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1 x 25 x 21,5 cm + 1 x 23 x 20,5 cm, im Zuge unserer gesamten Sammlungsauflösungen hier günstig im Angebot.

Im Dachgeschoss befindet sich Ihre dritte Wohnebene. An dieser Stelle können Sie sich voll entfalten, ob Arbeitsbereich, Gästebereich oder ein kleines Apartment für die großen Kinder, Ihnen stehen alle Optionen offen.

Das Home 1 präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 125 m². Die vier Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten damit ein ideales Raumangebot für kleine Familien. Im Erdgeschoss bildet die offene Küche das Herzstück des Hauses und geht fließend in den geräumigen Wohn- und Essbereich über. Zusätzlich stehen hier ein Gäste-WC, ein funktionaler Hauswirtschaftsraum sowie eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich zur Verfügung.

Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m². Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer und bieten somit ausreichend Platz für kleine Familien. Im Erdgeschoss begeistert die offene Küche, die fließend in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich.

Großer offener Wohnbereich, den man leicht abtrennen könnte, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Diele, Essecke, Waschraum, Hauswirtschaftsraum, kleines Büro, Küchenbereich Die Wohnung wurde in den letzten Jahren seit dem Kauf im Jahre 2016 umfassend renoviert. Neue Bäder, die Küche wurde erneuert und ist im Kaufpreis enthalten, neue Bodenbeläge etc.

8 cm tief, diese sind leider zu klein gefertigt worden, deshalb hier mit Nachlass im Angebot. Für beide zusammen nur 18 Euro. Fertigungspreis pro Rahmen 26 Euro 

Der lichtdurchflutete Flur führt in ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Doppelbett bietet. Das angrenzende, kleinere Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Im Mittelpunkt steht das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem sonnigen Südbalkon und Blick in den gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden.

Die Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche sowie attraktiven Galerielösungen, die ein einmaliges Wohnambiente schaffen. Zwei der Wohneinheiten liegen in Südausrichtung. Eine Einheit bietet zwei kleine Balkone, während die andere Einheit mit einer großzügigen Dachterrasse von ca. 24 m² ausgestattet ist. Die Immobilie ist nicht unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt.

PERFEKTE KAPITALANLAGE IN PFARRKIRCHEN - KOMPLETTES MEHRPARTEIENHAUS - "Stylisch und nachhaltig" TOLLE ARCHITEKTUR - KFW 40 EE und degr. AfA möglich Es entsteht eine kleine - ruhige - hochwertige Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Dachgeschoss: WHG Nr. 1 4,5-Zimmer mit 127,85 m² WHG Nr. 2 4,5-Zimmer mit 97,94 m² Erdgeschoss: WHG Nr. 3 2-Zimmer mit 77,57 m² WHG Nr. 4 2-Zimmer mit 69,43 m² WHG Nr. 5 4-Zimmer mit 116,60 m² Parterre beide mit Gartenanteil: WHG Nr. 6 3,5-Zimmer mit 121,90 m² WHG Nr. 7 3-Zimmer mit 106,88 m² Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale, Fakten und Highlights dazu: - anspruchsvolle Architektur - die ökologische Bauweise sorgt für ein angenehmes Mikroklima - nachhaltiger KFW-40EE Standard - die moderne, effiziente Pellets-Heizung spendet wohlige Wärme - die nachhaltige Photovoltaik-Anlage liefert ÖKO-Strom - helle, große Räume - größtenteils bodentiefe Fenster - Fenster u.

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Dies wird hier Realität "Stylisch und nachhaltig" TOLLE ARCHITEKTUR - KFW 40 EE und degr. AfA möglich Es entsteht eine kleine - ruhige - hochwertige Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Dachgeschoss: WHG Nr. 1 4,5-Zimmer mit 127,85 m² = 575.000 EUR WHG Nr. 2 4,5-Zimmer mit 97,94 m² = 450.000 EUR Erdgeschoss: WHG Nr. 3 2-Zimmer mit 77,57 m² = 360.000 EUR WHG Nr. 4 2-Zimmer mit 69,43 m² = 326.000 EUR WHG Nr. 5 4-Zimmer mit 116,60 m² = 525.000 EUR Parterre beide mit Gartenanteil: WHG Nr. 6 3,5-Zimmer mit 121,90 m² = 558.000 EUR WHG Nr. 7 3-Zimmer mit 106,88 m² = 482.000 EUR Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale, Fakten und Highlights dazu: - anspruchsvolle Architektur - die ökologische Bauweise sorgt für ein angenehmes Mikroklima - nachhaltiger KFW-40EE Standard - die moderne, effiziente Pellets-Heizung spendet wohlige Wärme - die nachhaltige Photovoltaik-Anlage liefert ÖKO-Strom - helle, große Räume - größtenteils bodentiefe Fenster - Fenster u.

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Zwei große Tore an der Giebelwand ermöglichen problemlos die Zufahrt. An den Stall grenzt westlich noch ein kleinerer Stadlbereich an. Über dem Stall ist noch ein riesiger Dachboden. Auf dem Dach dieses Gebäudes sind 2 PV-Anlagen mit einer Gesamtleistung von rd. 30,1 kWp installiert. Der Einspeisevertrag ist mittlerweile abgelaufen.

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Besichtigung jederzeit zwischen März und Oktober möglich. Seit knapp 16 Jahren betreiben wir eine kleine Schildkrötenzucht und versuchen die Tiere so gut es geht artgerecht zu halten. Von April bis Oktober werden die adulten und semiadulten Tiere ausschließlich im Freigehege gehalten. Für die Jungtiere haben wir ebenfalls eine Möglichkeit zur Freilandhaltung geschaffen.