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Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon, der Ihnen einen weiteren privaten Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, da sich die jetzigen Mieter auf der Suche nach einem neuen Zuhause befinden. Ein Einzug ist daher flexibel und in harmonischer Absprache möglich.

Das Resultat dieser wohlüberlegten Vorgehensweise sind ansprechende und moderne Wohnräume, die zu einem äußerst attraktiven Preis überzeugen. Hier finden Sie herrliche Wohnungen in verschiedenen Größen, die mit frischen Akzenten und zeitgemäßer Gestaltung bestechen.

Jede Wohnung überzeugt mit einem besonderen Highlight: einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse als Rückzugsort im Freien. Vogelgezwitscher, frische Luft, Sonne im Gesicht – und das gute Gefühl, angekommen zu sein. In Ihrem eigenen Zuhause. HIGHLIGHTS: - Carports und Außenstellplätze - Sonnige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Hochwertige Parkettböden - Stilvolle Designbäder - Individuell wählbare Fliesen - Komfortabler Aufzug - 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 bis 139 m² Wohn- und Nutzfläche - Effizienzhaus 55 (Energieklasse A+) - Photovoltaik-Anlage - Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Raumaufteilung Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 93,39 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung: Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist das zentrale Herzstück der Wohnung – hell, einladend und mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Jede Wohnung überzeugt mit einem besonderen Highlight: einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse als Rückzugsort im Freien. Vogelgezwitscher, frische Luft, Sonne im Gesicht – und das gute Gefühl, angekommen zu sein. In Ihrem eigenen Zuhause. HIGHLIGHTS: - Carports und Außenstellplätze - Sonnige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Hochwertige Parkettböden - Stilvolle Designbäder - Individuell wählbare Fliesen - Komfortabler Aufzug - 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 bis 139 m² Wohn- und Nutzfläche - Effizienzhaus 55 (Energieklasse A+) - Photovoltaik-Anlage - Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Raumaufteilung Diese großzügige Wohnung bietet rund 120 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept.

Jede Wohnung überzeugt mit einem besonderen Highlight: einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse als Rückzugsort im Freien. Vogelgezwitscher, frische Luft, Sonne im Gesicht – und das gute Gefühl, angekommen zu sein. In Ihrem eigenen Zuhause. HIGHLIGHTS: - Carports und Außenstellplätze - Sonnige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Hochwertige Parkettböden - Stilvolle Designbäder - Individuell wählbare Fliesen - Komfortabler Aufzug - 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 bis 139 m² Wohn- und Nutzfläche - Effizienzhaus 55 (Energieklasse A+) - Photovoltaik-Anlage - Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Raumaufteilung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1.

Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls ihren Platz. Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern und Rollos ausgestattet und frisch getüncht. Ein eigenes Kellerabteil gehört dazu. Die Garage, welche ebenfalls zur Wohnung gehört, wird mit monatlich 60,-- € berechnet. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, welcher gerne genutzt werden kann.

Als komfortabler Wohnraum liegt die Wohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und wurde 2026 renoviert, wodurch sie frischen Charme und moderne Annehmlichkeiten ausstrahlt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem traumhaften Blick über das Tal. Die Fassade des Hauses wurde vor Kurzem frisch gestrichen.

Das Einfamilienhaus beinhaltet eine 2-stufige Wohnraumlüftung. Mit dieser Anlage wird die verbrauchte Raumluft durch frische sauerstoffreiche Luft ersetzt, sodass Ihr Haus ökologisch und richtig gelüftet wird. Zu jedem Einfamilienhaus gehören zwei Garagen. Alle Immobilien im Neubaugebiet erhalten eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Die Doppelhaushälfte beinhaltet eine 2-stufige Wohnraumlüftung. Mit dieser Anlage wird die verbrauchte Raumluft durch frische sauerstoffreiche Luft ersetzt, sodass Ihr Haus ökologisch und richtig gelüftet wird. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört eine Garage sowie zwei Stellplätze. Alle Immobilien im Neubaugebiet erhalten eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Man kann es fast vor sich sehen: Kinder, die im Garten spielen, während auf der Terrasse der Tisch gedeckt wird. Der Duft von frisch Gegrilltem in der Luft, ein Hund, der durchs Gras streift, laue Sommerabende unter alten Bäumen, Lampions im Garten und Freunde, die noch lange draußen sitzen. Der Kindergeburtstag findet im eigenen Garten statt, am Rand wächst vielleicht ein kleines Gemüsebeet, daneben steht ein Trampolin - und überall ist genug Raum, damit Familie nicht eng wird, sondern wachsen darf.

Hohe Förderung Im Falle einer energetischen Sanierung zu einem kfw-Effizienzhaus können zukünftiger Investor KfW-Darlehen bis zu max. 150.000,-- €/pro Wohneinheit zu sehr niedrigen Konditionen erhalten können. Die Besonderheit dieser KfW-Finanzierung liegt in einem nichtrückzahlbarem Teilschulderlass.

sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis schaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung im Gebäude. Die Wohnung ist vermietet für 12.600,00 € p.a.

2023 Endenergiebedarf beträgt 30,2 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Die Energieeffizienzklasse ist A. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.

Ich bin eine einzigartige 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einer charmanten Seniorenwohnanlage, die alles bietet, was das Herz begehrt. Zwei Balkone umarmen mich auf beiden Etagen und lassen mich das Licht und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Meine beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, egal ob Sie alleine leben oder Gäste empfangen. Ich bin stolz darauf, Teil einer rollstuhlgerechten Bauausführung zu sein, die Sicherheit und Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet.

Ihr exklusives Refugium wurde im Jahr 1999 erschaffen und seitdem von der Eigentümergemeinschaft liebevoll gepflegt. Die Fassade erstrahlt nun frisch in einem neuen Anstrich aus dem Jahr 2023, der die zeitlose Eleganz des Hauses unterstreicht. Ihre 2-Zimmer-Ferienwohnung ist ein wahres Juwel, das mit einem atemberaubenden Blick auf den Brombachsee und die umgebende Natur begeistert.

Hohe Förderung Im Falle einer energetischen Sanierung zum Effizienzhaus Denkmal EE erhalten Sie als zukünftiger Investor pro Wohneinheit ein KfW-Darlehen bis zu max. 150.000,-- € zu sehr niedrigen Konditionen. Die Besonderheit dieser KfW-Finanzierung liegt in einem nichtrückzahlbarem Teilschulderlass. So bekommen Sie bei einem Effizienzhaus Denkmal EE nach Durchführung der Sanierung pro Wohneinheit einen Zuschuss i.H. von derzeit 15.000,-- € (10% vom KfW-Kredit), der direkt dem KfW-Darlehen als Sondertilgung gutgeschrieben wird.

Ein Stellplatz direkt neben dem Hauseingang gehört zu der angebotenen Wohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in einer frisch modernisierten Wohnung sowie einem neuen, unbenutzten Bad - die grundrisstechnischen Gegebenheiten sind hierfür optimal! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenbildern zwar um die tatsächlichen, jedoch aber um digital modernisierte Räumlichkeiten handelt und die resultierenden Räumlichkeiten abweichen können.

Der private Garten bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für entspannte Momente, zum Sonnenbaden, lesen oder einfach zum tanken von frischer Luft. Natürlich auch um mit Freunden gemeinsame Zeit im Freien zu verbringen oder einen gemütlichen BBQ-Abend zu genießen. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet bereits den ca. 40qm großen privaten Garten mit Terrasse und Pergola.

Das Ergebnis spricht für sich: Hier entstand ein wunderschöner, zeitgemäßer Wohnraum zu einem äußerst attraktiven Preis. Die Wohnungen variieren von klein bis groß und sind mit zahlreichen modernen Akzenten und frischem Schwung ausgestattet. Zudem ist die Wohnung für 6.180,00 € im Jahr vermietet.