Mietergerechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Rottweil Mietergerechte-2

84 m² und 135 m² Wohnfläche. Hiervon ist die große Wohnung vermietet. Eine Wohnung im 2. OG hat ca. 99 m² Wohnfläche und wurde 2005 renoviert. Die zweite Wohnung im 2. OG hat ca. 115 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im DG hat ca. 99 m² Wohnfläche, wurde 2007 renoviert und ist ebenfalls vermietet.

Die Wohnung haben eine Größe zwischen 55m² und 103m² und sind teilweise mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil versehen. EG/UG 2 Zimmerwohnung mit 55² Wohnfläche, Gartenanteil. Im Erdgeschoss/1.OG befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diele, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Kinderzimmer/Büro, Bad mit Tageslicht, separate Toilette, Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie die Küche.

Suchen Sie sich eine Haushälfte aus, zum Beispiel die rechte Haushälfte eines charmanten Zweifamilienhauses auf dem Land - Ihr neues Zuhause für Ihre Mehrgenerationenfamilie oder die Chance, mit einer...

Obergeschoss ist die Küche , das Wohnzimmer mit Kachelofen, der bis September 2035 betrieben werden darf (Filter muss eingebaut werden), 2 Schlafzimmer und ein separates WC. Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten. Auf dem Gartengrundstück befindet sich eine Scheune sowie ein kleines Bienenhäuschen.

Umfangreich Saniert in 2022/23, z.b. teilweise Böden EG, Decken, Wasserleitungen kalt /warm, Stromleitungen, Steckdosen neuer Zählerkasten EG, 2 Haustüren, Fenster 3fach verglast Aussenbereich angelegt, Springbrunnen mit Umwälzpumpe, Farbgestaltungen, Schwimmbad massiver Boden eingezogen, Astra Antenne Zuleitungen WoZi, Schlafzimmer, Fitnessraum, Kaminhaube, Sektionaltor mit 2 Fernsteuerungen, neuer Kamineinsatz mit Abnahme KFM sowie Grundstück mit 3 Türen abgesichert, kein schneller Zugang, Kinder und Hund bleiben auf dem Grundstück?

Mit 5 geräumigen Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² erwarten Sie hier 4 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie die Vorzüge von 2 Etagen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Dank der innovativen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heiztechnik, sondern auch von einem optimalen Raumklima und niedrigen Energiekosten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über 2 Etagen und ist optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 151 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung.

Diese Villa wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und ermöglicht Ihnen die Freiheit, jeden Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Mit 4 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ist diese Villa optimal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Verwendung einer energieeffizienten Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch reduzierte Energiekosten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten - sonnige Lage - Terrasse - 3 Balkone - 2 Einbauküchen - Teilwintergarten - getrenntes Heizsystem - Dachgeschoss ausgebaut - zentrumsnah - nähe der Autobahn A81 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Die Wohnflächen betragen: Untergeschoss: 30,34 m² Erdgeschoss: 152,31 m² Obergeschoss: 149,19 m² Wohnfläche -gesamt-: 331,84 m² Nutzfläche im Wohnhaus -gesamt-: 102,56 m², wobei in 2 Nebengebäuden noch weitere Nutzfläche vorhanden bzw. geschaffen werden kann. Die vorgesehene Beheizung ist mit Holz (Hackschnitzel) und Mehrfachbelegung des Kamins für Kaminspeicheröfen. Die Architektenkosten für die Genehmigungsplanung sowie die Baugenehmigungsgebühr sind im Verkaufspreis enthalten.

Ideal für Kapitalanleger! Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Es ist teilweise bezugsfrei (2 Wohnungen). Jede Wohnung (außer DG) hat einen Balkon. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem auch 2 Räume mit Rauchkammer für Jäger od.

Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren modernisiert: - Fenster im Erdgeschoss 2007 erneuert - Fenster im OG/DG 2012 erneuert - Dacherneuerung 2012 - Heizung (Brennwerttherme): 2006 Die außergewöhnlich gute Lage an der Hauptkreuzung in Sulgen-Mitte macht dieses Objekt besonders attraktiv – ob als langfristige Kapitalanlage oder für Eigennutzung. Eckdaten: • Gewerbeeinheit (EG): ca. 81m² • Wohnung (OG): ca. 70m², 4 Zimmer, 2 Balkone • Wohnung (DG): ca. 62m², 4 Zimmer • Grundstück mit Garten und zwei Gartenhäusern • 6 Garagen • Voll unterkellert • Alle Einheiten vermietet • Beste-Sichtlage in Sulgen-Mitte

Außerdem enthält es ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer im EG, welche auch als Schlafzimmer für das hohe Alter (alles auf einer Ebene!) genutzt werden können. Weiter ist eine Gästetoilette im EG enthalten. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Kinderzimmer. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein traumhaftes Badezimmer runden das Raumprogramm ab. Im Obergeschoss finden Sie 2 schöne Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer mit dem toll integrierten Ankleidezimmer sucht seines Gleichen.

Das Haus wurde im Jahr 1956 massiv erbaut und 1990 durch einen Anbau erweitert. 2010 wurde das Dach des Ursprungshauses neu eingedeckt und gedämmt. Da Dach des Anbaus ist ebenfalls gedämmt. Die 2-fach isolierverglasten Fenster mit Kunststoffrahmen sind in den Jahren 2004/5, 2010 und 2019 erneuert worden. Das Fenster im Wohnzimmer des Anbaus ist 3-fach isolierverglast. Insgesamt verfügt diese interessante Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 173 m², die sich wie folgt aufgliedert: In der Erdgeschosswohnung mit ca. 93 m² befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer und der Küche mit Einbauküche.

Ideal für Kapitalanleger! Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Es ist teilweise bezugsfrei (2 Wohnungen). Jede Wohnung (außer DG) hat einen Balkon. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem auch 2 Räume mit Rauchkammer für Jäger od.

Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Treppenaufgang in das Obergeschoss und somit Wohnen auf zwei Etagen zu realisieren. Dieses bietet Platz für drei weitere Zimmer und ein WC oder kann zu einer separaten Einheit mit 2 Zimmern, Küche und Bad umgebaut werden. Im Gartengeschoss befindet sich eine aktuell vermietete, 2-Zimmerwohnung, die durch einen Holzofen beheizt wird und zuletzt 2002 renoviert wurde. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist mit einer Wand-Elektroheizung ausgestattet.

Raumaufteilung UG: Gewölbekeller, Kellerräume, Heizraum, Tankraum; EG: 3- Zimmerwohnung, WC, Bad, Hobbyraum, Doppelgarage; OG: 4- Zimmerwohnung, WC, Bad und Bühnenraum; 2. OG großer Bühnenraum (weiter ausbaufähig);