Gut - Wohnung kaufen in Landkreis Rottweil Gut

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektroleitungen erneuert, ebenso der Zählerschrank. Neue Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Alle Wände wurden neu verputzt, die Innentüren erneuert (darunter zwei stilvolle Glastüren) und die Böden mit hochwertigem Laminat sowie modernen Fliesenbelägen ausgestattet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme legen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ausstattung und Besonderheiten Nachtspeicherheizung separater Keller Speicher als zusätzliche Lagerfläche PKW-Stellplatz vorhanden Modernisierung / Sanierung Fachwerk- und Fassadensanierung: September 2003 Fazit Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die den einzigartigen Charme eines Fachwerkhauses schätzen und gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Die Heizung des Hauses wurde in 2024 auf eine umweltfreundliche Pelletheizung erneuert. Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet und daher für Kapitalanleger besonders interessant oder als eine perfekte Einsteiger-Wohnung!

Die sonnige Lage, die Terrasse, die Einbauküche, die Garage und die zwei Kelleräume machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum und das familiäre sowie gepflegte Umfeld runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erdgeschoss - sonnige Lage - Terrasse - Einbauküche - Garage - zwei Kellerräume - gute Anbindung ans Stadtzentrum - familiäres und gepflegtes Umfeld - und, und, und ...

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme. Die Räume sind hell und gut geschnitten ideal für eine langfristige Nutzung. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Eigentum der Wohnung steht.

Wer sein jetziges Zuhause vielleicht eines Tages als zu groß empfindet, hat hier eine ideale Vorsorgemöglichkeit in einer komfortablen, barrierearmen und gut angebundenen Wohnanlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Starten Sie jetzt in Ihre eigenen vier Wände und genießen Sie das Wohnen am Rande von Schramberg - in angenehmer Umgebung mit kurzen Wegen zum Einkaufen und einer guten Verkehrsanbindung. Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Bei der Planung und Gestaltung unserer Seniorenwohnanlage in Rottweil standen die Bedürfnisse und Wünsche älterer Menschen im Vordergrund. Unser Ziel ist es, Ihnen ein attraktives Zuhause zu bieten,...

Diese kleine Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für ein bis zwei Personen. Auch als Ferienwohnung ist diese Wohnung sehr gut nutzbar. Das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangt man auch den Balkon mit Süd-Ausrichtung und einer herrlichen Aussicht. Der Balkon ist überdacht, damit man fast bei jedem Wetter die frische Luft und die Ruhe genießen kann.

Zwar besteht Renovierungsbedarf innerhalb der Wohnung, jedoch wurde die Fassade des Gebäudes bereits erneuert - ein wichtiger Beitrag zur Werterhaltung. Die gute Infrastruktur und die hohe Mietnachfrage in der Umgebung unterstreichen das langfristige Potenzial der Immobilie. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich zusätzliches Wert- und Mietsteigerungspotenzial realisieren.

An kalten Tagen sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme und zaubert eine Atmosphäre, die an lange Winterabende und guten Gesprächen erinnert. Eine Einbauküche wird zum Treffpunkt für kulinarische Erlebnisse, zum Ort für Genuss und Geselligkeit. Das Schöne liegt in den kleinen Dingen. Ein Balkon für den ersten Kaffee am Morgen, das Zwitschern der Vögel als täglicher Begleiter, drei Schlafzimmer für die ganze Familie oder das eigene Homeoffice - all das vereint diese Wohnung mit Leichtigkeit und Stil.

Im Erdgeschoss rechts befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr gut geschnitten. Besonders zu erwähnen sind die großen Fenster. Bezugstermin frei. Das Wohnzimmer hat eine kleine Terrasse die durch eine Hecke vor Einsicht geschützt ist. Ausrichtung SW. Die Böden wurden 2019 renoviert in Buche weiß.

Genießen Sie die ruhige und helle Atmosphäre in jedem Raum, die durch hochwertige Holzinnentüren mit Glasausschnitten unterstrichen wird. Für Kochbegeisterte steht eine gut ausgestattete Einbauküche zur Verfügung, die Funktionalität und Eleganz vereint. Gleich angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie jederzeit wählen können, wie Sie den Tag beginnen oder ausklingen lassen möchten.

Die Allgemeinaufgaben werden vom Hausmeisterservice erledigt, lediglich die Kehrwoche wird durch die Bewohner durchgeführt. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2000 gut vermietet. Bei einer Jahresmiete von ca. 5.340.-€ ist dieses Angebot eine interessante Geldanlage. Sollten Sie an eine Kapitalanlage denken, dann ist diese Wohnung eine gute Gelegenheit. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln?

Die Küche ist modern eingerichtet und mit allen Gerätschaften für den täglichen Gebrauch ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich ein Zimmer welches als Büro, Kinderzimmer etc. gut genutzt werden kann. Zurück zur Diele gelangen Sie gerade aus in das Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer Abstellkammer. Diese Wohnung hat zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer insgesamt vier Zimmer und rund 83 m² Wohnfläche, verteilt auf einem zweckmäßig durchdachten Grundriss.

Die Bäder wurden ebenfalls ab 2000 renoviert. 2005 wurde die Dachdeckung mit Dämmung erneuert. Der Gartenbereich mit separaten Gartenhaus ist trotz der Hanglage des Hauses sehr gut nutzbar angelegt. Von der Straße bis zum Haus ist ein Lastenaufzug vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Platz in einer Doppelgarage.

Die Bäder wurden ebenfalls ab 2000 renoviert. 2005 wurde die Dachdeckung mit Dämmung erneuert. Der Gartenbereich mit separaten Gartenhaus ist trotz der Hanglage des Hauses sehr gut nutzbar angelegt. Von der Straße bis zum Haus ist ein Lastenaufzug vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Platz in einer Doppelgarage.

Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Diese Wohnung ist die ideale Kaufgelegenheit für alle, die Wert auf eine gute, ruhige Wohnlage und eine solide Bausubstanz legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Es entsteht ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet Platz für Singles und Paare und sorgt für eine gute Wertbeständigkeit Ihrer Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. auf dem Marktplatz, einem Edeka Markt, Ärzte, eine Apotheke, das Kinderhaus und vieles mehr erreichen Sie fußläufig. Durchdachte Wohnungsgrundrisse und eine moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente in lichtdurchfluteten Räumen.

Die hochwertige Blockheizkraft-Technik, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, sorgt für kalkulierbare Heiz- und Verbrauchskosten, während der hauseigene Strom selbst produziert wird. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die offene Bauweise der Wohnbereiche wird durch die große Terrasse ideal ergänzt, die nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch perfekte Gelegenheiten für gesellige Stunden im Freien schafft.