Gut - Immobilien in Landkreis Rottal-Inn Gut

- Appartement (ca.29,20 m² Wfl.),
- ideale Lage - wenige Minuten zur ROTTAL-TERME und Einkauf,
- im Preis enthalten ist das gesamte Mobiliar,
- kurzfristig beziehbar.

Verkauf eines charmanten alten Reihenhauses in 84371 Triftern, Zentrumsnah. Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes, älteres Reihenhaus in der idyllischen Ortschaft Triftern (PLZ 84371). Dieses charmante Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren, die den Charakter und die Ruhe eines traditionellen Hauses in einer ländlichen Umgebung schätzen. 2016 wurden die letzten Sanierungen vorgenommen, darunter die Fenster des Hauses.

Mit ihrem interessanten Grundriss und der offenen Raumgestaltung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und Wanne, sowie eine kompakte Einbauküche. Das offene Esszimmer geht fließend in das großzügige Wohnzimmer über, das Zugang zum Balkon bietet - ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eine gute Wohnlage sowie zahlreiche Ausstattungsdetails – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Grundstück und Außenbereich Das Haus befindet sich auf einem gut zugänglichen Grundstück, das sowohl über einen öffentlichen Weg als auch über einen Privatweg mit Geh- und Fahrtrecht erschlossen ist.

gut geschnittene Wohnung (ca. 70,48 m2 Wfl.) zum Wohlfühlen, - hochwertige Ausstattung, - außergewöhnlich viele Fenster bringen gute Lichtverhältnisse, - die Südterrasse und ein Wintergarten laden zum Verweilen ein, - im Preis enthalten ist die Einbauküche sowie diverse Einbauten, - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 5,93 m²), - außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, - die Wohnanlage verfügt über einen Wasch- und Fahrradraum, - ruhige, sonnige Siedlungslage, - Bayerbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, - im Ort findet man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, - Bayerbach hat eine Bahnstation an der Strecke Passau-Mühldorf, - Europas größtes Golfzentrum sowie die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach liegen nur wenige Autominuten entfernt, - die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Zwei helle, gut geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Arbeit oder Hobby. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet viel Raum zur Erholung. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein komfortables, modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Die Gemeinde Roßbach und insbesondere der Ortsteil Münchsdorf bieten eine angenehme Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiterführender Infrastruktur. Bezug möglich ab Oktober 2025 - Planen Sie frühzeitig Ihr neues Zuhause in bester Lage!

Die gut geschnittene und sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche (inkl. Balkon) liegt im Obergeschoss einer Doppelwohnhaushälfte in Kirchdorf am Inn, Ortsteil Ritzing, Inntalstraße 32 (Zone 30), welche ca. 1991 gebaut wurde.

Fernwärme wurde 2002 erneuert Warmwasser: Elektroboiler Wasser/Abwasser: Stadt Simbach Lagebeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Simbach und es sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichbar. Gute Anbindung nach München-Stadt und Flughafen, ab Marktl über die A94, sowie eine direkte Zugverbindung ab Simbach am Inn. Zahlreiche sehenswerte Städte, wie die drei Flüsse Stadt Passau, Burghausen mit der längsten Burg der Welt, den Wallfahrtsort Altötting oder auch Salzburg sind zwischen 25 – 60 km entfernt.

für Homeoffice oder Gäste) • Familienfreundlich, barrierearm & anpassbar an individuelle Bedürfnisse • Hochwertige Massivbauweise mit moderner Architektur • Gute Infrastruktur und ruhige Wohnlage (standortabhängig) • Grundriss- und Ausstattungsoptionen individuell gestaltbar Hinweis: Dieses Angebot umfasst das schlüsselfertige Haus ohne Grundstück. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu geeigneten Standorten und Optionen.

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1998 befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Auf einer Wohnfläche von 75,11 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Einbauküche bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1987, im Herzen von Pfarrkirchen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 22 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 133,55 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

mit unserem Büro in Pfarrkirchen - bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem ca. 698 m² großem Hanggrundstück in sehr guter Wohnlage in Stubenberg an. LANDHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG (komplette Fußbodenheizung vorhanden) ERDGESCHOSS - elektrische Rollos - komplett mit hochwertigen Fliesen - großes - helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und überdachten Terrasse - helle, sehr große Küche - Schlafzimmer - Abstellraum - Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette - Toilette mit Waschbecken UNTERGESCHOSS - elektrische Rollos - komplett mit hochwertigen Fliesen - Küche - Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse - Büro/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse - Bad mit Waschbecken, Toilette, Bidet, Wanne und Dusche DACHGESCHOSS - großes Dachgeschoss für weiteren Ausbau für Wohnfläche geeignet DOPPELGARAGE (Stauraum) ENERGIEAUSWEIS Objektart: Haus Wohn- und Nutzfläche (beheizt): 167,00 m2 Grundstücksfläche: 700,00 m2 Wesentl.

Gerne mit großer Garage oder kleinem Stadel, zur privaten Nutzung. Großraum um Simbach am Inn, Pfarrkirchen bis Pocking wäre gut. Bitte nur ernstgemeinte Angebote !

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein...

Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus. Sie haben die Möglichkeit, unsere Häuser in 3 Ausbaustufen zu erwerben, je nachdem, ob und wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein...

Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus. Sie haben die Möglichkeit, unsere Häuser in 3 Ausbaustufen zu erwerben, je nachdem, ob und wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.

Die Substanz sowohl der Wohn- und Nutzflächen als auch der Stallungen wurde von ausgewiesenen Fachleuten als sehr gut bezeichnet. Für Wärme sorgt die 2021 neu eingebaute Pellet-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, welche sich im kernsanierten Gewölbeanteil des Wohngebäudes befindet. Durch die Mischung der renovierten und kernsanierten/ neuen Flächen im Wohngebäude wurde ein Primärenergiebedarf von 35,3 kWh/(m2-a) und Endenergiebedarf von 157,4 kWh/(m2-a) kürzlich berechnet, entspricht Klasse E, der Energieausweis gilt bis 2035.

Die angebotene Doppelhaushälfte, ursprünglich 1904 errichtet, präsentiert sich heute auf einem ca. 212 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von rund 140 m² und bietet ein überzeugendes Raumangebot für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Das Haus verteilt sich über insgesamt fünf Zimmer plus Küche, darunter drei gut zugeschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der freundliche und helle Eingangsbereich, von dem aus Sie unmittelbar in das großzügige Wohnzimmer und angrenzende Arbeitszimmer des Erdgeschosses gelangen.