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Sie sehen Bildung wesentlich als Selbstbildung und versuchen daher immer wieder neu und konsequent vom Kind her zu denken und seine persönliche Entfaltung in einem geborgenen Rahmen zu ermöglichen? Sie sehen Spielen und Lernen in der Natur als ein Grundbedürfnis? Nur was wir früh kennen, verstehen und lieben gelernt haben, können wir später schützen.

Bei Montessori Eggenfelden steht der Mensch im Mittelpunkt. Seit 30 Jahren begleiten wir Kinder achtsam durch Kinderhaus und Schule und schaffen eine Atmosphäre, die ihre Entwicklung unterstützt. In unserer modernen Schule werden unsere Lehrer und Lehrerinnen in den Klassen von Zweitkräften unterstützt.

stammt aus dem Modegeschäft der verstorbenen Eltern, da wir keine Eigenverwendung dafür haben, bieten wir diese hier mit hohem Nachlass an.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur zweiten Terrasse. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnkonzept ab. Ein gepflegtes Badezimmer mit WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Flur vervollständigen das Raumangebot.

Sie suchen eine schöne, große Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bietet? Sie brauchen viele Schlafräume für all Ihre Kinder? Ein Büro und ein Gästezimmer wären auch nicht schlecht? Und das alles auf zwei Geschosse, verteilt auf ca. 197 m2 hört sich toll an? Wir haben etwas Passendes für Sie! Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Brombach und beeindruckt u.a. durch seinen individuellen Zuschnitt und seiner Großzügigkeit.

Der Innenpool und die Sauna laden zum Entspannen ein, während der schöne Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder ideal ist. Die große Scheune bietet Lagermöglichkeiten für Holz oder Gerät. Diese Immobilie punktet mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Kapitalanleger. Es handelt sich um ein Haupthaus + 3 Wohnungen sowie Nebengeäude.

*** Und am Ende der Straße steht ein Haus am See Orangenbaumblätter liegen auf dem Weg - ich hab 20 Kinder, meine Frau ist schön, mh - Alle komm'n vorbei, ich brauch nie rauszugeh'n (wouh) - Im Traum geseh'n, das Haus am See ... (Lied von Peter Fox ? 2008) *** VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Die Kitten wachsen in mitten unserer Familie auf, sind sehr verspielt, neugierig, intelligent, aber auch verschmust. Kinder sind sie auch gewohnt. Ab 10. Juni dürfen sie in ihr neues zu Hause ziehen. Bei Abgabe sind sie 12 Wochen alt, geimpft und bestens sozialisiert. Wir verwenden ausschließlich hochwertiges Nass- und Trockenfutter um ein gesundes Wachstum für unsere Fellnasen zu gewährleisten.

Wattestäbchen 6 Pk. a 300 St. neu verpackt.
Versandkosten 3,99 € oder 5,99 € mit Sendungsverfolgung.
Privatverkauf, keine Garantie, keine Rücknahme.

Ich verkaufe süße Hamster Babys. Sie sind mit Kinder gewöhnt. Sie lieben mit Kinder spielen. Sie sind 4 Wochen alt. Mänchen und Weibchen dabei.   

Von der EG-Diele gelangen Sie über die elegant geschwungene, dekorative Treppe in das Obergeschoß. Über die große Diele mit Ausgang auf die geteilte Sonnenterrasse gelangen Sie in zwei Kinder- und ein Elternzimmer weiters in einen Umkleideraum, in ein anschließendes WC und in das Badezimmer. Ein Erschließungsgang führt in die Küche mit Speise, in ein Esszimmer und in einen sonnendurchfluteten, großzügigen Wohnbereich mit Loggia.

Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 28,21kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 28,0kWh(m²a) – Klasse A+ Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 50,4kWh/(m²a) Bauweise: Massiv – Ziegelhaus – kein Keller Baujahr: ca. 2019 Grundstück: ca. 815m² Wohnfläche – Gesamt: ca. 146,66m² Wohnfläche – Erdgeschoss: ca. 54,61m² Wohnfläche – Obergeschoss: ca. 92,05m² Nutzfläche: ca. 59,63m² Zimmer: 3 Etagen: EG/OG Heizung/Warmwasser: Grundwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Baujahr: ca. 2019 Fenster: 3-fach Isolierverglasung – Kunststofffenster - Josko Baujahr: ca. 2019 Wasser/Abwasser: Gemeinde -eigener Brunnen im Garten -im Erdgeschoss keine Jalousien oder Raffstore-Rollos -im Obergeschoss Jalousien und Raffstore-Rollos -teilweise Smart-Home Beleuchtung – LED Streifen -von April bis Oktober hat der derzeitige Eigentümer komplett Autark vom Strom her gelebt -Schwedenofen im Wohnbereich – Hybridofen – Holz und Pellets -hochwertige Einbauküche -hochwertige Badmöbel im OG -hochwertige Badmöbel im EG – WC -PV-Anlage für Eigenverbrauch und Einspeisung – 9,4kWp und Speicher 7,5kWh -Ankleide – Einbauschrank -zentrale Staubsaugeranlage -Wäschedurchwurf -Enthärtungsanlage – Wasseraufbereitung -schöner Garten -schöne große, überdachte Terrasse – Zugang Schlafzimmer -schöne große Dachterrasse – Zugang Kinderzimmer und Bad -kleine Dachterrasse -Doppelgarage -Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche -Ankleide mit Lichtkamin Dach: Flachdach Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, WC, Speise, Küche/Essen/Treppenhaus, schöne große, überdachte Terrasse, Schmutzraum, Technik, Doppelgarage Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, Wohnen, Kind, Bad mit Wanne und Dusche, Ankleide, Schlafen, schöne große Dachterrasse, kleine Dachterrasse bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung. Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft.

Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art.

Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art.

Raumaufteilung Bad 9,73 m² Wohnen/Kochen/Essen 45,64 m² Schlafen 15,98 m² Kind/Gast 11,89 m² Flur 16,80 m² Abst. 4,72 m² WC 3,07 m² Dachterrasse 43,22 : 2 (1/2 Anteil) = 21,61 m² Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Haus A im 4. OG (Aufzug vorhanden). Miete Stellplatz im Freien mtl. 20 € Miete TG-Stellplatz mtl. 50 €

Die Obergeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Gartenzugang und bietet sich so für Familien mit Kindern an. In der Dachgeschosswohnung könnten Sie Ihrem Nachwuchs ein eigenes Reich bieten und so den Übergang zum Erwachsenenleben erleichtern. Ein großer Lagerraum im EG dient aktuell als Fahrradkeller.

Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art.

Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr. 14,60m² Küche 9,44m², Kinder 13,67m² Bad 5,08m² Wohnr. 21,34m² Loggia 1/2 = 2,76m²

Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr. 14,60m² Küche 9,44m², Kinder 13,67m² Bad 5,08m² Wohnr. 21,34m² Loggia 1/2 = 2,76m²

Ablöse für hochwertige Imbisseinrichtung: 25.000€ extra Ablöse für Möbel, wird separat besprochen Raumaufteilung: Kellergeschoss: Anschlussraum, Wasser Erdgeschoss-Laden 1: WC, Raum, Küche, Verkaufsraum/Kundenbereich Erdgeschoss-Laden 2: 3 Räume, WC Obergeschoss-Wohnung 1: Flur, Bad mit Dusche, Kind, Schlafen, Schlafen, Küche, Wohnen, kl. Balkon Dachgeschoss-Wohnung 2: Flur, Bad mit Dusche, Wohnen, Küche, Zimmer, Schlafen, Freisitz Laden 1 – Erdgeschoss Kaltmiete: 1.000€ Nebenkosten: keine Vorauszahlung Kaution: 5.000€ Vermietet Laden 2 – Erdgeschoss Leerstand – nicht vermietet Wohnung 1 – Obergeschoss Eigennutzung bis Mai 2025 Wohnung 2 - Dachgeschoss Leerstand – nicht vermietet