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SYM Mask 50I Erster Hand, Unfallfrei, wurde von meiner Tochter sorgsam behandelt, Garagen Fahrzeug 1-Zylinder, Hubraum 49,5, Leistung 2,2 kW, Verbrauch 2,5 l/ 100km, Leergewicht 107 kg, Sitzhöhe 770 mm, Leistung 2,2 kW  Bei Fragen gerne melden

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG und hat einen praktikablen Grundriss. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Essplatz sowie einen Couch-TV-Bereich. Ebenso wie das Wohnzimmer, hat auch das danebenliegende Kinderzimmer bzw. Büro einen Zugang auf den, nach Süden hin ausgerichteten, Balkon.

Für den Umbau liegen uns bereits die genehmigten Pläne vor, woraus sich 20 Mikroappartements insgesamt ca. 544 m² Wohnfläche und 1 Gewerbeflächen mit ca. 122 m² ergeben. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Roth konnte in den vergangenen Jahren eine sehr starke Nachfrage an Wohnimmobilien verzeichnen, wodurch sich die Wohnungen sicherlich schnell vermieten bzw. verkaufen lassen.

Fakten im Überblick: - Einzigartige Waldrandlage - Großer gepflegter Garten mit Schwimmteich - 2014 renoviert - Doppelgarage mit Nebenraum - Infrastruktur - Verkehrsanbindung Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2024: Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 570,00 €/m². Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

zwei Stickbilder, Motiv Hummelfigur, Kinderpaar inkl. Holzrahmen Größe: 21,5 cm x 16 cm x 1 cm       

In idyllischer Lage von Allersberg, Altenfelden 3a, erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,56 m² bietet sie modernen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick ins Grüne bietet.

In einer idyllischen Lage von Allersberg, Altenfelden 3a, erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 89,70 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zum großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick ins Grüne ermöglicht – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

In einer idyllischen Lage von Allersberg, Altenfelden 3a, erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 69,25 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum großzügigen Balkon (ca. 17 m²) – hier genießen Sie einen traumhaften Fernblick ins Grüne und sonnige Stunden im Freien.

Wundervoller Südhang - NEUBAUGEBIET in Kammerstein - die Parzellen sind bereits voll erschlossen. Preisangabe ohne Keller - Auf Wunsch kann aber ein Keller gerne realisiert werden. Hausbeispiel 1 : 677m² mit Haus 798.000,- Euro mit Keller Hausbeispiel 2 : 677m² mit Haus 793.000,- Euro mit Keller Hauspreise ohne Keller ca. 765.000,- Euro Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen.

MFH HOHE WIESE – unverbaubare Lage

Das Neubauprojekt MFH Hohe Wiese in 91183 Abenberg umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das ruhig gelegene Neubaugebiet hat eine gute...

Für genügend Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehören insgesamt vier Stellplätze (1 x Tiefgaragen, 2 x Carport, 1 x Freiplatz), so dass stets ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 280 EUR.

Die Wohnung im 1.OG erstreckt sich über 82,27 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich, Essbereich vor der Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette.

Das MFH bietet eine sehr gute Investitionsmöglichkeit und/oder auch die Möglichkeit zum selbst Bewohnen, da zur Zeit 2 Wohnungen leer sind. Die EG. Wohnungen haben Terrassen mit Zugang zum Garten. Wg. 1 - 3 Zi.= ca. 80 m² Wg. 2 - 2 Zi.= ca. 54 m² Wg. 3 - 3 Zi.= ca. 82 m² Wg. 4 - 2 Zi.= ca. 54 m² Wg. 5 - 3 Zi.= ca. 60 m² Wg. 6 - 2 Zi.= ca. 45 m² Es gibt 9 Auto Stellplätze und 3 Garagen. Regenwasserzisterne unterirdisch, die für Gartengießen vorgesehen ist.

Erdgeschoss: Diele (ca. 6 m²), WC (ca.2,5 m²), Windfang (ca.5,7 m²), Zimmer (ca. 11,14 m²), Wellnessbereich: Sauna/Tauchbecken/Dusche ca. 12 m²), Schwimmbad mit Liegebereich ca. 22,8 m²) Obergeschoss: Diele und Flur (ca. 11 m²), AR (ca.2,8 m²), Küche (ca.7,8 m²), Tageslichtbad (ca. 8,12 m²), Wohn-Essbereich (ca.36,68 m²), Zimmer 1 (ca.17,1 m²), Zimmer 2 (ca.18,5 m²), Wintergarten (ca. 27,7 m²) Dachgeschoss: Diele (ca. 5,6 m²), Zimmer (ca. 24,85 m²), Dachboden (ca. 29,6 m²), WC (ca. 4,6 m²) Untergeschoss: Diele (ca. 3 m²), Technikraum/Heizung (ca. 11,5 m²), Partyraum (ca. 22,5 m²), Hauswirtschaftsraum (ca. 5,32 m²), Vorräte (ca. 7,5 m²), Tankraum (ca. 14,25 m²), Raum für Fertigbecken (ca. 18 m²).

Objektbeschreibung Wir waren mit dieser Immobilie verabredet und beschreiben diese wie folgt: Diese Mietangebot bezieht sich auf DHH 1 Eingangsseitig links oder Gartenseitig rechts. Zur Mietsache gehören auf dem Grundstück eine Garage mit Sektionaltor und zwei Kfz-Außenstellplätze und ein zusätzliches Carport, welches auch als überdachter Outdoorsitzplatz genutzt werden kann.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss schafft eine lichtdurchflutete, kommunikative Atmosphäre - perfekt für das tägliche Familienleben. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zur über 50 m² großen Südterrasse (1/3 davon in der Wohnfläche berücksichtigt) unterstreichen das Gefühl von Weite und Offenheit. Ein besonderes Detail ist eine Art "Schleuse" hinter dem Küchenbereich mit Zugang von außen. Dieser multifunktionale Bereich verbindet Hauswirtschaft, Vorrat und Organisation im Alltag.

Objektbeschreibung - sanierte ehemalige Papiermühle am Ende einer Sackgasse - außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon über der Schwarzach sowie 2 Tiefgaragenplätzen (im Kaufpreis enthalten) - kleine Eigentumswohnanlage mit 11 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Großzügiges Wohnen/Essen mit Balkon über dem Wasser, Küche, Bad, Zimmer, Abstellraum mit Fenster 2. Obergeschoss: Große Galerie mit Einbauschrank, Zimmer und Duschbad Spitzboden: ca. 15 m² zusätzlicher Stauraum

Wie aus der Rechnung hervorgeht wurden die Sessel im Februar gekauft und quasi nicht genutzt, da der Inhaber verstarb bevor er sie nutzen konnte. Nähere Infos gerne auf Anfrage. Preis bezieht sich auf 1 Stück und bar bei Abholung- kein Versand.

Objektbeschreibung Wir waren mit dieser Immobilie verabredet und beschreiben diese wie folgt: Es stehen beide Doppelhaushälften zum Verkauf. Diese Angebot bezieht sich auf DHH 1 Eingangsseitig links: Wichtig zu wissen: Das Grundstück wurde nicht einzeln parzelliert, sondern mit einer Teilungserklärung geregelt, welche die Miteigentumsanteile und Sondernutzflächen beider Häuser erklärt und sicherstellt.

Aufteilung Diele 6,8 m² Wo/Es/Ko 40,3 m² Bad1: 8,2 m² Bad 2: 6,8 m² Schlafen 16,4 m² Kind/Arbeiten 12,9 m² Kind 11,7 m² Terrasse 14,4 m² Ansatz 1/4 = 3,6 m²