Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Roth Wuerden

Nicht verschweigen möchten wir, dass vor der Nutzung auch ein paar Arbeiten anstehen. Die alten Stromöfen wurden bis auf einen bereits ausgebaut und müssten durch neue Stromplatten bzw. eine Infrarotheizung ersetzt werden. Wie weit die Renovierung gehen soll bleibt natürlich jedem selbst überlassen. Bitte folgendes Vorgehen beachten: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl.

Diese Einheit eignet sich ideal als Rückzugsort für Teenager oder als Wohnraum für Senioren, beispielsweise die Großmutter. Alternativ bietet sie sich auch hervorragend zur Vermietung an. Im Innenbereich wurde besonders viel Wert auf hochwertige Materialien und eine funktionale Ausstattung gelegt, die sich in einem geschmackvollen und modernen Stil widerspiegeln. Alle Details wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und tragen zu einer harmonischen Atmosphäre und exquisiter Eleganz bei.

Der Wintergarten bietet viele Möglichkeiten und wurde zur Dekoration mit einem Kachelofen ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2023 mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschbecken saniert, das separate WC ist noch aus dem Ursprungs-Baujahr. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch eine Galerie im 1.

kleine Werkstatt direkt hinter der Garage . Inventar im Kaufpreis enthalten . sofort frei Die Substanz des Hauses ist solide, das Objekt wurde stets instand gehalten, zeigt jedoch in einigen Bereichen einen Charme vergangener Jahrzehnte - ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter modernisieren möchten. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - ob für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Im stilvollen Gartenbereich lassen sich sonnige Nachmittage und gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre genießen. Im Garten, sehen Sie auch auf den Bildern, wurde ein kleiner Pool schon betoniert und sollte, ohne großen Aufwand, im Handumdrehen, zu einem Pool umfunktioniert werden können. In der Mitte des Erdgeschosses führt eine stilvolle Treppe in den privaten Wohnbereich im Obergeschoss.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse und einen Balkon. Im Jahr 2014 wurde das Haus umfassend renoviert. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage direkt am Waldrand, die Ruhe, Erholung und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Der liebevoll angelegte Garten mit Schwimmteich ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Kachelofen und Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine Küche (mit Einbauküche), ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Gästezimmer, das von den Vorbesitzern zu einem zusätzlichen Bad umgebaut wurde (rückbaubar). Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer mit sowie ein Badezimmer. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

In einem Ortsteil von Thalmässing finden Sie dieses wunderschöne und liebevoll sanierte Bauernhaus mit Scheune und Garage. Ein idyllischer Freisitz wurde erst in den letzten Jahren gebaut. Nachdem die jetzigen Eigentümer das Objekt 1994 erworben haben, wurde jeder Raum kernsaniert. Der Dachstuhl wurde teilweise erneuert, mit Gauben versehen, gedämmt und neu gedeckt.

00 m² Wohnfläche: ca. 155m² (2 Stockwerke) zusätzliche Nutzfläche: ca. 65m² (Dachboden, Werkstatt) Etagenanzahl: 2 Badezimmer: 2 Keller: wurde zum Untergeschoss ausgebaut Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1973 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Warmwasser enthalten: Ja Als Ferienhaus geeignet: Ja Garage: 1 Zusätzlicher Stellplatz: 2 Balkon: 1 Terrasse: 2 Internet: Glasfaser & Kabel Satellitenschüssel: Ja Letzte Kernsanierung: 2013/2014 Regelmäßige Renovierungen von 2015-2025 Bezugsfrei ab: August/September 2025 Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage (Südhang).

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Roth-Eckersmühlen. Das Haus wurde 1975 in solider Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren teilweise renoviert. Es bietet Ihnen und der Familie eine Wohnfläche von ca. 175 m², welche sich auf sechs einladende Zimmer verteilen.

Selbstverständlich können Sie Renovierungsmaßnahmen vornehmen, Sie können aber auch nach Streichen der Wände, Lasieren der Holzdecken und stellenweisen Austausch der Böden auch direkt einziehen. Das Tageslichtbad wurde schon einmal renoviert. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein extra Raum mit Dusche und im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich im Windfang rechter Hand die abgeschlossene Küche, linker Hand das Gäste-WC und eine Garderobennische.

Zum Grundstück gehören zwei Garagen, wovon eine direkt an das Haus angebaut und eine nachträglich errichtet wurde. Durch die leichte Hanglage des ca. 771 m² großen Grundstücks bietet der Wohnraum im Erdgeschoss über die großen Fensterflächen und die angrenzende, überdachte Terrasse einen unverbauten Blick über ganz Georgensgmünd, bis hinaus zu den weitläufigen Wäldern.

Die großzügige Wohnung im 1. Stock wurde im Jahr 1978 in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Auf ca. 110 m² bietet Ihnen die Immobilie vier helle Zimmer mit Küche, Bad und Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

In sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Roth-Süd wurde dieses Mehrfamilienhaus 1991 in massiver Bauweise errichtet. Die ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung wurde 2006 in eine sehr moderne 4-Zimmer-Wohnung umgebaut und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine komfortable Fußbodenheizung installiert. Die Fenster stammen aus dem Baujahr (1984), sind 2-fach verglast und gut gepflegt. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie.

192 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Gartenhaus und eine Terrasse. Das Haus mit lachsfarben gestrichener Fassade, wurde in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Gesamtgrundstücksfläche berechnet sich aus dem Haus-und Gartengrundstück (192m²) und der Gemeinschaftsanteile an Wege, Garage und Hof (102m²) und beträgt 294m².

Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bereits verkaufte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Gartenanteil.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölheizung, die zuletzt im Jahr 1991 erneuert wurde. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Baujahr 1972. Das Gebäude selbst wurde bisher nicht modernisiert und bewahrt weitgehend seinen ursprünglichen Charakter. Aktuell ist lediglich das Erdgeschoss bewohnt.

Ebenfalls ist im Keller eine Dusche und ein WC vorhanden. Das Gartenhaus wurde 1989 errichtet und verfügt über große Fenster und einer elektrische Fußbodenheizung. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Einzelgaragen zur Verfügung. Der Bodenrichtwert zum 01.01.2024 beträgt 690,00 € / m².

So vereint sich gerade der Wohnbereich mit der großen Sonnenterrasse und Gartenlandschaft. Die Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss, ausgenommen Sanitärräume, wurden mit einem Parkettwerk ausgestattet und im Kellergeschoss wurde ein Vinylparkett verlegt. Die Wärmeversorgung folgt mittels einer Luft-Wärme-Pumpe und wird als Fußbodenheizung in allen Räumen ausgeführt.