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Einkaufen Bahnhof Klinik Roth Landratsamt Schule, Gymnasium Naturschutzgebiet, Wald, Weinberg alles zu Fuß in 5-15min. erreichbar Hausgeld, Ca. 450€ (Gas, Wasser, Strom, Niederschlagswasser, Mühlgebühren, Grundsteuer..) Energieeffizienzklasse A  

SYM Mask 50I Erster Hand, Unfallfrei, wurde von meiner Tochter sorgsam behandelt, Garagen Fahrzeug 1-Zylinder, Hubraum 49,5, Leistung 2,2 kW, Verbrauch 2,5 l/ 100km, Leergewicht 107 kg, Sitzhöhe 770 mm, Leistung 2,2 kW  Bei Fragen gerne melden

🐕 Bizsu 🐕 freundlicher Sonnenschein sucht sein Zuhause ✳️ Rasse: Mischling Geschlecht: Rüde, kastriert Geboren: 06/2016 Gewicht, Schulterhöhe: ca. 28 kg / ca. 60 cm Aufenthaltsort: seit 01/2022 im TH Kondoros ✳️Haltung u. Verträglichkeit: Einzelplatz - er hat von klein auf ohne Hundekontakt in einem Garten gelebt, deshalb würde er sich im neuen Zuhause als Einzelhund leichter tun.

🍓STRAWBERRY 🍓sucht ihr Zuhause ✳️Rasse: Mischlingshündin mit Rottweilergenen Geboren: ca. 2021 Größe: SH 35-40 cm, Gewicht ca. 20 Kg Kastriert: Ja Aufenthaltsort: Tierheim Lucy foundation, Sofia ✳️Haltung u. Verträglichkeit: Hunde: Im Zusammensein mit anderen Hunden gerät Strawberry leicht unter Stress oder fühlt sich bedrängt.

🐈‍⬛🤘Hier kommt Bonzo der Große🤘🐈‍⬛   Den Namen hab ich bekommen, weil ich wirklich sehr groß bin😻 Dabei bin ich ein ganz normaler Kater, nur eben größer🤷‍♀️ Man schätzt, dass ich ca 5 Jahre alt bin. So ganz genau weiß es niemand, weil keiner weiß, wo ich herkomme😅 Wahrscheinlich hatte ich ein Zuhause, da ich gepflegt und gut genährt aussehe. Katzenklos kenne und benutze ich auch.  

… BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist dieses großzügige und voll unterkellerte Reihenmittelhaus mit 3 Wohn-Etagen, mit 5 Zimmern, mit 122 qm Wohnfläche, mit einem Südwest-Garten, mit Terrasse, mit Balkon, mit schönem Vorgarten und mit einer Einzelgarage auf einem 150 qm Grundstück im beliebten Kleinschwarzenlohe - Wendelstein genau das Richtige für Sie!

Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens - das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden - Energieausweis - Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung. Leistungen - 5 Jahre Gewährleistung Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. zzgl. Baunebenkosten von ca. 40.000,- Euro (je nach Grundstücksbeschaffenheit) Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.

= ca. 80 m² Wg. 2 - 2 Zi.= ca. 54 m² Wg. 3 - 3 Zi.= ca. 82 m² Wg. 4 - 2 Zi.= ca. 54 m² Wg. 5 - 3 Zi.= ca. 60 m² Wg. 6 - 2 Zi.= ca. 45 m² Es gibt 9 Auto Stellplätze und 3 Garagen. Regenwasserzisterne unterirdisch, die für Gartengießen vorgesehen ist. Sehr gute Mieter die eine sehr gute Gemeinschaft gebildet haben.

Die Wärmeversorgung folgt mittels einer Luft-Wärme-Pumpe und wird als Fußbodenheizung in allen Räumen ausgeführt. Das Eigenheim verfügt insgesamt über 5 Wohnräume, 2 Bäder und ein Gäste-Wc. Im Kellergeschoss ist ebenfalls Wohnraum zu finden. Durch die Außertreppe könnte hier eine Einliegerwohnung oder auch ein kleiner Gewerbebetrieb integriert werden.

Die Wärmeversorgung folgt mittels einer Luft-Wärme-Pumpe und wird als Fußbodenheizung in allen Räumen ausgeführt. Das Eigenheim verfügt insgesamt über 5 Wohnräume, 2 Bäder und ein Gäste-Wc. Im Kellergeschoss ist ebenfalls Wohnraum zu finden. Durch die Außertreppe könnte hier eine Einliegerwohnung oder auch ein kleiner Gewerbebetrieb integriert werden.

Miriam Stoklossa Mehr über meine Angebote finden Sie auf meiner Webseite: Evopaed-stoklossa.de Evolutionspädagogin und Lernberaterin, Coach und Lebensbegleiterin in Rohr Nähe Nürnberg Schwabach   Impressum: Angaben gemäß § 5 TMG Praxis für Evolutionspädagogik und Lernberatung Inhaberin: Miriam Stoklossa Am Krausengarten 5 91189 Rohr Kontakt: Telefon: 0175 – 87 87 670 E-Mail: info(at)evopaed-stoklossa.de Internet: www.evopaed-stoklossa.de Vertreten durch: Miriam Stoklossa St.Nr.: 247/278/30703 USt-frei gemäß $19 UStG

Miriam Stoklossa   Impressum: BerührungsRaum – Wellness Massagen - BefreiungsWege Inhaberin: Miriam Stoklossa Am Krausengarten 5 91189 Rohr Kontakt: Telefon: 0175 – 87 87 670 E-Mail: miriam(at)befreiungswege.de Internet: www.befreiungswege.de Vertreten durch: Miriam Stoklossa St.Nr.: 247/278/30703 USt-frei gemäß Paragrpah19 UstG

Auf etwa 145 m² Wohnfläche und einem schönen Garten bietet sie ein elegantes und komfortables Zuhause, das sowohl für Paare, Arbeiten im Homeoffice als auch für Familien ideal geeignet ist. Die Erdgeschosswohnung mit integriertem Souterrain befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus welches im Sommer 2025 fertiggestellt wird (Bezugsfertig zum 01.08.2025). In diesem MFH befinden sich insgesamt 5 exklusive 3-6 Zimmer Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 106 - 161 qm.

Auf etwa 161 m² Wohnfläche und einem schönen Garten bietet sie ein elegantes und komfortables Zuhause, das sowohl für Paare, Arbeiten im Homeoffice als auch für Familien ideal geeignet ist. Die Erdgeschosswohnung mit integriertem Souterrain befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus welches im Sommer 2025 fertiggestellt wird (Bezugsfertig zum 01.08.2025). In diesem MFH befinden sich insgesamt 5 exklusive 3-6 Zimmer Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 106 - 161 qm.

wir wissen, dass es sehr schwierig ist, für sie ein Zuhause zu finden, aber wir möchten es dennoch versuchen. ✳️Rasse: Mischling Geschlecht: weiblich Geboren: ca. 2021 Größe, Gewicht: 37 cm / ca. 12 Kg Kastriert: Ja Aufenthaltsort: Public shelter Ruse ✳️Haltung u. Verträglichkeit: Hunde: Ja. Ein freundlicher Ersthund in Emmas Größe würde ihr sicherlich helfen, ihre Unsicherheiten abzubauen und sich einzugewöhnen.

Zwei Garagen und drei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine Familie. Durch die Terrasse kann man gemütliche Abende im Freien und den Sonnenuntergang genießen.

Raumaufteilung EG - Windfang: ca. 11,57 m² - WC: ca. 3,49 m² - Speis: ca. 5,14 m² - Küche: ca. 14,50 m² - Esszimmer: ca. 14,55 m² - Wohnzimmer: ca. 24,35 m² - Büro: ca. 11,22 m² - Terrasse: ca. 7,50 m² Wohnfläche EG: ca. 92,32 m² OG - Flur: ca. 13,41 m² - Kinderzimmer 1: ca. 12,38 m² - Kinderbad: ca. 5,99 m² - Kinderzimmer 2: ca. 11,95 m² - Schlafzimmer: ca. 24,21 m² - Ankleide: ca. 5,79 m² - Elternbad: ca. 11,22 m² - Balkon: ca. 3,45 m² Wohnfläche DG: ca. 88 m² Gesamtwohnfläche ca. 180 m² KG - Keller 1: ca. 12,5 m² - Gästezimmer: ca. 12,5 m² - Nasszelle: ca. 7,1 m² - Keller 2: ca. 6,3 m² - Flur: ca. 13,1 m² - Hobbyraum: ca. 25,3 m² - Technik-/Anschlußraum: ca. 11,7 m² Nutzfläche KG: ca. 88,5 m² Raumhöhen: - KG: ca. 2,65 m - EG: ca. 2,90 m - OG: ca. 2,65 m

🐕 NEO wartet bei seiner PS in 59510 Lippetal-Herzfeld ✳️Rasse: Deutscher Kurzhaar Geschlecht: Rüde, kastriert Geboren: ca. Jan 2022 Größe: SH 58 cm / Gewicht: aktuell 17 Kg (sollte noch zulegen) Aufenthaltsort: Pflegestelle in 59510 Lippetal-Herzfeld ✳️Haltung u. Verträglichkeit: Hunde: Ja Katzen: Nein Kinder: Ja Umgebung: ländlich ✳️Wesen: Neo ist ein toller Junge, mit sehr viel Potential.

Die Wärmeversorgung folgt mittels einer Luft-Wärme-Pumpe und wird als Fußbodenheizung in allen Räumen ausgeführt. Das Eigenheim verfügt insgesamt über 5 Wohnräume, 2 Bäder und ein Gäste-Wc. Im Kellergeschoss ist ebenfalls Wohnraum zu finden. Durch die Außertreppe könnte hier eine Einliegerwohnung oder auch ein kleiner Gewerbebetrieb integriert werden.

Wo darf 🐕 BUBSI einziehen? ✳️Rasse: Mischling Geschlecht: Männlich Geboren: ca. 2022 Gewicht: 9 Kg, Größe: ca. 35 cm Kastriert: Ja Aufenthaltsort: Tierheim Lucy foundation, Sofia ✳️Haltung u. Verträglichkeit: Hunde: Ja Katzen: unbekannt Kinder: Nein Umgebung: ländlich ✳️Wesen: Bubsi ist ein geselliger und bildschöner Hundejunge, der sich mit seinen Artgenossen sehr gut versteht.