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Nicht zuletzt gehört auch eine Baumwiese und ein gut geschützter Grillplatz, wo man herrliche Grillabende mit seinen Liebsten verbringen kann. Gute Anbindung zur Autobahn A 81 (ca. 5 Minuten mit dem Auto) . Nach Rottweil sind es ca. 8,5 km (ca.12 min. Fahrzeit). Alles weitere erfahren Sie gerne, bei einem Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Diese Wohnung hat u. a.: 2 Schlafzimmer Bad mit Fenster, Badewanne und bodenebener Dusche Rainshower und WC Großer Wohn-Essbereich 1 Abstellraum Balkon

Diese Wohnung hat u. a.: 2 Schlafzimmer Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne, Rainshower und spe. Gäste-WC Großer Wohn-Essbereich 1 Abstellraum Terrasse mit Gartenanteil

Fußbodenheizung in allen Räumen ? Aufzug direkt bis vor die Wohnung ? Tiefgaragenstellplatz vorhanden ? Energieeffizienzklasse A+ – niedrige Nebenkosten ? Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ? Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.

Fußbodenheizung in allen Räumen ? Aufzug direkt bis vor die Wohnung ? Tiefgaragenstellplatz vorhanden ? Energieeffizienzklasse A+ – niedrige Nebenkosten ? Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ? Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Penthouse-Lage OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.

Durch ihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn- und Industriegemeinde. Sie hat Direktanschluss an die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B 27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen. Als südlichste Gemeinde des Landkreises Rottweil grenzt sie an die beiden Nachbarlandkreise Tuttlingen und Schwarzwald-Baar und ist somit Nahtstelle der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.

Diese Wohnung hat u. a.: 1 Schlafzimmer Bad mit bodenebener Dusche Rainshower und WC Großer Wohn-Essbereich 1 Abstellraum Balkon

Diese Wohnung hat u. a.: 3 Schlafzimmer Bad mit Fenster, bodenebener Dusche und Badewanne, Rainshower und spe. Gäste-WC Großer Wohn-Essbereich 1 Abstellraum Balkon

Das Grundstück befindet sich an der Ecke Auf dem Wall 9 zur Vogtstraße und erhält nach der Neubebauung die Adresse Vogtstraße 3. In Haus A entstehen 8 Wohneinheiten und in Haus B entstehen 10 Wohneinheiten. Beide Gebäude werden als Effizienzhaus 40, klimafreundlicher Neubau, errichtet. Hierdurch besteht für Sie die Möglichkeit auf ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe von 100.000 EUR!

Der energetische Zustand ist aufgrund des jungen Baujahrs voraussichtlich gut (geschätzt Energieeffizienzklasse A), ein Energieausweis liegt jedoch nicht vor. Es besteht laut Baubeschreibung eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Diese Wohnung hat u. a.: 1 Schlafzimmer Bad mit bodenebener Dusche , Rainshower und WC Großer Wohn-Essbereich 1 Abstellraum Terrasse mit Gartenanteil

Diese Wohnung hat u. a.: 2 Schlafzimmer Bad mit Fenster, Badewanne und bodenebener Dusche Rainshower und WC Großer Wohn-Essbereich 1 Abstellraum Balkon

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Ihr neues Zuhause auf einen Blick 228 m² Wohnfläche - Lichtdurchflutet und flexibel nutzbar, mit Platz für 6 Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume 515 m² Grundstück - großzügiger Garten und Außenbereiche für die ganze Familie Baujahr 2021 - neuwertig, energieeffizient (A+), sofort bezugsbereit Exklusive Ausstattung - von der modernen Wärmepumpe bis zur hochwertigen Einbauküche Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Zuhause, in dem Ihre schönsten Erinnerungen entstehen. ??

Diese Wohnung hat u. a.: 3 Schlafzimmer Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne, Rainshower und spe. Gäste-WC Großer Wohn-Essbereich 1 Abstellraum Terrasse mit Gartenanteil

Das landschaftliche Bild rings um die Stadt bildet eine sehenswerte Natur, mit zwei Naturschutzgebieten und Anteil an drei größeren Landschaftsschutzgebieten. Ebenso findet man zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Nahe an der B 14 und der A 81 gelegen, ist die Stadt Sulz verkehrstechnisch bestens platziert, so erreicht man die Autobahnanschlussstelle A 81 in nur wenigen Minuten Fahrtzeit. Von dort aus erreicht man Stuttgart in etwa 50 Minuten, den Bodensee und die Schweiz in etwa eineinhalb Stunden Fahrtzeit.