Fliesen - Immobilien in Landkreis Roth Fliesen

Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die verschiedenen Bodenbeläge - Fliesen, Parkett, Kunststoff und Marmor - tragen zur individuellen Gestaltung der Räume bei. Zudem bietet der ausbaufähige Dachbereich vielversprechende Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der nicht nur als Stauraum dient, sondern auch eine praktische Waschküche beherbergt.

Vorraum, Lagerkeller, 2 Kellerräume mit Holzboden und Heizkörpern, Heizungskeller, Waschküche mit Treppenaufgang zum Garten Heizung: Zentralheizung ÖL, Weißhaupt von 2015; Doppelwandiger Erdtank von 1980 mit 16.000 Liter Fassungsvermögen; Fakten: - Deckenhöhen Wohnhaus: EG 2,54 m; OG 2,64 m; DG 2,21 m; - Fenster: Holz oder Kunststoff von 1965, 1993, 2008, 2012 u. 2018, zweifach bzw. teilweise dreifachverglast; - Zimmertüren: EG Original; OG/DG Eiche furniert von 1993; - Haustür und Fensterelemente Treppenhaus von 2012; - Treppenhaus mit Spring Rose Marmor u. Grigio Carinco Marmor; - Böden: Parkett, Fliesen PVC, Teppich, Marmor; - Sat-Anlage mit Mehrfachverteilung; - VDSL Magenta 175.000 MBit/s download, 40.000 upload; uvm. Garage/Carport: Die großzügige Zufahrt zur Garage kann als Stellplätze (auch für Wohnmobil) genutzt werden.

Das helle Wohnzimmer ist klimatisiert und führt direkt auf die Terrasse. Im gesamten Erdgeschoss sind pflegeleichte, zeitlose Fliesen verlegt. Das Obergeschoss bietet auf ca. 89,51 m² ebenfalls vier Zimmer, zwei Badezimmer und eine weitere Küche. Ein Balkon schafft zusätzlichen Außenbereich, zum Entspannen. Auch hier sorgt ein durchgehender Fliesenboden für ein einheitliches Erscheinungsbild.

Die eingebaute Küche bleibt in der Einheit und ist im Preis inbegriffen. Das Bad wurde mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne. Über das helle Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie Ihre freien Stunden verbringen können. Ein Kellerraum, der geschlossene, gemeinsame Fahrradabstellraum sowie die beiden Duplexparkplätze in der Tiefgarage ergänzen die Einheit.

Vom lichtdurchfluteten Flur gelangt man im Erdgeschoss in den offenen Wohn- und Essbereich mit 120cm x 120cm großen Fliesen. Eine luxuriöse Küche der Marke NEXT125, welche ebenfalls enthalten ist rundet das Angebot ab. Der Hauswirtschaftsraum wurde mit maßgeschneiderten Schränken ergänzt und bietet viel Stauraum für Waschmaschine, Trockner und vielem mehr.

Die gehobene Ausstattungsqualität zieht sich durch alle Räume: Parkettböden im Wohnbereich, moderne Fliesen in den Bädern sowie hochwertige Türen und Beschläge unterstreichen den hohen Wohnstandard. Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Platzangebot.

Elektrische Rollläden an Fenstern und Terrassentüren . Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung . Moderne geschmackvolle Fliesen in Bad und Küche . Photovoltaikanlage mit Dachbegrünung . feste Stellplätze inkl. Leerrohrvorrüstung für Ladestation für Kfz-Elektromobilität Bei INTERESSE für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche: Dirk Utzmann, Mobil: 0172 82 82 545, Objekt Maison Bay 11 GmbH, Willy-Brandt-Allee 6, 65197 Wiesbaden

Das Haus wurde im Jahr 1996 in solider Massivbauweise mit hochwertigen Thermopor-Warmmauerziegeln errichtet, die bis heute eine ausgezeichnete Wärmedämmung gewährleisten. Ausstattung: Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung Böden: Überwiegend helle Fliesen; frühere Teppichböden wurden bereits entfernt Heizung: Moderne Viessmann Niedertemperatur-Brennwert-Ölheizung (Baujahr 2020), entspricht den aktuellen gesetzlichen Vorgaben Anschlussmöglichkeit für einen Kachel- oder Schwedenofen im Wohnbereich des Erdgeschosses vorhanden Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus selbst erreicht man über die nahezu uneinsehbare, gepflegte Außenanlage. Das gesamte Erdgeschoss ist mit großen hellen Fliesen ausgelegt, die perfekt zu den weißen Wänden und Innentüren passen. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet. Vom Essplatz aus hat man über benachbarte Häuser einen herrlichen Ausblick in die Natur.

Terrasse mit manueller Markise Keller: ausgebauter Hobbyraum, Werkraum, Hauswirtschaftsraum etc. Parkett,- Fliesen,- Teppichböden Ausgebautes, isoliertes Dachgeschoss, Spitzboden Gepflegter Garten, Gartenhaus (Holz), Gartentürchen Gastherme ca. 2024 Elektroboiler (WW) 1 Garage mit Stromanschluss zzgl. 15.000 € 1 Stellplatz (MEA) zzgl. 5.000 € uvm.

Elektrische Rollläden an Fenstern und Terrassentüren . Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung . Moderne geschmackvolle Fliesen in Bad und Küche . Photovoltaikanlage mit Dachbegrünung . feste Stellplätze inkl. Leerrohrvorrüstung für Ladestation für Kfz-Elektromobilität Bei INTERESSE für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche: Dirk Utzmann, Mobil: 0172 82 82 545, Objekt Maison Bay 11 GmbH, Willy-Brandt-Allee 6, 65197 Wiesbaden

Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Die Bodenbeläge aus Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen sind pflegeleicht und verleihen der Wohnung ein angenehmes Erscheinungsbild. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung, die für gleichmäßige Wärme in allen Räumen sorgt.

Die Ausstattung ist zeitlos und pflegeleicht: In den Wohnbereichen wurde Laminat verlegt, während Küche und Bad mit klassischen Fliesen ausgestattet sind. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnküche ist lichtdurchflutet, mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und mit zeitgemäßen Fliesen versehen. Das Badezimmer erstrahlt in aktuellem Design und ist mit einer ebenerdigen Glasdusche ausgestattet. Über die urige, sorgfältig geschliffene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches mit 2,5 Zimmern, davon ein Durchgangszimmer, sowie einem Tageslicht-WC mit Waschbecken überzeugt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem Grundstücksanteil von ca. 240 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Fliesen und Kork als Bodenbelag, die für eine einfache Reinigung und ein modernes Ambiente sorgen. Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde im Jahr 1996 in solider Massivbauweise mit hochwertigen Thermopor-Warmmauerziegeln errichtet, die bis heute eine ausgezeichnete Wärmedämmung gewährleisten. Ausstattung: Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung Böden: Überwiegend helle Fliesen; frühere Teppichböden wurden bereits entfernt Heizung: Moderne Viessmann Niedertemperatur-Brennwert-Ölheizung (Baujahr 2020), entspricht den aktuellen gesetzlichen Vorgaben Anschlussmöglichkeit für einen Kachel- oder Schwedenofen im Wohnbereich des Erdgeschosses vorhanden Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder als Mehrgenerationenhaus.

Carports und Außenstellplätze - Sonnige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Hochwertige Parkettböden - Stilvolle Designbäder - Individuell wählbare Fliesen - Komfortabler Aufzug - 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 bis 139 m² Wohn- und Nutzfläche - Effizienzhaus 55 (Energieklasse A+) - Photovoltaik-Anlage - Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Raumaufteilung Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 93,39 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung: Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist das zentrale Herzstück der Wohnung – hell, einladend und mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Carports und Außenstellplätze - Sonnige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Hochwertige Parkettböden - Stilvolle Designbäder - Individuell wählbare Fliesen - Komfortabler Aufzug - 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 bis 139 m² Wohn- und Nutzfläche - Effizienzhaus 55 (Energieklasse A+) - Photovoltaik-Anlage - Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Raumaufteilung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1.

Carports und Außenstellplätze - Sonnige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Hochwertige Parkettböden - Stilvolle Designbäder - Individuell wählbare Fliesen - Komfortabler Aufzug - 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 bis 139 m² Wohn- und Nutzfläche - Effizienzhaus 55 (Energieklasse A+) - Photovoltaik-Anlage - Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Raumaufteilung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1.

Carports und Außenstellplätze - Sonnige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Hochwertige Parkettböden - Stilvolle Designbäder - Individuell wählbare Fliesen - Komfortabler Aufzug - 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 bis 139 m² Wohn- und Nutzfläche - Effizienzhaus 55 (Energieklasse A+) - Photovoltaik-Anlage - Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Raumaufteilung Diese traumhafte Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum bietet ca. 138,29 m² Wohn- und Nutzfläche und besticht durch einen durchdachten Grundriss.