innovativen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heiztechnik, sondern auch von einem optimalen Raumklima und niedrigen Energiekosten. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr Zuhause!

Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Mieter und Eigentümer. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote - perfekt für ein lebendiges Stadtleben. Die effiziente Gasheizung sorgt für angenehmen Wärmekomfort und niedrige Betriebskosten.

Genießen Sie die Vorteile eines nachhaltigen Lebensstils mit einer modernen Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Dank der durchdachten Planung auf zwei Etagen sind Sie in der Lage, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu leben. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!