Kartenlegen-und-mehr - Haus kaufen in Landkreis Rottweil Kartenlegen-und-mehr

Aussergewöhnliche Liegenschaft in Ortsrandlage. Zwei Wohneinheiten. Eine davon erst vor wenigen Jahren ausgebaut. Groß, hoch und auf mehreren Ebenen schön. 3 Bäder + separate WC´s. Für eine große Familie oder Familiengemeinschaft. Für eine fröhliche Lebens- oder Wohngemeinschaft. Für Tierliebhaber, Selbstversorger, Bastler und Bauer. Für viele Ideen.

Doppelhaushälfte für 530.258€ Freistehendes Einfamilienhaus ab 588.750€ (Preise EFH variieren je nach Grundstücksgröße von 404-543qm) Preis beinhaltet: - Grundstück - Bezugsfertiges Traumhaus - auf Bodenplatte - Hocheffiziente Heizanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer - und vieles mehr Keller auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich Zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten, PV-Anlage und individueller Sonderwünsche Abbildung und genehmigte Planung enthält Sonderwünsche: Garage mit Eingangsüberdachung Glasbalkongeländer Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage Raumaufteilung Im Haus befinden sich folgende Räume: - Großer offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 Büro/Gästezimmer (bei Ausführung ohne Keller wird dieser Raum für die Technik benötigt)

WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.

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2 ausgebaute Zimmer, nicht ausgebauter Dachboden. Spitzboden: nicht ausgebaut. Beheizung bislang über Gasheizung - nicht mehr vorhanden - eine neue Heizung muss installiert werden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einen sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Angaben zum Energieausweis: Endenergiebedarf 493,6 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1950, H.

Große Fensterflächen im Koch- Essbereich sowie im angrenzenden Wohnbereich mit zwei jeweils über 20 qm großen Terrassen vermitteln noch mehr Großzügigkeit und Luxus. Das Haus wurde 2019 komplett kernsaniert- neue Elektrik, Heizungsverrohrung, sowie Wasserverrohrung wurden installiert. Im Jahre 2023 kam eine leistungsstarke PV- Anlage sowie eine neue Heizung (Wärmepumpe) hinzu.

was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben! BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht.

Ansonsten ist die Ausstattung aus dem Ursprungsbaujahr, die Innenausstattung ist im gesamten renovierungsbedürftig, Badezimmer, Bodenbeläge sind nicht mehr zeitgemäß. Derzeit ist eine Wohnung vermietet, falls Sie dies nicht wünschen, gibt es Alternativen für die derzeitigen Mieter. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Für die ehemaligen Bankräume im Erdgeschoss musste zunächst eine Nutzungsänderung geplant und genehmigt werden. Diese erfolgte dann im Jahr 2016. Hieraus entstanden auf 135 m² mehrere zu Wohnzwecken gedachte Räume. Mittig angesiedelt ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Abstellraum. Von diesem Wohnbereit kommt man in ein modernes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit WC und Abstellraum/begehbarer Schrank.

Bisher wurde die Gewerbefläche als Apotheke genutzt. Diese ist auch noch soweit vorhanden, wird aber nicht mehr betrieben. Die Gewerbefläche muss nicht als Apotheke genutzt werden. Sie bietet verschiedenste Möglichkeiten und kann daher nach Bedarf umgestaltet werden. Die Wohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen.

Dieses sehr gepflegte und großzügige Haus ist ideal für die Familie mit mehreren Kindern. Das Haus bietet nicht nur 7 schöne Zimmer, sondern auch noch einen wunderschönen, mit viel Liebe gepflegten, großen Garten mit ca. 11,4 Ar. Hier können sich die Kinder austoben. Im Haus gibt es noch einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, (Regenwald-)Dusche, sep.

Die Etage wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die Ihnen die Möglichkeit bieten, individuelle Rückzugsorte zu schaffen - sei es ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Ein weiteres Highlight ist das Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Zudem verfügt das Bad über ein Fenster welches für angenehmes Tageslicht sorgt. Dachgeschoss: Bad: Ein zweites, großzügig geschnittenes Tageslicht-Bad sorgt für noch mehr Komfort im Familienalltag. Zusätzlich kann dieses Bad mit einer Badewanne (auf Wunsch des Käufers) ausgestattet werden. Eine bodentiefe, geflieste Dusche mit Glastrennwand ist Standard. Schlafzimmer + Ankleide: Das große Schlaf und Ankleidezimmer mit gut 22m² ist ein weiteres Highlight dieses Objekts.

In der im Dachgeschoss beherbergten ca. 85 qm großen 5-Zimmer-Wohnung befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, vier Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Badewanne, ein separates WC, sowie die Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Das Kellergeschoss mit mehreren Zugängen in den Garten bietet Ihnen diverse praktische Kellerräume, großteils mit Tageslicht und einen Technikraum. Eine unterkellerte Garage und Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten Ihnen Platz für Ihre Fahrzeuge.