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  • zwischen München und Salzkammergut - Ihre Chance auf eine ganz besondere Wohnform!! - Zeilarn7
    30.07.2025
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    zwischen München und Salzkammergut - Ihre Chance auf eine ganz besondere Wohnform!!

    Eine individuelle Gestaltung der Raumaufteilung im Obergeschoss ist möglich. Die Grundstücksflächen bewegen sich in den Größen von ca. 314 - 423 qm.
    84367 Zeilarn
  • exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage - 675 - Ering10
    16.07.2025
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    exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage - 675

    Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 28,21kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 28,0kWh(m²a) – Klasse A+ Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 50,4kWh/(m²a) Bauweise: Massiv – Ziegelhaus – kein Keller Baujahr: ca. 2019 Grundstück: ca. 815m² Wohnfläche – Gesamt: ca. 146,66m² Wohnfläche – Erdgeschoss: ca. 54,61m² Wohnfläche – Obergeschoss: ca. 92,05m² Nutzfläche: ca. 59,63m² Zimmer: 3 Etagen: EG/OG Heizung/Warmwasser: Grundwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Baujahr: ca. 2019 Fenster: 3-fach Isolierverglasung – Kunststofffenster - Josko Baujahr: ca. 2019 Wasser/Abwasser: Gemeinde -eigener Brunnen im Garten -im Erdgeschoss keine Jalousien oder Raffstore-Rollos -im Obergeschoss Jalousien und Raffstore-Rollos -teilweise Smart-Home Beleuchtung – LED Streifen -von April bis Oktober hat der derzeitige Eigentümer komplett Autark vom Strom her gelebt -Schwedenofen im Wohnbereich – Hybridofen – Holz und Pellets -hochwertige Einbauküche -hochwertige Badmöbel im OG -hochwertige Badmöbel im EG – WC -PV-Anlage für Eigenverbrauch und Einspeisung – 9,4kWp und Speicher 7,5kWh -Ankleide – Einbauschrank -zentrale Staubsaugeranlage -Wäschedurchwurf -Enthärtungsanlage – Wasseraufbereitung -schöner Garten -schöne große, überdachte Terrasse – Zugang Schlafzimmer -schöne große Dachterrasse – Zugang Kinderzimmer und Bad -kleine Dachterrasse -Doppelgarage -Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche -Ankleide mit Lichtkamin Dach: Flachdach Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, WC, Speise, Küche/Essen/Treppenhaus, schöne große, überdachte Terrasse, Schmutzraum, Technik, Doppelgarage Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, Wohnen, Kind, Bad mit Wanne und Dusche, Ankleide, Schlafen, schöne große Dachterrasse, kleine Dachterrasse bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung. Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft.
    599.000 €
    Festpreis
    94140 Ering
  • großes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage - 698 - Kirchdorf (Inn)10
    02.06.2025
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    großes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage - 698

    Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 47,96kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 120,1kWh(m²a) – Klasse D Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 147,4kWh/(m²a) Bauweise: Massiv – Ziegelbauweise Decke EG/OG aus Beton – Decke OG/DG Holzlagerdecke Baujahr: ca. 1999 Grundstück ca. 799,00m² Wohnfläche – Gesamt: ca. 232,97m² Wohnfläche – Erdgeschoss: ca. 150,05m² Wohnfläche – Obergeschoss: ca. 82,92m² Nutzfläche im Obergeschoss: ca. 62,00m² Hobbyraum Nutzfläche – Dachgeschoss und Garagen und Dachboden über Garage Keller: nicht unterkellert Zimmer: 6 Etagen: EG/OG/DG Heizung: GAS-Zentralheizung Zentralheizung – Fußbodenheizung Baujahr: ca. 1997 Kachelofen im Wohnbereich im EG Warmwasser: E-Boiler und Durchlauferhitzer - Umbau ist möglich Fenster: 2-fach Isolierverglasung – Kunststofffenster - Bayerwald Baujahr: ca. 1997 Wasser/Abwasser: Gemeinde -Einbauküche -Kaminofen im Wohnbereich im Erdgeschoss – Einsatz Esch -Doppelgarage -Terrasse teilweise überdacht -Balkon -Warmluft-Kollektorheizung in der Küche im EG und Bad im OG Besonderheiten -Wasseruhr im Büro -Hochspannungsleitung in direkter Nähe -Baujahrentsprechender Zustand -Strom muss vor Einzug überprüft werden -bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung. Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft. Raumaufteilung Erdgeschoss: großer Eingangsbereich/Flur/Treppenhaus, WC, Büro, Küche, Wohnen 1, Wohnen 2, Speise, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: großer Flur/Treppenhaus, Speicher über Garage, Schlafen, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafen, Ankleide, Büro, großer Raum Dachboden: normaler Treppenzugang, ausgebaut, 1 Zimmer, 2x Lagerraum, Speicher, isoliert
    570.000 €
    Festpreis
    84375 Kirchdorf (Inn)

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