Bitterem-paar - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Rottal-Inn Bitterem-paar

Raumaufteilung Die Raumaufteilung der Wohnung kann dem Grundriss sowie den beigefügten Bildern entnommen werden. Bitte beachten Sie, dass der tatsächliche Grundriss geringfügig von dem im Grundrissplan verzeichneten Angaben differiert. So wurde eine Wand versetzt um einen gesonderten Raum für die Küche zu schaffen.

Zur Wohnung gehört außerdem eine große Garage, die zusätzlich als Kellerersatzabteil genutzt werden kann. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.

Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin für dieses repräsentative Haus es lohnt sich! Für weitere Einblicke und Innenfotos bitten wir Sie, unser ausführliches Exposé anzufordern. Kurzbeschreibung: - ebenes Grundstück mit schön angelegtem, nicht einsehbarem Garten - hochwärmedämmende Ziegelmassivbauweise (42,5 cm Wandstärke im EG bzw. 36,5 cm + Isolierung im DG (Niedrigenergiehaus) - Ziegel-Dachpfannen - voll unterkellert - Baujahr 2001, Untergeschoß komplett neu ausgebaut 2016/2017 - Sichtdachstuhl mit Aufdach-Dämmung - Lärchenholzfenster mit elektrischen Rollläden - praktische Schiebeelemente zur Terrasse - Massivholz-Innentüren - pflegeleichte Fliesen- und ansprechende Natur-Lärchenholzböden - zukunftsorientierte, effiziente Erd-Wärmepumpenheizung (Bj. 2016), ideale Kombination mit der PV-Anlage!

Der jährliche Erbbaurecht-Zins kann hier bei einer Vermietung, in der Steuererklärung, als Kostenposition abgesetzt werden. Erbbaurecht: Ein paar technische Daten: Das Haus befindet sich auf einem Grundstück, das sich im Erbbaurecht der Kirche befindet. Was heißt Erbbaurecht: Das Erbbaurecht ermöglicht auf dem Grundstück Eigentum zu schaffen.

Grundstück mit Hecke eingefriedet . Garage und Parkplatz für 2 Fahrzeuge BESTENS GEEIGNET FÜR . Paare, Familien, Altersruhesitz, Ferienhaus für Golfer . auch als Zweitwohnsitz im Bäderdreieck LAGE . in 5 Minuten zum Natursee, Sauna- und Thermenwelt . wunderschöne Neubausiedlung mit Blick ins Grüne ANGABEN ZU ENERGIEWERTEN .

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist ein Rückzugsort mit Geschichte, Charme und modernem Komfort. Ob für die junge Familie, das berufstätige Paar oder die ruhesuchenden Best-Ager - hier finden Sie ein echtes Zuhause in einem der schönsten Winkel Niederbayerns. Lassen Sie sich verzaubern - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Beratungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bitte beachten Sie, dass sich die tatsächliche Position der Küche sowie der Sanitäreinrichtung noch ändern kann. - Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Fertigstellung nachgereicht

Bitte beachten Sie, dass sich die tatsächliche Position der Küche sowie der Sanitäreinrichtung noch ändern kann. - Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Fertigstellung nachgereicht

Bitte beachten Sie, dass sich die tatsächliche Position der Küche sowie der Sanitäreinrichtung noch ändern kann. - Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Fertigstellung nachgereicht

Bitte beachten Sie, dass sich die tatsächliche Position der Küche sowie der Sanitäreinrichtung noch ändern kann. - Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Fertigstellung nachgereicht

Bitte beachten Sie, dass sich die tatsächliche Position der Küche sowie der Sanitäreinrichtung noch ändern kann. - Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Fertigstellung nachgereicht

Bitte beachten Sie, dass sich die tatsächliche Position der Küche sowie der Sanitäreinrichtung noch ändern kann. - Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Fertigstellung nachgereicht

800 € pro Monat KAUTION: 3 Monatsmieten (kalt) 1.650 € Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die neben vollständigen Adressdaten mit E-Mail-Adresse und Telefonnummer auch einige persönliche Infos enthalten zu Anzahl und Alter der Haushaltsangehörigen und der Einkommenssituation bzw. dem oder den ausgeübten Berufen.

Kleines Arbeitszimmer (ca. 5 m²) ideal für Homeoffice und mit Zugang zum Gäste-WC Zusätzliche Informationen: - Die Wohnung ist modern und hell gestaltet, ideal für Familien oder Paare - Die ruhige Lage in Pfarrkirchen bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Infrastruktur - Nach dem Umbau wird die Wohnung in einem neuwertigen Zustand übergeben Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu mieten!

Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf 10 Zimmer, und einem Grundstück von ca. 1.050 m², vereint die Immobilie stilvolles Wohnen, funktionale Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für das kombinierte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und hochwertig modernisiert. Hier ein Auszug der wichtigsten Maßnahmen: 2001: Erneuerung des Daches 2002: Installation einer thermischen Solaranlage und neue Ölheizung (Brennwerttechnik, Klasse C) 2003: Komplettausbau des Dachbodens inkl.

Diese Wohnung ist noch bis einschließlich 31.10.2025 vermietet.
Sie bietet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal an.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die kleine...

149 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende eignen. Das Haus verfügt über einen großen Wohnbereich, gleich daneben befindet sich die Küche. Neben dem Elternschlafzimmer haben Sie noch ausreichend Platz für drei Kinderzimmer – oder alternativ zwei Kinderzimmer und ein Büro.

Wir bitten um Ihr Verständnis.

Dort befindet sich auch der Heizraum des Wohnhauses, sowie ein zusätzlicher Raum der als Hauswirtschaftsraum oder Speisekammer genutzt werden kann. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos.