2+euro - Immobilien in Landkreis Rottal-Inn 2+euro

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 63 m² im 2. Obergeschoss - energieeffizient, hochwertig und sehr interessant. In zentraler Lage innerhalb des niederbayerischen Raums entsteht bis Ende 2026 ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise, das eine durchdachte Kombination aus zeitgemäßem Design, funktionaler Raumaufteilung und hoher Energieeffizienz bietet.

Das Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage liegt sehr ruhig (Raiffeisenstr. 6) in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse mit Wendeplatz. Es befindet sich zum Großteil im Originalzustand aus dem Baujahr...

Das Objekt vereint 4 attraktive Gewerbeeinheiten mit 15 komfortablen Wohneinheiten und befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt neben dem Bahnhof in Eggenfelden. Raumaufteilung Die hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit insgesamt 69,11 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Anlage. Über die Eingangstüre gelangt man direkt in den geräumigen Wohn-Essbereich inklusive Einbauküche. Diese ist bereits im Mietpreis mit einberechnet.

109,74 m² und die Nutzfläche beträgt lt. Planung ca. 73,00 m² Raumaufstellung: Keller: Technik/Abstellraum (Keller 1), HWR, Keller 2 (dieser Raum kann mit geringen finanziellen Mitteln zu einem Wohnraum umgebaut werden) Garage mit Stellplatz Erdgeschoss: Küche, Essen/Wohnen (offenes Konzept), Flur, WC klein für Gäste mit Toilette und Waschtisch Obergeschoss: Bad mit Dusche/Wanne/WC/Waschtisch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderbare Zweifamilien-Wohnhaus mit Garten und 2 Garage steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Zuhause wünschen. Das ursprünglich im Jahr 1963 erbaute und 1996 renovierte Haus verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 171 m², die sich auf 2 abgeschlossene Wohnungen erstrecken.

Im gesamten Schloss fallen immer wieder Besonderheiten auf, die nach Vorgabe vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail wiederhergestellt wurden, wie z.B. ein wiederentdecktes mittelalterliches Fenster in der ca. 1 m dicken Tuffsteinwand, die Südwest-Fassade mit dreifach antik verglasten Fenstern, Fachwerk aus alten Holzbalken, Böden und Fensterbänke aus handgeformtem, italienischem Terracotta. Dies ist nur ein kleiner Auszug aus den vielen Besonderheiten und Details zu dem Schloss.  Das 2. Obergeschoss ist ebenfalls über die Wendeltreppe (Treppenturm) zu erreichen, alternativ aber auch vom Wohnbereich im 1. Obergeschoss aus. Die 2. Etage auf ca. 250 m² wurde gewerblich (Büroräume) genutzt und könnte ebenso als Wohnraum verwendet werden.

Erstbezug 2 Zimmer Neubau Wohnung in nur 3 Parteien Haus sehr zentral u doch in der Natur toller unverbaubarer Ausblick 2 x 60 qm (1x vergeben) Auch noch Erdgeschoss 4 Zimmer Wohnung frei 120 qm

Die Bezugsfertigkeit ist für Ende März 2026 geplant, die Gesamtfertigstellung bis 30.06.2026. Eckdaten Wohnung C 0.14 Haus C 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse 67,47 m² Wohnfläche Ihre Vorteile auf einen Blick: Einmalige Lage - Das Quartier Obermühle liegt im Herzen von Eggenfelden und ermöglicht Ihnen eine erstklassige Anbindung an sämtliche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten der Stadt.

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Wohnkomplexes unweit des Stadtzentrums. Alle Besorgungen können somit fußläufig erledigt werden. Die Anlage ist trotz...

Hier erwartet Sie eine schöne und gut ausgestattete Eigentumswohnung.
Gemütlich Wohnen auf ca. 48,28 m² Wohnfläche.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Ein großer,...

Massive Vollziegelwände kombiniert mit Blockbauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima. Holzbalkendecken, Holzfenster mit 2-Fachverglasung, Fensterläden und hochwertige Holzböden schaffen ein warmes, natürliches Wohnambiente. Der Rohstoff Holz ist im ganzen Haus zu finden. Das 1993 erneuerte Dach bietet durch Tonziegel und Glaswolle-Isolierung zusätzliche Wärmeeffizienz.

Dieser ermöglicht einen schönen Blick in den Garten. Das Obergeschoss ist über eine Wendeltreppe zu erreichen und verfügt über weitere 2 Zimmer, welche flexibel als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Neben einem zweiten Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken) haben Sie in dieser Etage auch die Möglichkeit auf einen Balkon/Freisitz zu gehen.

Wirtschaftsplan 2024 beläuft sich der mtl. Hausgeldvorschuss auf 197 Euro. Darin sind die umlagefähigen Kosten von ca. 120 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten über ca. 52 Euro und die Rücklagen über ca. 25 Euro enthalten. Die Rücklage der ETW -Gemeinschaft belief sich per 31.12.23 auf 41.370 Euro (ETW-Anteil 1.241,51 Euro).

Erdgeschoss Wohnung mit Doppelgarage, große Terrasse3x12m mit pflegeleichten Garten unverbaubare Aussicht n Südwest, Sep. Haustür Eingang Flur Gästebad mit Gästeschlafzimmer oder Büro 2 weitere Schlafzimmer großer Wohn-Essenbereich ca 9x5m , el.Rollo kpl .Fußbodenheizung , Lüftungseinrichtung

renovierungsbedürftige Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt: EG: Küche, Gäste-WC, Diele, Wohnen mit Zugang zur Terrasse OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur DG: Schlafzimmer/Atelier, Dusche/WC, Heizraum, Balkon KG: 3 Kellerräume, Technik-/Hauswirtschaftsraum - Wohnfläche ca. 115 m² (Ziegelbauweise) - Südterrasse sowie Südbalkon - pflegeleichtes Grundstück (ca. 214 m² Grund) - zusätzlicher Kamin für Anschluss Kaminofen vorhanden - Garage - ideale Lage (kurze Wege zum Einkauf, Ärzte etc.)

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Wohngebäudes. Die Wohnung erstreckt sich über 60,79 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über 22,13 m² Nutzfläche. Mit ihren zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.

Erleben Sie das harmonische Wohngefühl in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen auf 168 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Lebensideen bietet. Umgeben von einem großzügigen Grundstück...

Aufgeteilt in einen angelehnten Vierseithof entstehen samt Nebengebäuden vier Häuser, jedes der Häuser verfügt über drei Etagen. Insgesamt 30 lichtdurchflutete Wohneinheiten von 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit großen Gartenflächen von bis zu 250 m² bis. Die Wohnflächen reichen von ca. 58 m² bis hin zu ca. 130 m². Wählen Sie zwischen Einheiten mit Terrassen oder Balkonen.

Ausstattung im Überblick Freistehendes Einfamilienhaus auf 3 Etagen Ca. 135?m² Wohnfläche 7,5 Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit 2 Badezimmer + 2 separate Gäste-WCs Gartenfläche ca. 88?m² - pflegeleicht und kompakt Nicht ausgebauter Dachboden mit Stauraum Separater Schuppen auf dem Grundstück Stellplatz direkt gegenüber der Immobilie Grundstücksgröße: 342?

Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im...