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Mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Nutzungskonzepte. Von großzügigen 2-3 Familienwohnungen bis hin zu stilvollen Loft-Apartments oder auch Gewerbeeinheiten, das Anwesen bietet genügend Raum für kreative Wohnkonzepte und die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die großzügigen Räumlichkeiten und die charakteristischen Elemente der Bauzeit wie hohe Decken historische Details bieten ein enormes Potenzial für eine stilvolle Revitalisierung.

IchZeit (90 Euro) Die Basic Back Massage generiert ein tiefenwirksames sanftes Wohlgefühl und löst die klassischen Verspannungen des Rückens, Schulter- und Nackenbereichs. BaLiQi Premium: 1,5 Std. gut 2 Std. IchZeit (150 Euro) Die regenerative Premium Massage der kompletten Körperrückseite ermöglicht eine intensive Verbindung zu Dir selbst und nährt Dich von Kopf bis Fuß. BaLiQi Intense: 2,5 Std. gut 3 Std.

Dieses 2-Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage auf einem Eckgrundstück mit altem Obstbaumbestand bietet für handwerklich "Geschickte" viel Potential. Herzstück des Hauses ist der im Wohnzimmer eingebaute und voll funktionsfähige Kachelofen.

Diese gut vermietete und sehr gepflegte 2 Zimmer-Mansardenwohnung besticht durch ihren ansprechenden großzügigen Schnitt. Über die kleine Diele, welche auch als Garderobe dient, betritt man die einzelnen Räume. An das schöne Wohn-/Esszimmer schließt das geräumige Schlafzimmer sowie die nach Osten ausgerichtete Loggia mit dem schönen Weitblick ins Grüne an, welche zum gemütlichen Frühstück oder zum entspannten Tagesausklang einläd.

Komfort & Nachhaltigkeit vereint Das massiv gebaute Haus erfüllt den KfW-55-Standard und überzeugt schon jetzt mit hoher Energieeffizienz und solider Bauqualität. Eine Doppelgarage bzw. ein Carport mit Stellfläche für 2 Fahrzeuge ist ebenfalls Teil des Angebots - perfekt für Familien mit mehreren Autos oder zusätzlichem Platzbedarf.

Ess Kochbereich mit Möglichkeit für eine größzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Extra Raum für Waschmaschine/ Trockner, überdachte Loggia, alle Räume mit Fensern und natürlicher Belichtung, sowie aussenliegendem Sonnenschutz

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine energieeffiziente Bauweise. Sie befindet sich in einem attraktiven Neubau in zentraler Lage von Spalt und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.

Sie lieben großzügige, sonnendurchflutete Räume und benötigen viel Stauraum? Dann sind Sie hier genau richtig. Die ansprechende 3-Zi.-Whg., mit rund 100 m² Wfl., liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Es werden Ihnen großzügige Räume und liebevolle Details geboten. Genießen Sie den rundum schönen Ausblick ins Grüne. In der großen Eingangsdiele können Gardarobenschränke ihren Platz finden.

Perfekt geeignet für Familien oder als Generationenwohnen - Charmantes Zweifamilienhaus in Meckenhausen bei Hilpoltstein: - Großzügige (Teil-) Grundstücksgröße von ca. 740 m², die viel Raum zur Entfaltung bietet - Baujahr 1971 in solider Massivbauweise und vollständig unterkellert - Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², optimal aufgeteilt mit separatem Treppenhaus auf 2 Wohnungen - Gemauerter Windfang als geschützter Hauseingangsbereich - Erdgeschoss mit ca. 99 m² bestehend aus einladendem Kaminzimmer, Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Duschbad, Küche und Gästetoilette - Obergeschoss mit 3 Zimmern, modernem Bad und Hauswirtschaftsraum - Großes wohnraumartiges Dachstudio vielfältig nutzbar - Kellergeschoss u.a. mit großem Hobbyraum - Großflächige Terrasse und Balkon mit sonniger Südausrichtung - 2 Einzelgaragen inkl.

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine energieeffiziente Bauweise. Sie befindet sich in einem attraktiven Neubau in zentraler Lage von Spalt und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung liegt im 2.OG einer kleinen Wohneinheit. Beim betreten der Wohnung erkennt man die praktische Diele / Flur sowie das große lichtdurchflutete Zimmer. Das Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Fenster und den Platz für die Waschmaschine.

Energiesparhaus (Effizienzklasse A+) ? Wohnfläche ca. 165,75 m², verteilt auf drei Etagen ? 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder ? Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht ? Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster für maximalen Lichteinfall und Energieeffizienz ? Hohe Raumhöhen und überdurchschnittlich hohe Türzargen für ein luftiges Raumgefühl ?

Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, runden diese Etage ab. Zur weiteren Ausstattung gehören 2-fach verglaste Kunststofffenster, sowie nachhaltiger Lehmputz, der für ein natürliches, ausgeglichenes Raumklima sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Es wurden überwiegend Holzdielenböden und Fliesen verlegt, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.

Das Turmdach ist 4seitig mit Gauben und Biberschwanzdachung. Raumaufteilung EG Wohnraum, 1 OG Schlafetage, 2 OG Wohnküche, 3 OG Bad, Dachgeschoss nicht ausgebaut.

Diese große Maisonette wurde erst 2023 frisch gemacht. Viel Fläche auf 2 Etagen mit einer über 30 qm großen Dachterrasse. Und eigentlich brauchen Sie keine Küche, da direkt unter der Wohnung ein feines italienisches Restaurant mit Gartenbetrieb ist. Eine bewegte Lage, ist möglich.

Flexible Nutzung - Ihre Optionen im Überblick: Aktuelle Nutzung: Eine große Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche Zwei Balkone Privater Gartenanteil Geplante Aufteilung in zwei Einheiten: Wohnung 1: ca. 49 m² 2 Zimmer Balkon Wohnung 2: ca. 91 m² 4 Zimmer Balkon + Gartenanteil Diese Aufteilung ist baulich bereits vorbereitet - zwei Wohnungseingänge existieren bereits, die interne Trennung ist mit geringem Aufwand realisierbar.

Der Keller beinhaltet neben den üblichen Technik-, Anschluss- und Waschräumen eine Werkstatt sowie einen über 40 qm großen Hobbyraum und ein separates WC. 2. Bürogebäude Das 1986 erbaute Haus wurde 1991 aufgestockt. Das Erdgeschoss umfasst 3 Räume sowie Küche, WC und kleiner Abstellraum wobei die Küche und zwei Räume aktuell zu einem großen Raum zusammengefasst sind.

Das gepflegte Reihenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wendelstein. Es wurde ursprünglich im Jahr 1967 erbaut und stets von seinen Eigentümern selbst bewohnt und gepflegt. Der Grundriss ist...

Derzeitige Aufteilung: Erdgeschoss - Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Waschraum, Heizraum Obergeschoss - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wäscheraum, komplett überdachter Balkon Weiter verfügt das Haus über einen geräumigen, aber nicht ausgebauten Dachboden. Eine Art Vorratskellerraum ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist über ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Obergeschoss zu begehen.