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lichtdurchflutete 2-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einer 2019 errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien in zentraler Lage von Allersberg. Highlight und Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur in Richtung Westen ausgerichteten Loggia.

Diese gut vermietete und sehr gepflegte 2 Zimmer-Mansardenwohnung besticht durch ihren ansprechenden großzügigen Schnitt. Über die kleine Diele, welche auch als Garderobe dient, betritt man die einzelnen Räume. An das schöne Wohn-/Esszimmer schließt das geräumige Schlafzimmer sowie die nach Osten ausgerichtete Loggia mit dem schönen Weitblick ins Grüne an, welche zum gemütlichen Frühstück oder zum entspannten Tagesausklang einläd.

Über diese Smart Home Funktion können Sie damit nicht nur das gesamte Haus via Smartphone steuern, sondern das System auch nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen konfigurieren. Auf dem Grundstück der DHH1 sind noch 2 Einzelgaragen mit Sektionaltor, 1 Carport, 2 Außenstellplätze vorhanden und durch das Sondernutzrecht geregelt. Die beiden Garagen sind mit jeweils 15.000 Euro und das massive Carport mit 10.000 Euro zum Kaufpreis hinzuzurechnen.

zentraler Lage von Hilpoltstein bieten wir Ihnen diese, seit März 2024 vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. OG im ca. 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Besonderer Pluspunkt: Ein zur Wohnung gehörender Kfz-Stellplatz, der separat im Grundbuch eingetragen ist. Dieser Stellplatz ist derzeit nicht vermietet und bietet somit weiteres Ertragspotenzial.

Raumaufteilung Erdgeschoss: * Wohnen-Essen-Kochen, *Bibliothek oder Homeoffice, *Gäste-WC, Garderobe, * in 2023 neu angebaute Glaspergola Dachgeschoss: * Elternschlafzimmer, *1. Kinderzimmer als Relaxecke genutzt, * 2. Kinderzimmer als Ankleide genutzt, * sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche Kellergeschoss Nutzfläche: * 1 x 28 m² großes Büro mit Schwedenofen könnte als Kinderzimmer genutzt werden * 1 Gästezimmer mit Bad en suite könnte ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden

Im Sommer kühl im Winter warm - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Alle Fenster 3 x Fach verglast - El. Rollos - 2 x Nebengebäude als Altbestand. - Großes Garten plus Gemüsegarten (abgetrennt) - Regenwasserreservoir 4000 Liter, völlig ausreichend für Blumenbeet und Gemüsegarten. - Holzkamin - Dachboden ausbaufähig (Groß) Sehr schönes und gepflegtes Haus, fast im Neuzustand!

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem hochwertig erbauten 2-Familienhaus aus dem Jahr 2006. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und liegt in zentraler, aber ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Kanals in Rednitzhembach perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Raumaufteilung Erdgeschoss: * Wohnen-Essen-Kochen, *Bibliothek oder Homeoffice, *Gäste-WC, Garderobe, * in 2023 neu angebaute Glaspergola Dachgeschoss: * Elternschlafzimmer, *1. Kinderzimmer als Relaxecke genutzt, * 2. Kinderzimmer als Ankleide genutzt, * sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche Kellergeschoss Nutzfläche: * 1 x 28 m² großes Büro mit Schwedenofen könnte als Kinderzimmer genutzt werden * 1 Gästezimmer mit Bad en suite könnte ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden

offene 2-Zimmer Wohnung mit größzügiger Wohnküche und sonnigem Balkon

Diese gemütliche und gepflegte 3 Zimmer ETW, welche sich in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss (2. OG) befindet, bietet Ihnen ein angenehmes und schönes Wohnen. Der vorhandene Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das MFH in welchem sich die ETW befindet, wurde ca. im Jahr 1977 erbaut und besteht aus insgesamt 8 Wohnungen.

Obergeschoss (OG): Großzügiges schickes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum für mehr Stauraum 1x Kinderzimmer sowie 1x Schlafzimmer, beide mit schönem Vinylboden ausgestattet - Dachgeschoss (DG): 2 weitere Räume, die individuell genutzt werden können (z. B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum) Ein weiteres Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Regendusche und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss - Spitzboden: Ein weiterer Bereich für mehr Stauraum Außenbereich & Lage Das Haus ist von einem 179 m² großen Grundstück umgeben und bietet viel Platz für Freizeitgestaltung Aus dem Garten und vielen Räumen des Hauses genießen Sie einen schönen Ausblick und die Ruhe der Umgebung Ein Carport sowie ein Stellplatz gehören zum Objekt Carport: 17.000 Euro Stellplatz: 13.000 Euro Kaufpreis insgesamt mit Carport und Stellplatz: 627.000 Euro Direkt vor der Haustür befindet sich ein Spielplatz, der den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen nach Nürnberg sind zu Fuß schnell erreichbar Weitere Details Wohngeld: 359 Euro (inkl.

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt.

Die Gebäude und Türme,...

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt.

Die Gebäude und Türme,...

Fakten im Überblick: - Einzigartige Waldrandlage - Großer gepflegter Garten mit Schwimmteich - 2014 renoviert - Doppelgarage mit Nebenraum - Infrastruktur - Verkehrsanbindung Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2024: Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 570,00 €/m². Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

kleines Stickbild Motiv Briefträger, Hummelmotiv, inkl. Holzrahmen Größe: 20 cm x 15 cm x 2 cm       

In einer idyllischen Lage von Allersberg, Altenfelden 3a, erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 69,25 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum großzügigen Balkon (ca. 17 m²) – hier genießen Sie einen traumhaften Fernblick ins Grüne und sonnige Stunden im Freien.

In einer ruhigen und naturnahen Lage von Allersberg, Altenfelden 3a, erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 80,30 m² bietet sie modernes Wohnen mit Weitblick – ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein.

In einer ruhigen und naturnahen Lage von Allersberg, Altenfelden 3a, erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 71,26 m² bietet sie ein modernes Zuhause mit besonderem Flair – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige mit Anspruch an Wohnkomfort.

Willkommen in diesem traumhaften und hochwertig errichteten Neubau in Allersberg, einem großzügigen Anwesen mit einer Wohnfläche von 183 m² und einer Nutzfläche von 96 m² auf einem 694 m² großen Grundstück. Dieses erst 2024 erbaute Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ein luxuriöses Wohnerlebnis in Top-Zustand zum Erstbezug. Betreten Sie ein Haus, das Eleganz und Komfort vereint. Die hochwertige Ausstattung mit einheitlichem Fliesenboden sowie Parkettboden und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität.

Preisangabe ohne Keller - Auf Wunsch kann aber ein Keller gerne realisiert werden. Hausbeispiel 1 : 677m² mit Haus 798.000,- Euro mit Keller Hausbeispiel 2 : 677m² mit Haus 793.000,- Euro mit Keller Hauspreise ohne Keller ca. 765.000,- Euro Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte benennen, sprechen Sie uns einfach an.